Tedd meg életed legjobb befektetéseit.

2 eurótól biztosítható
Analyse
Profil
🇺🇸

Egyesült Államok Nemzeti Lakásár Index

Árfolyam

323,352 pontok
Változás +/-
+1,075 pontok
Változás %
+0,33 %

A Nemzeti Lakásár Index jelenlegi értéke Egyesült Államok-ban/ben 323,352 pontok. A Nemzeti Lakásár Index Egyesült Államok-ban/ben 323,352 pontok-ra emelkedett 2024. 09. 01.-én, miután 322,277 pontok volt 2024. 08. 01.-én. 1975. 01. 31. és 2024. 09. 30. között az átlagos GDP Egyesült Államok-ban/ben 121,73 pontok volt. A mindenkori csúcsot 2024. 09. 30.-án érte el 323,35 pontok-val/vel, míg a legalacsonyabb értéket 1975. 05. 31.-án rögzítették 25,42 pontok-val/vel.

Forrás: Standard & Poor's

Nemzeti Lakásár Index

  • Max

Nemzeti Lakásárindex

Nemzeti Lakásár Index Története

DátumÉrték
2024. 09. 01.323,352 pontok
2024. 08. 01.322,277 pontok
2024. 07. 01.321,45 pontok
2024. 06. 01.321,036 pontok
2024. 05. 01.320,508 pontok
2024. 04. 01.319,534 pontok
2024. 03. 01.318,554 pontok
2024. 02. 01.317,568 pontok
2024. 01. 01.316,109 pontok
2023. 12. 01.314,674 pontok
1
2
3
4
5
...
60

Hasonló makrogazdasági mutatók Nemzeti Lakásár Index-hoz

NévJelenlegElőzőFrekvencia
🇺🇸
15-éves jelzáloghitel kamatláb
5,96 %6,1 %frequency_weekly
🇺🇸
30 éves jelzálogkamat
6,86 %6,87 %frequency_weekly
🇺🇸
Átlagos házárak
545 800 USD501 000 USDHavi
🇺🇸
Átlagos jelzálogméret
405 490 USD405 400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Bérleti díj-arány
133,627 134,247 Negyedév
🇺🇸
Case-Shiller házárindex YoY
7,2 %7,5 %Havi
🇺🇸
Case-Shiller-Házárindex
333,21 points329,95 pointsHavi
🇺🇸
Case-Shiller-házárindex Hónapról hónapra
1,4 %1,6 %Havi
🇺🇸
Családi házak árai
407 200 USD406 700 USDHavi
🇺🇸
Egylakásos házak építésének kezdete
982 000 units1,036 Mió. unitsHavi
🇺🇸
Eladott meglévő lakóingatlanok
3,96 Mió. 3,83 Mió. Havi
🇺🇸
Eladott meglévő lakóingatlanok havi változása
3,4 %-1,3 %Havi
🇺🇸
Építési engedélyek
1,419 Mió. 1,425 Mió. Havi
🇺🇸
Építési engedélyek HoH
-0,4 %-3,1 %Havi
🇺🇸
Építési kezdeményezések hónapról hónapra
-3,1 %-1,9 %Havi
🇺🇸
Építési kiadások
-0,1 %0,3 %Havi
🇺🇸
Építkezések kezdete
1,311 Mió. units1,353 Mió. unitsHavi
🇺🇸
Függőben lévő lakáseladások
-6,6 %-7,4 %Havi
🇺🇸
Függőben lévő lakáseladások HoH
-2,1 %-7,7 %Havi
🇺🇸
Házárindex HóH
0 %0,3 %Havi
🇺🇸
Házárindex YoY
6,3 %6,7 %Havi
🇺🇸
Jelzáloghitel-kezdeményezések
448,31 milliárd USD374,11 milliárd USDNegyedév
🇺🇸
Jelzálogkamat
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
Jelzálogkérelmek
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Lakásindex
424,3 points423,3 pointsHavi
🇺🇸
Lakóingatlan-árak
4,67 %5,27 %Negyedév
🇺🇸
MBA-jelzálog-újrafinanszírozási index
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-jelzálogpiaci index
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-vásárlási index
161,5 points152,9 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB lakásindex
42 points43 pointsHavi
🇺🇸
Önálló otthon tulajdonlási arány
65,6 %65,6 %Negyedév
🇺🇸
Összes lakásállomány
1,37 Mió. 1,36 Mió. Havi
🇺🇸
Többlakásos házak építésének kezdete
278 000 units310 000 unitsHavi
🇺🇸
Új lakások értékesítésének havi változása
-11,3 %2 %Havi
🇺🇸
Újépítésű lakások értékesítése
619 000 units698 000 unitsHavi

Az S&P CoreLogic Case-Shiller Nemzeti Lakásárindex nyomon követi az egycsaládos házak értékét az Egyesült Államok mind a kilenc népszámlálási körzetében.

Mi a(z) Nemzeti Lakásár Index?

