Swire Properties (1972.HK) Action Cours

Swire Properties Cours

HKEX·FERMÉ
23,76HKD-0,16 (-0,67 %)
Marché fermé

Le chiffre d'affaires de Swire Properties a reculé de 2,6 % par an au cours des 18 dernières années, à 16,04 Md HKD. Le bénéfice par action a reculé de 16,3 % par an au cours des 13 dernières années. Chez Swire Properties, la marge nette de -9,6 % est en baisse par rapport aux 43,4 % d'il y a quelques années. Au cours actuel, le rendement du dividende ressort à environ 4,67 %. Le dividende a progressé de 8,2 % par an au cours des 13 dernières années. L'objectif de cours consensuel à 12 mois pour Swire Properties est de 24,19 HKD, soit environ 1,8 % au-dessus de son niveau actuel. Sur 17 analystes, 16 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Achat. L'action se négocie environ 17 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action Swire Properties

Volume
Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

ⓘ

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action Swire Properties au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action Swire Properties réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de Swire Properties à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

Swire Properties Historique du cours de l'action
DateSwire Properties Prix
12/08/202623,76 HKD
11/08/202623,92 HKD
10/08/202624,16 HKD
07/08/202623,38 HKD
06/08/202622,90 HKD
05/08/202623,76 HKD
04/08/202624,04 HKD
03/08/202623,86 HKD
31/07/202623,92 HKD
30/07/202624,22 HKD
29/07/202623,32 HKD
28/07/202623,46 HKD
27/07/202623,44 HKD
24/07/202622,50 HKD
23/07/202622,66 HKD
22/07/202622,28 HKD
21/07/202622,40 HKD
20/07/202622,04 HKD
17/07/202622,34 HKD
16/07/202622,16 HKD
15/07/202621,72 HKD
14/07/202621,20 HKD
13/07/202621,10 HKD
10/07/202621,18 HKD
09/07/202620,90 HKD
08/07/202621,20 HKD
07/07/202620,90 HKD
06/07/202621,18 HKD
03/07/202621,16 HKD
02/07/202620,36 HKD
30/06/202620,54 HKD
29/06/202620,64 HKD
26/06/202620,70 HKD
25/06/202621,00 HKD
24/06/202620,52 HKD
23/06/202620,44 HKD
22/06/202620,36 HKD
18/06/202620,32 HKD
17/06/202620,88 HKD
16/06/202621,36 HKD
15/06/202621,64 HKD
12/06/202621,78 HKD
11/06/202621,56 HKD
10/06/202621,54 HKD
09/06/202621,66 HKD
08/06/202621,52 HKD
05/06/202621,84 HKD
04/06/202622,12 HKD
03/06/202622,42 HKD
02/06/202622,44 HKD
01/06/202622,66 HKD
29/05/202622,58 HKD
28/05/202622,56 HKD
27/05/202622,90 HKD
26/05/202623,74 HKD
22/05/202623,82 HKD
21/05/202623,72 HKD
20/05/202623,66 HKD
19/05/202623,40 HKD
18/05/202623,88 HKD
15/05/202624,40 HKD
14/05/202624,70 HKD
13/05/202624,56 HKD
12/05/202625,06 HKD
11/05/202625,42 HKD
08/05/202625,00 HKD
07/05/202625,32 HKD
06/05/202625,30 HKD
05/05/202624,98 HKD
04/05/202625,02 HKD
30/04/202625,00 HKD
29/04/202625,24 HKD
28/04/202624,70 HKD
27/04/202624,62 HKD
24/04/202624,90 HKD
23/04/202624,84 HKD
22/04/202625,04 HKD
21/04/202625,18 HKD
20/04/202625,02 HKD
17/04/202625,06 HKD
16/04/202624,88 HKD
15/04/202624,74 HKD
14/04/202624,64 HKD
13/04/202624,74 HKD
10/04/202624,94 HKD
09/04/202624,58 HKD
08/04/202624,24 HKD
02/04/202622,98 HKD
