Investíciós óriások csapnak le: a KKR és a Baupost Group növelik befolyásukat a brit szállodaszektorban

A neves befektetési vállalat, a KKR és a Baupost Group közös kezdeményezést indított, hogy 33 Marriott International szállodát vásároljanak meg az Egyesült Királyságban. Az Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) leányvállalatán keresztül megvalósított tranzakció jelentős mérföldkövet jelent az európai vendéglátás területén. A KKR európai vendéglátóipari ága, az Amante Capital vezetése alatt ez a partnerség biztosítja a prémium ingatlanok zökkenőmentes kezelését. Mai-Lan de Marcilly, a KKR ügyvezető igazgatója így nyilatkozott: „Ez a felvásárlás demonstrálja a brit piacba és az európai vendéglátóipari szektor ellenálló képességébe vetett bizalmunkat.” Hozzátette: „Az Amante Capital közreműködésével olyan infrastruktúrát hoztunk létre, amely lehetővé teszi számunkra, hogy vezető prémium szálloda-üzemeltetőként és tulajdonosként jelenjünk meg Európában.” A portfólió olyan Marriott és Delta by Marriott márkájú szállodákat foglal magában, amelyek nagyobb városokban, például Londonban, Edinburghban, Glasgowban, Leedsben és Liverpoolban találhatóak. Az 6500 szobával rendelkező létesítmények üzleti és szabadidős utazókat is kiszolgálnak, konferenciatermeket, szabadidős létesítményeket és magas színvonalú kényelmi szolgáltatásokat kínálva. Ez a felvásárlás elmélyíti a KKR és a Marriott International kapcsolatát, és a vegyesvállalatot Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) legnagyobb prémium Marriott szállodatulajdonosává teszi. Az együttműködés célja, hogy célzott beruházásokkal és operatív fejlesztésekkel javított vendégélményt nyújtson. Nick Azrack, a Baupost Group partnere, lelkesedését fejezte ki a megállapodás kapcsán: „Ez a projekt hangsúlyozza az értékes vagyontárgyak megszerzésére irányuló opportunista megközelítésünket. Izgatottan várjuk, hogy szorosan együttműködjünk az Amante-tal, a KKR-rel és a Marriott-tal, hogy teljes mértékben kiaknázzuk ezeknek az ingatlanoknak a potenciálját.” Az Amante Capital fogja kezelni a szállodákat, együttműködve a Marriott brit csapatával a további beruházások és az operatív kiválóság előmozdítása érdekében. A menedzsmentterv olyan kezdeményezéseket tartalmaz, amelyek széles ügyfélkör megszólítására irányulnak, miközben fenntartják a Marriott márkák magas színvonalát. A KKR 2016 óta több mint 3,5 milliárd dollárt fektetett be az Egyesült Királyságban, a vendéglátás, lakhatás és logisztika ágazataira összpontosítva. Ez a legutóbbi vállalkozás összhangban áll a KKR európai stratégiájával az értéknövelő és opportunista ingatlanbefektetések terén, és tükrözi a vállalat elkötelezettségét a régió hosszú távú növekedése iránt. Az ügyletet neves ügyvédi irodák és tanácsadó cégek, mint a DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett és Burges Salmon kísérték. A finanszírozást a KKR Capital Markets és az Eastdil Secured biztosította, míg a Hamilton Pyramid és az Eastdil Secured tanácsadóként működtek közre.