A National Home Price Index (NHPI) a gazdasági területek egyik kulcsfontosságú mutatója, és alapvető fontosságú eszköze a lakáspiaci trendek nyomon követésének. Az Eulerpool weboldalon mi elkötelezettek vagyunk abban, hogy a legfrissebb makroökonómiai adatokat biztosítsuk látogatóink számára, így felhasználóink átfogó képet kapnak a gazdaság aktuális állapotáról. Az NHPI bemutatása különösen fontos, mivel közvetlen hatása van mind az egyéni befektetőkre, mind a gazdasági döntéshozókra. Az alábbiakban részletesen ismertetjük a National Home Price Index jelentését, szerepét, elemzési módjait és hatását a szélesebb gazdaságra. A National Home Price Index, magyarul Országos Lakásárindex, egy olyan mérőszám, amely a lakásárak időbeli alakulását mutatja meg egy adott ország egész területén. Az index célja, hogy egy könnyen értelmezhető és átfogó képet nyújtson a lakáspiaci fejleményekről. Az adatokat általában egy hozzáértő pénzügyi intézmény, például egy központi bank vagy egy gazdasági kutatóintézet gyűjti és publikálja. Az NHPI segítségével pontosan nyomon követhetők a lakásárak trendjei, így könnyebbé válik a jövőbeli ármozgások becslése. Ezen felül az index olyan fontos gazdasági döntések alapjául is szolgál, mint a monetáris politika alakítása vagy a lakáspiaci szabályozások tervezése. Az NHPI számítása során különféle módszerek és adatkategóriák kerülnek felhasználásra. Az adatok forrásai lehetnek ingatlanügynökségek, kormányzati szervek, hitelintézetek, illetve egyéb piaci szereplők, amelyek pontos információval rendelkeznek a tranzakciókról és az árajánlatokról. A számítás alapvetően az eladott ingatlanok áraiból indul ki, amelyeket különböző tényezők figyelembevételével átlagolnak vagy medián értékre hoznak. Emellett további statisztikai módszereket is alkalmaznak, mint például a hedonikus árindexálás, amely figyelembe veszi az ingatlanok tulajdonságait, mint például a méret, a helyszín és az építés éve. A lakásárak időbeli alakulása nem csak a jelenlegi gazdasági helyzet mutatója, hanem számos más gazdasági tényezőre is visszahat. Az NHPI növekedése általában azt jelzi, hogy a piac stabil és az ingatlanok értéke növekszik, ami pozitív hatással lehet a fogyasztói bizalomra és a befektetési kedvre. Ezzel szemben, ha az index csökken, az azt sugallhatja, hogy a piac lassul vagy akár recesszió közeledik, ami negatív hatásokat gyakorolhat a gazdaság egészére. Az ingatlanárak alakulása közvetlenül befolyásolja a háztartások nettó vagyonát is, mivel az ingatlanok sokszor a legnagyobb vagyontárgyakat jelentik. Az Eulerpool weboldalon az NHPI adatait részletesen és könnyen hozzáférhető módon mutatjuk be, hogy felhasználóink a lehető legpontosabb képet kapják a lakáspiac aktuális helyzetéről. Emellett elemzéseinkben gyakran használunk NHPI-hez kapcsolódó adatokat, hogy átfogóbb gazdasági képet nyújtsunk látogatóinknak. Az adatok közvetítése során nagy hangsúlyt helyezünk a pontosságra és az aktualitásra, hiszen tudjuk, hogy felhasználóink döntéseiket nagymértékben ezen információk alapján hozzák meg. A National Home Price Index elemzésekor érdemes figyelembe venni a különböző regionális különbségeket is. Egy országon belül az egyes területek lakáspiaci trendjei jelentősen eltérhetnek egymástól a gazdasági fejlődés, a demográfiai jellemzők vagy akár az infrastrukturális fejlesztések függvényében. Az Eulerpool lehetőséget biztosít arra, hogy részletes regionális adatokat is megtekintsen, így még átfogóbb és pontosabb képet kaphat a felhasználó. Ezen adatok elemzése során különösen fontos, hogy az összefüggések és tendenciák helyesen legyenek értelmezve, hiszen csak így lehet megalapozott gazdasági döntéseket hozni. Összefoglalva, a National Home Price Index alapvető fontosságú mutató a makrogazdasági elemzések során. Az NHPI segítségével pontos képet kapunk a lakáspiac állapotáról és ezáltal számos más gazdasági indikátorra is következtetni tudunk. Az Eulerpool weboldalon mi elkötelezettek vagyunk abban, hogy a legfrissebb és legpontosabb adatokat nyújtsuk látogatóinknak, hogy mind az egyéni felhasználók, mind a gazdasági döntéshozók a lehető legjobban informáltak legyenek a lakáspiaci trendekkel kapcsolatban. Mindezek révén az NHPI nem csak a gazdasági elemzések számára nyújt értékes adatokkal szolgál, hanem az általános gazdasági helyzet megértéséhez is nélkülözhetetlen eszköz.