27/03/202623,76 HKD
26/03/202624,02 HKD
25/03/202624,42 HKD
24/03/202624,32 HKD
23/03/202623,38 HKD
20/03/202623,92 HKD
19/03/202624,82 HKD
18/03/202625,60 HKD
17/03/202624,76 HKD
16/03/202624,60 HKD
13/03/202624,44 HKD
12/03/202624,42 HKD
11/03/202624,76 HKD
09/03/202624,50 HKD
06/03/202625,22 HKD
05/03/202625,56 HKD
26/02/202626,34 HKD
25/02/202626,40 HKD
24/02/202626,52 HKD
23/02/202626,02 HKD
20/02/202625,52 HKD
16/02/202625,04 HKD
13/02/202625,12 HKD
12/02/202625,48 HKD
11/02/202625,62 HKD
10/02/202625,80 HKD
09/02/202625,80 HKD
06/02/202624,64 HKD
05/02/202624,78 HKD
04/02/202624,08 HKD
03/02/202623,86 HKD
02/02/202623,22 HKD
30/01/202623,72 HKD
29/01/202623,48 HKD
28/01/202623,74 HKD
27/01/202623,20 HKD
26/01/202623,20 HKD
23/01/202623,10 HKD
22/01/202623,36 HKD
21/01/202623,14 HKD
20/01/202623,22 HKD
19/01/202622,94 HKD
16/01/202623,04 HKD
15/01/202622,74 HKD
14/01/202622,06 HKD
13/01/202622,36 HKD
12/01/202622,18 HKD
09/01/202621,42 HKD
08/01/202621,20 HKD
07/01/202621,36 HKD
06/01/202621,06 HKD
05/01/202620,86 HKD
02/01/202621,16 HKD
31/12/202520,98 HKD
30/12/202520,92 HKD
29/12/202520,94 HKD
24/12/202521,04 HKD
23/12/202521,10 HKD
22/12/202521,00 HKD
19/12/202521,20 HKD
18/12/202521,06 HKD
17/12/202521,00 HKD
16/12/202521,12 HKD
15/12/202521,24 HKD
12/12/202521,44 HKD
11/12/202521,10 HKD
10/12/202521,06 HKD
09/12/202521,02 HKD
08/12/202521,10 HKD
05/12/202521,12 HKD
04/12/202521,30 HKD
03/12/202521,48 HKD
02/12/202521,80 HKD
01/12/202521,10 HKD
28/11/202521,36 HKD
27/11/202522,00 HKD
26/11/202521,94 HKD
25/11/202521,90 HKD
24/11/202522,00 HKD
21/11/202521,72 HKD
20/11/202522,04 HKD
19/11/202522,02 HKD
18/11/202522,10 HKD
17/11/202522,60 HKD
14/11/202522,70 HKD
13/11/202522,90 HKD
12/11/202522,82 HKD
11/11/202521,92 HKD
10/11/202522,02 HKD
07/11/202521,72 HKD
06/11/202521,66 HKD
05/11/202521,80 HKD
04/11/202521,98 HKD
03/11/202521,58 HKD
31/10/202521,20 HKD
30/10/202521,38 HKD
28/10/202521,80 HKD
27/10/202521,50 HKD
24/10/202521,64 HKD
23/10/202521,28 HKD
22/10/202521,44 HKD
21/10/202521,50 HKD
20/10/202521,96 HKD
17/10/202521,46 HKD
16/10/202521,50 HKD
15/10/202521,90 HKD
14/10/202521,70 HKD
13/10/202521,72 HKD
10/10/202521,62 HKD
09/10/202521,50 HKD
08/10/202521,38 HKD
06/10/202521,34 HKD
03/10/202521,86 HKD
02/10/202521,86 HKD
30/09/202522,14 HKD
29/09/202521,54 HKD
26/09/202521,18 HKD
25/09/202521,28 HKD
24/09/202521,68 HKD
23/09/202521,94 HKD
22/09/202522,06 HKD
19/09/202522,02 HKD
18/09/202522,02 HKD
17/09/202522,02 HKD
16/09/202522,30 HKD
15/09/202522,18 HKD
12/09/202521,98 HKD
11/09/202521,98 HKD
10/09/202521,86 HKD
09/09/202521,48 HKD
08/09/202521,26 HKD
05/09/202520,94 HKD
04/09/202520,66 HKD
03/09/202520,46 HKD
02/09/202521,08 HKD
01/09/202521,18 HKD
29/08/202521,12 HKD
28/08/202520,94 HKD
27/08/202520,90 HKD
26/08/202520,96 HKD
25/08/202520,96 HKD
22/08/202520,92 HKD
21/08/202521,02 HKD
20/08/202520,54 HKD
19/08/202520,42 HKD
18/08/202520,62 HKD
15/08/202520,70 HKD
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Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice Net Swire Properties

