Le terrain de l'Elbtower à Hambourg recherche un nouvel investisseur

Dans la HafenCity de Hambourg, un projet prestigieux fait face à un avenir incertain : la construction de l'Elbtower est à l'arrêt en raison des difficultés financières du groupe immobilier Signa. En coulisses, le liquidateur judiciaire Torsten Martini travaille activement à une solution. Sa mission est de vendre l'important projet immobilier de manière aussi rentable que possible. C'est précisément ce sentiment d'urgence qui fait de l'effort de vente une course contre la montre - et contre des coûts toujours croissants. Martini prévoit de lancer le processus de vente mi-mars et a pour cela fait appel à la réputée entreprise CBRE. Le service immobilier d'envergure mondiale devra contribuer à trouver des investisseurs appropriés. Le processus de vente du projet Elbtower vise à maximiser le capital dans l'intérêt des créanciers, ce qui est l'objectif principal de toute procédure de faillite. Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, une partie de l'ébranlé empire immobilier du tycoon autrichien René Benko, avait déjà déclaré faillite en janvier. Benko lui-même n'a pas été épargné par les turbulences financières et a dû récemment annoncer sa propre faillite. La complexité de la procédure de faillite maintient initialement les charges de dettes dans l'ombre. Ce n'est qu'au fur et à mesure que les créanciers pourront présenter leurs réclamations, qui seront soigneusement examinées par le liquidateur judiciaire. Entre-temps, la ville de Hambourg considère le terrain principalement comme un projet privé et indique que la continuation des travaux de construction devrait également se faire en mains privées. Toutefois, elle conserve une option de rachat pour le terrain au cas où aucune solution adéquate ne serait trouvée. Des voix critiques, notamment au sein du parti Die Linke, doutent qu'une vente rapide soit possible dans les conditions contractuelles actuelles. Selon la réglementation en vigueur, une revente est interdite jusqu'à un an après l'achèvement du bâtiment, à moins que le Sénat ne donne son accord. Les sceptiques mettent en garde contre des solutions hâtives qui pourraient balayer le problème de l'Elbtower seulement à court terme. Cependant, l'objectif du projet reste ambitieux : l'Elbtower, avec ses 64 étages et une hauteur de 245 mètres, est conçu pour devenir un nouveau symbole, ajoutant un accent supplémentaire à l'horizon de Hambourg. Prévu initialement pour 2025 avec des coûts d'environ 950 millions d'euros, l'espoir repose désormais sur un investisseur salvateur.