Vokietijos didžiausia gyvenamųjų nekilnojamojo turto bendrovė „Vonovia“ tikisi pritraukti apie 1,8 milijardo eurų šviežių lėšų per nekilnojamojo turto pardavimus ir naujos įmonės su JAV investuotoju „Apollo“ įkūrimą. Lėšos turėtų būti gautos ne vėliau kaip pirmąjį 2025 m. pusmetį, kaip trečiadienio vakarą pranešė DAX koncernas Bochume.

Pardavus vienuolika vystymo projektų naujai įkurtam fondui, planuojama gauti apie 500 milijonų eurų. Fondas daugiausia dėmesio skirs projektų įsigijimui ir valdymui metropoliteno regionuose. Be to, „Deutsche Wohnen“ dukterinė įmonė parduoda 27 priežiūros įstaigas, daugiausia Berlyno regione, už maždaug 300 milijonų eurų.

Dar toliau „Vonovia“ paskelbė kartu su investuotoju „Apollo“ steigsianti naują bendrovę. Ji turėtų valdyti daugiau nei 20 procentų „Deutsche Wohnen“ akcijų. Analitikai spėja, kad „Vonovia“ tokiu būdu siekia išvengti mokesčių naštos, susijusios su kontrolės sutartimi.

Borsoje pranešimai sukėlė skirtingas reakcijas: dukterinės įmonės Deutsche Wohnen akcijos XETRA prekyboje pakilo 0,98 procento iki 25,70 euro, o Vonovia akcijos kartais buvo 1,28 procento mažesnės – 33,14 euro.

Nuo metų pradžios „Vonovia“ akcijų kursas pagerėjo beveik 17 procentų, o investuotojai per metus gali uždirbti daugiau nei 50 procentų pelno. Tačiau per trejus metus investuotojams teks susitaikyti su beveik penktadaliu nuosmukiu.

Su naujomis tranzakcijomis Vonovia likvidumo įplaukos nuo metų pradžios sudaro apie 3,3 milijardo eurų. Iki 2024 metų pabaigos koncernas siekia iš viso gauti apie keturis milijardus eurų – panašiai kaip praėjusiais metais.

Analitikas Pierre-Emmanuel Clouard iš Jefferies nustebo dėl partnerystės su Apollo, nes Vonovia vadovas Rolfas Buchas dar praeitų finansinių metų rezultatų pristatyme atmetė galimybę vėl bendradarbiauti su Apollo. Be to, šis sandoris gali neigiamai paveikti įmonės veiklos pelną (FFO).