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
1 janv. 2021
16,37 Md HKD
8,13 Md HKD
7,11 Md HKD
1 janv. 2022
13,88 Md HKD
9,02 Md HKD
7,98 Md HKD
1 janv. 2023
15,50 Md HKD
5,18 Md HKD
2,64 Md HKD
1 janv. 2024
14,43 Md HKD
1,70 Md HKD
-766,00 M HKD
1 janv. 2025
16,04 Md HKD
8,09 Md HKD
-1,53 Md HKD
1 janv. 2026 (e)
19,37 Md HKD
7,98 Md HKD
8,50 Md HKD
1 janv. 2027 (e)
19,00 Md HKD
8,23 Md HKD
8,53 Md HKD
1 janv. 2028 (e)
18,91 Md HKD
7,74 Md HKD
8,51 Md HKD

Swire Properties Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 14 août 2026, 08:14
 
CHIFFRE D'AFFAIRESMd HKD
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTMd HKD
EBITMd HKD
MARGE EBIT%
REVENU NETMd HKD
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.HKD
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSMd
20132014201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e
13,2016,0416,8617,2319,1515,6314,2813,3616,3713,8815,5014,4316,0419,3719,0018,91
-6,0321,445,142,1911,14-18,36-8,68-6,4622,58-15,2011,65-6,9111,1820,73-1,87-0,47
73,2667,7265,6462,3560,4771,2671,7974,5764,5769,00100,0070,4962,7862,7862,7862,78
9,6710,8611,0710,7411,5811,1410,259,9610,579,5815,5010,1710,0712,1611,9311,87
8,579,689,739,289,519,568,376,378,139,025,181,708,097,988,237,74
64,8760,3757,7253,8349,6561,1758,6447,7049,6765,0133,4211,8050,4341,2343,3240,91
12,539,5214,0715,0533,9628,6713,424,107,117,982,64-0,77-1,538,508,538,51
-33,25-24,0247,886,95125,63-15,58-53,17-69,4973,6312,20-66,95-129,05100,13-654,530,39-0,33
0,580,620,670,710,730,790,860,890,920,961,011,101,111,601,671,75
45,006,908,065,972,828,228,863,493,374,355,218,910,9144,144,374,79
5,855,855,855,855,855,855,855,855,855,855,855,845,775,775,775,77
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

ⓘ

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que Swire Properties génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que Swire Properties conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de Swire Properties à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que Swire Properties a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de Swire Properties pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action Swire Properties

L'analyse des marges de Swire Properties affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de Swire Properties. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour Swire Properties.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2021
64,57 %
49,67 %
43,44 %
1 janv. 2022
69,00 %
65,01 %
57,48 %
1 janv. 2023
100,00 %
33,42 %
17,01 %
1 janv. 2024
70,49 %
11,80 %
-5,31 %
1 janv. 2025
62,78 %
50,43 %
-9,56 %
1 janv. 2026 (e)
62,78 %
41,23 %
43,90 %
1 janv. 2027 (e)
62,78 %
43,33 %
44,91 %
1 janv. 2028 (e)
62,78 %
40,92 %
44,98 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action Swire Properties

Le Swire Properties chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que Swire Properties a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2021
2,80 HKD
1,39 HKD
1,22 HKD
1 janv. 2022
2,37 HKD
1,54 HKD
1,36 HKD
1 janv. 2023
2,65 HKD
0,89 HKD
0,45 HKD
1 janv. 2024
2,47 HKD
0,29 HKD
-0,13 HKD
1 janv. 2025
2,78 HKD
1,40 HKD
-0,27 HKD
1 janv. 2026 (e)
3,31 HKD
1,38 HKD
1,45 HKD
1 janv. 2027 (e)
3,25 HKD
1,43 HKD
1,46 HKD
1 janv. 2028 (e)
3,24 HKD
1,34 HKD
1,46 HKD

