Prognosen

Mega statybos projektas susiduria su sunkia realybe

Saudo Arabijos planai dėl dviejų 105 mylių ilgio dangoraižių strigsta dėl išaugusių sąnaudų ir statybos problemų.

Eulerpool News 2024-05-08 10:00

Saudo Arabija tęsia savo ambicingus statybos projektus, įskaitant Neomo projektą – nuo pagrindų naujai statomą regioną, Massačusetso dydžio, kuris stebina futuristine architektūra, slidinėjimo kurortu dykumoje ir daugybe kitų įspūdingų projektų. Šios plėtros flagmanas "The Line" yra pora dangoraižių, ilgesnių nei "Empire State Building", suplanuota, kad jie nutiestų 105 mylių atstumą ir apgyvendintų devynis milijonus žmonių. Dėl išlaidų apskaičiavimų Saudo Arabija "The Line" pirmąją etapą iki 2030 metų sumažino iki maždaug 1,5 mylios, vietoje pradinio maždaug 10 mylių plano.

Šios atkarpos statybos vien vidaus vertinimu viršija 100 milijardų dolerių, kas aiškiai parodo, kad kaina už kvadratinį pėdą yra daugiau nei dvigubai didesnė nei kitų Artimųjų Rytų dangoraižių. Pilnas „The Line“ pastatymas, pagal „Neom“ darbuotojus, iš tikrųjų gali kainuoti daugiau nei 2 trilijonus dolerių. Tai reiškia, kad „Neom“ tikriausiai nesulauks reikšmingų privačių investicijų kitų „The Line“ etapų finansavimui.

Didžiulės išlaidos, kurias Saudo Arabija planuoja Neomui, yra ambicingos ir gali kainuoti šaliai daugiau nei ji gali sau leisti. Su oficialiai įvertintomis išlaidomis, sudarančiomis 500 milijardų dolerių, kaina yra 50% virš šalies viso federalinio biudžeto metams ir daugiau nei pusė viso šalies valstybinio fondo vertės.

Mohamedas bin Salmanas, sostoja paveldėtojas ir de facto valdytojas Saudo Arabijos, mato Neomą kaip ultimatyvų simbolį savo planams transformuoti Saudo ekonomiką, mažinti priklausomybę nuo naftos pajamų ir kaip magnetą pinigams bei talentams iš viso pasaulio. Tačiau jis rizikuoja investuoti didžiąją dalį šalies turto į nepriekaištingo miesto statybos eksperimentą, kuris gali pasirodyti pernelyg sunkus įgyvendinimui.

„Mohammed bin Salman čia lažinasi“, – sakė svečiuojantis mokslininkas iš Londono ekonomikos mokyklos Madawi al-Rasheed. „Tieki pinigų išleisti teoriškai turėtų sukelti pastebimą šuolį Saudo Arabijos ekonomikoje“, – pridūrė ji, tačiau pastebėjo, kad iki šiol daug pinigų buvo išleista užsienio konsultantams ir architektams.

Iššūkiai yra milžiniški. Daugiau nei 100 000 papildomų statybininkų reikia apgyvendinti dykumos, esančios tolimame karalystės kampe, atokiame regione, du valandų kelio nuo artimiausio didesnio miesto. Neomo poreikiai plienui, fasadiniam stiklui ir kitoms medžiagoms yra tokie dideli, kad jie gali pakelti pasaulines kainas ir gali būti sudėtinga juos įsigyti.

Padaryk geriausias savo gyvenimo investicijas
fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news

Užtikrinkite nuo 2 eurų

Naujienos