Hamburgo Elbtower teritorija ieško naujo investuotojo

Hamburgo uostamiestyje prestižinis projektas stovi prieš neaiškią ateitį: dėl Signa nekilnojamojo turto grupės finansinių sunkumų Elbaus bokšto statybos užstrigo. Užkulisiuose tačiau bankroto administratorius Torstenas Martini dirba intensyviai ieškodamas sprendimo. Jo misija - parduoti svarbų nekilnojamojo turto projektą kuo pelningiau. Būtent šio neatidėliotinumo momentas paverčia pardavimo pastangas lenktynėmis su laiku – ir su nuolat augančiomis sąnaudomis. Martini planuoja pradėti pardavimo procesą viduryje kovo ir tam pasikvietė žinomą įmonę CBRE. Globaliai veikianti nekilnojamojo turto paslaugų įmonė turės padėti atrasti tinkamus investuotojus. Elbaus bokšto projekto pardavimo procesas skirtas maksimaliai kapitalui išpešti kreditorių interesais, kas yra kiekvieno bankroto procedūros pagrindinis tikslas. Elbaus bokšto nekilnojamojo turto GmbH & Co. KG, dalis austrų magnato René Benko nestabilaus nekilnojamojo turto imperijos, jau sausio mėnesį paskelbė bankrotą. Taip pat ir pats Benko nesivengė finansinių audrų ir neseniai turėjo paskelbti bankrotą. Bankroto procedūros sudėtingumas pradžioje neleidžia aiškiai matyti tikslių skolų naštų. Vėlesnėje procedūros eigoje kreditoriai galės pareikšti savo reikalavimus, kuriuos bankroto administratorius atidžiai ištirs. Tuo tarpu Hamburgo miestas sklypą laiko pirmaeilis privačios ekonomikos projektu ir signalizuoja, kad statybų tęstinumas turėtų būti privačiose rankose. Tačiau miestas paruošęs atpirkimo opcioną sklypui, jei nebus rasta tinkama sprendimas. Kritiški balsai, tarp jų ir iš partijos Die Linke, abejoja, ar greitas pardavimas yra įmanomas esamomis sutartimis sąlygomis. Dabartinės reglamentacijos pagal, tolesnis perpardavimas iki metų po pastato pabaigimo uždraustas - nebent Senatas tam pritartų. Skeptikai įspėja apie greitus sprendimus, kurie Elbaus bokšto problemą galėtų pašalinti tik trumpam. Tuo tarpu projekto tikslas išlieka ambicingas: Elbaus bokštas su savo 64 aukštais ir 245 metrų aukščiu yra suplanuotas kaip naujas orientyras, kuris turėtų pridėti dar vieną akcentą Hamburgo panoramai. Pradinė planavimo 2025 metai su apytikslėmis 950 milijonų eurų sąnaudomis, dabar viltys sveria ant gelbstinčio investuotojo.