Action Swire Properties et analyse boursière

Swire Properties Ltd est une société basée à Hong Kong qui se concentre sur le développement et la gestion immobilière. Fondée en 1972, elle fait partie du groupe Swire Pacific, un conglomérat spécialisé dans l'immobilier, l'aérospatiale et les boissons. Le modèle commercial de Swire Properties consiste à développer des biens immobiliers de haute qualité pouvant être utilisés à la fois pour le logement, les bureaux et le commerce de détail. Sa principale tâche est de développer, construire et gérer des biens immobiliers à Hong Kong et dans d'autres métropoles asiatiques en plein essor, s'appuyant sur des décennies d'expérience dans le développement urbain et les projets immobiliers. Le portefeuille de Swire Properties est diversifié et comprend des biens immobiliers résidentiels, des immeubles de bureaux et des espaces de vente au détail. Les différents secteurs sont couverts par des filiales : Swire Properties Residential est une entreprise de logement spécialisée dans le développement d'appartements de luxe dans différents quartiers de Hong Kong. Swire Properties Commercial, quant à elle, se concentre sur le développement et la gestion d'immeubles de bureaux, en mettant l'accent particulièrement sur des biens immobiliers prestigieux du centre-ville de Hong Kong. Parmi les différentes propriétés développées ou gérées par Swire Properties, on compte des gratte-ciel tels que le Taikoo Place à Quarry Bay, le Pacific Place à Admiralty, The Gateway à Tsim Sha Tsui et le TaiKoo Shing à Tai Koo. Outre les projets immobiliers à Hong Kong, Swire Properties réalise également des projets dans d'autres pays asiatiques et au Royaume-Uni. Par exemple, la société a construit plusieurs immeubles de bureaux à Shanghai et le Sino-Ocean Taikoo Li à Guangzhou, un grand quartier commerçant et de divertissement avec de nombreuses boutiques de marque et restaurants. Swire Properties a également développé et gère le Chelsea Barracks à Londres. Au cours des dernières années, Swire Properties a également investi davantage dans l'immobilier durable. Par exemple, la Battersea Power Station à Londres a été transformée en une unité résidentielle et commerciale mixte axée sur l'écologie et la durabilité. La société s'engage à prendre ses responsabilités sociétales et à intégrer la durabilité dans tous les aspects du développement immobilier. En résumé, Swire Properties est une entreprise de premier plan sur le marché du développement et de la gestion immobilière en Asie et au Royaume-Uni. Elle possède une expérience et une expertise de longue date dans le secteur et s'efforce de développer des biens immobiliers de haute qualité répondant aux exigences des clients. Swire Properties mise sur la durabilité et l'innovation et s'engage à assumer ses responsabilités sociétales.

Évaluation de Swire Properties selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

ⓘ

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de Swire Properties selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels Swire Properties

Détails

Rendement Annuel

ⓘ

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation Swire Properties

Le nombre d'actions de Swire Properties était 5,77 Md en 2025. Cela indique en combien d'actions Swire Properties est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2021
5,85 Md Actions
1 janv. 2022
5,85 Md Actions
1 janv. 2023
5,85 Md Actions
1 janv. 2024
5,84 Md Actions
1 janv. 2025
5,77 Md Actions
1 janv. 2026 (e)
5,77 Md Actions
1 janv. 2027 (e)
5,77 Md Actions
1 janv. 2028 (e)
5,77 Md Actions

Historique des dividendes de Swire Properties

15 années de distributions de dividendes · 13 augmentations consécutives

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20260,80HKDDepuis le début de l'année—1×
31 mars 20260,80HKD↑ 128,6%1/1
20251,11HKD↑ 0,9%2×
1 avr. 20250,76HKD↑ 1 800,0%1/2
3 sept. 20250,35HKD↓ 53,9%2/2
20241,10HKD↑ 8,9%3×
20231,01HKD↑ 5,2%2×
20220,96HKD↑ 4,3%2×
20210,92HKD↑ 3,4%2×
20200,89HKD↑ 3,5%2×
20190,86HKD↑ 8,9%2×
20180,79HKD↑ 8,2%2×
20170,73HKD↑ 2,8%2×

Historique et prévisions des dividendes de Swire Properties

En 2025, Swire Properties a versé un dividende s'élevant à 1,11 HKD. Le dividende signifie que Swire Properties distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
1 janv. 2021
0,92 HKD
0,00 HKD
1 janv. 2022
0,96 HKD
0,00 HKD
1 janv. 2023
1,01 HKD
0,00 HKD
1 janv. 2024
1,10 HKD
0,00 HKD
1 janv. 2025
1,11 HKD
0,00 HKD
1 janv. 2026 (e)
0,80 HKD
0,80 HKD
1 janv. 2027 (e)
0,00 HKD
1,67 HKD
1 janv. 2028 (e)
0,00 HKD
1,75 HKD

Ratio de distribution de dividendes Swire Properties de l'action

En 2025, Swire Properties avait un taux de distribution de -417,54 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que Swire Properties distribue sous forme de dividendes.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution
Details
Date
Taux de distribution
1 janv. 2021
75,67 %
1 janv. 2022
70,38 %
1 janv. 2023
224,06 %
1 janv. 2024
-808,30 %
1 janv. 2025
-417,54 %
1 janv. 2026 (e)
110,02 %
1 janv. 2027 (e)
114,54 %
1 janv. 2028 (e)
120,10 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de Swire Properties en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
0,17 %
Acheter
94,12 % (16)
Conserver
5,88 % (1)
Vendre
0,00 % (0)
Objectif de cours 12M
24,19
Dernier cours
24,00
Devise
HKD
Potentiel de rendement sur 12M
0,81 %
Rendement sur 12 mois
0 %

Swire Properties Estimations et surprises de bénéfices

DateEstimation du BPABPA réelEstimation du chiffre d'affairesRéaction du coursTrimestre de déclaration
07/03/20240,72HKD-9,27 MdHKD-2023 Q4
10/03/20230,59HKD-7,50 MdHKD-2022 Q4
11/08/20220,56HKD-6,04 MdHKD-2022 Q2
10/03/20220,73HKD-7,71 MdHKD-2021 Q4
12/08/20210,63HKD-6,18 MdHKD-2021 Q2
11/03/20211,75HKD-6,41 MdHKD-2020 Q4
13/08/20200,60HKD-6,23 MdHKD-2020 Q2
12/03/20200,79HKD-6,73 MdHKD-2019 Q4
08/08/2019-HKD-6,91 MdHKD-2019 Q2
09/08/20180,73HKD-12,97 MdHKD-2018 Q2

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action Swire Properties

77/100
99
Environment
99
Social
32
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes9 039
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée177 576
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur280 828
Émissions totales de CO₂186 615
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir—
Pesticides—
Huile de palme—
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique—
Sylviculture durable—
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées42,5
Pourcentage de femmes dans la gestion—
Pourcentage d'employés asiatiques—
Part de direction asiatique—
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos—
Part de direction hispanique/latino—
Pourcentage d'employés noirs—
Part de direction noire—
Pourcentage d'employés blancs—
Part de direction blanche—
Contenu pour adultes
Alcool
Armes—
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données—
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action Swire Properties

% Nom
82,05850%
Swire Pacific Ltd
Swire Pacific Ltd
0,69270%
Schroder Investment Management (Hong Kong) Ltd.
Schroder Investment Management (Hong Kong) Ltd.
0,58168%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
0,34633%
Schroder Investment Management Ltd. (SIM)
Schroder Investment Management Ltd. (SIM)
0,20402%
MFS Investment Management
MFS Investment Management
0,19201%
AEGON Investment Management B.V.
AEGON Investment Management B.V.
...

Déclarations de participation de Swire Properties (SEC 13D/G)

Flottant
16,7%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-

Swire Properties Direction et Conseil d'Administration

15 members · avg. age 57 · 40 % women

TB

Mr. Timothy Blackburn (54)

Chief Executive Officer, Executive Director · depuis 2021

16,91 M HKD

Management

BL

Ms. Bernadette Lomas (59)

Company Secretary

–

Board of Directors

NL

Ms. Ngan Yee Lung (58)

Finance Director, Executive Director · depuis 2017

12,15 M HKD
SM

Ms. Suk Ching Ma (57)

Executive Director · depuis 2021

8,04 M HKD
GB

Mr. Guy Bradley (59)

Executive Chairman of the Board · depuis 2008

3,17 M HKD
MS

Mr. Merlin Swire (51)

Non-Executive Director · depuis 2009

1,62 M HKD
MW

Ms. May Yihong Wu (57)

Non-Executive Independent Director

843 000,00 HKD
SF

Mr. Spencer Fung (51)

Non-Executive Independent Director

808 000,00 HKD

Swire Properties Supply Chain

Swire Properties chaîne d'approvisionnement

Corrélation : degré de mouvement conjoint des cours des actions

Même directionAucune relationInverse
27 companies
#Nomβ 1YTrend
1
Shangri-La Asia
Fournisseur·Client·Hotels, Restaurants & Leisure·HK
-0,81
0,32
0,62
0,51
0,84
0,86
—
2
FAST RETAILING
Client·Specialty Retail·JP
0,76
0,77
0,57
0,07
0,70
0,85
1,02
3
Hennes & Mauritz B
Client·SE
0,37
0,15
0,39
0,34
0,67
0,79
—
4
Ryohin Keikaku
Client·Multiline Retail·JP
0,84
-0,12
0,36
0,19
0,50
0,73
0,95
5
Daktronics
Fournisseur·Electronic Equipment, Instruments & Components·US
-0,29
0,18
0,44
0,16
0,73
0,69
—
#Nomβ 1YTrend
1
Baguio Green Group
Fournisseur·Commercial Services & Supplies·HK
0,46
0,51
0,63
0,17
-0,66
-0,25
—
2
Weyco Group
Client·Distributors·US
-0,79
-0,56
-0,16
-0,04
-0,46
-0,21
—
3
Apple
Client·Technology Hardware, Storage & Peripherals·US
0,44
0,55
0,22
0,26
-0,69
-0,20
-0,60
4
Mandarin Oriental Intl
Fournisseur·Client·Hotels, Restaurants & Leisure·HK
-0,86
-0,36
-0,28
-0,03
-0,54
-0,14
—
5
SOCAM Development
Fournisseur·Construction & Engineering·HK
0,81
0,54
-0,08
0,11
0,74
-0,10
—

Questions fréquemment posées sur l'action Swire Properties

Analysts currently set an average price target of 23,26 HKD for the Swire Properties stock (median: 24,19 HKD), implying -3,1 % versus the latest price. The consensus is based on 17 analyst ratings.

Swire Properties Objectifs de cours des analystes 2026

17 analysts currently rate the Swire Properties stock: 16 recommend buying, 1 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect Swire Properties to generate revenue of 19,37 Md HKD and earnings per share of 1,47 HKD.

Swire Properties Objectifs de cours des analystes 2026

Converted at the current exchange rate, the Swire Properties share trades at 2,63 EUR (23,76 HKD).

The Swire Properties share (1972.HK) is listed on 4 stock exchanges, including: Frankfurt (SW9.F), SIX (Zürich) (SW9.SW).

Swire Properties Ltd est une entreprise active dans l'industrie immobilière, ayant son siège à Hong Kong. Il fait partie du groupe Swire, qui est impliqué dans différents secteurs tels que l'aviation, la marine et l'industrie alimentaire. Swire Properties Ltd se concentre sur le développement de biens immobiliers haut de gamme en Asie, notamment en Chine, à Hong Kong et aux États-Unis. Les principaux domaines d'activité de Swire Properties Ltd comprennent le développement, la location, la gestion et la vente de biens immobiliers haut de gamme. La société est divisée en différents segments comprenant les bureaux, le commerce de détail, le logement et les hôtels. Au sein de ces segments, Swire Properties Ltd propose des appartements de luxe, des bureaux, des centres commerciaux et des hôtels. Un élément clé du modèle commercial de Swire Properties Ltd est la planification à long terme et le développement de projets immobiliers haut de gamme. La société vise à développer des biens immobiliers de grande qualité, dotés d'une architecture exceptionnelle et de technologies innovantes. Les biens immobiliers haut de gamme de Swire Properties Ltd sont situés dans les meilleurs emplacements de chaque ville et offrent des équipements et des services de premier ordre. Dans le segment des bureaux, Swire Properties Ltd propose des espaces de bureaux modernes adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. La société possède plusieurs immeubles de bureaux à Hong Kong, dont le populaire complexe Taikoo Place, qui s'étend sur plusieurs immeubles et offre une infrastructure et des équipements de premier ordre. Swire Properties Ltd est également actif dans le secteur du commerce de détail et du logement. Les biens immobiliers de Swire Properties Ltd sont réputés pour leur emplacement de premier choix et leurs magasins et boutiques exclusifs. À Hong Kong, la société possède et exploite le centre commercial Pacific Place, considéré comme l'un des meilleurs centres commerciaux de la ville. Dans le secteur du logement, Swire Properties Ltd propose une large gamme d'appartements et de maisons de luxe. Les appartements de la société sont situés dans les meilleurs emplacements de la ville et offrent des équipements exclusifs tels que des salles de sport de premier ordre, des piscines et des terrains de tennis. Enfin, Swire Properties Ltd est également actif dans l'industrie hôtelière. La société possède et exploite plusieurs hôtels de renom sous la marque The Upper House, notamment The Upper House à Hong Kong et The Opposite House à Pékin. En résumé, le modèle commercial de Swire Properties Ltd vise à développer, louer et vendre des biens immobiliers haut de gamme dans les meilleurs emplacements de chaque ville. La société propose une large gamme de segments immobiliers, dont les bureaux, le commerce de détail, le logement et les hôtels, et est réputée pour ses biens immobiliers de haute qualité dotés d'équipements et de services de premier ordre.

Le chiffre d'affaires de attendu en Swire Properties est de 19,37 Md HKD. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en Swire Properties est de 8,50 Md HKD. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de Swire Properties est actuellement de 16,12. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action Swire Properties.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de Swire Properties est actuellement de 7,07. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action Swire Properties.

Le score de qualité Eulerpool pour Swire Properties est de 1/10.

L'ISIN de Swire Properties est HK0000063609. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de Swire Properties est A1CXQA. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de Swire Properties est 1972.HK. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions Swire Properties à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, Swire Properties a versé un dividende de 1,11 HKD . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 4,67 %. Pour les 12 prochains mois, Swire Properties devrait verser un dividende de 1,67 HKD.

Le rendement du dividende de Swire Properties est actuellement de 4,67 %.

Swire Properties verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

Swire Properties a versé des dividendes chaque année au cours des 14 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 1,67 HKD sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 7,04 %.

Swire Properties est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Au cours de l'année 2025, Swire Properties a distribué 1,1 HKD en dividendes.

Les dividendes de Swire Properties sont distribués en HKD.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de Swire Properties

Notre analyse de l'action Swire Properties comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de Swire Properties. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages:

Swire Properties Action
Swire Properties Chiffre d'affaires→
Swire Properties Action
Swire Properties Résultat net→
Swire Properties Action
Swire Properties P/E→
Swire Properties Action
Swire Properties P/S→
Swire Properties Action
Swire Properties EBIT→
Swire Properties Action
Swire Properties Dividende→
Swire Properties Action
Swire Properties Achats de membres du conseil→
Swire Properties Action
Swire Properties Actions→
Swire Properties Action
Swire Properties Capitalisation boursière→
Swire Properties Action
Swire Properties Endettement→
Swire Properties Action
Swire Properties Passifs→
Swire Properties Action
Swire Properties Capitaux propres→
Swire Properties Action
Swire Properties AAQS→
Swire Properties Action
Swire Properties Effectifs→
Swire Properties Action
Swire Properties ROE→
Swire Properties Action
Swire Properties ROA→
Swire Properties Action
Swire Properties ROCE→
Swire Properties Action
Swire Properties News→
Swire Properties Action
Swire Properties Objectifs de cours des analystes→

Immobilier Actions

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