PSP Swiss Property (PSPN.SW) Action Cours

PSP Swiss Property Cours

SIX·FERMÉ
143,10CHF-0,50 (-0,35 %)
Marché fermé

Au cours des 19 dernières années, PSP Swiss Property a accru son chiffre d'affaires de 3,4 % par an, pour atteindre 539,33 M CHF. Le bénéfice par action a progressé de 5,1 % par an au cours des 19 dernières années. Chez PSP Swiss Property, la marge nette de 69,5 % est globalement stable par rapport aux 69,5 % d'il y a quelques années. Au cours actuel, le rendement du dividende ressort à environ 2,69 %. Le taux de distribution représente environ 47 % des bénéfices. Le dividende a progressé de 3,6 % par an au cours des 19 dernières années. L'objectif de cours consensuel à 12 mois pour PSP Swiss Property est de 147,90 CHF, soit environ 3,4 % au-dessus de son niveau actuel. Sur 16 analystes, 9 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Achat. L'action se négocie environ 8 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action PSP Swiss Property

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Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

ⓘ

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action PSP Swiss Property au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action PSP Swiss Property réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de PSP Swiss Property à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

PSP Swiss Property Historique du cours de l'action
DatePSP Swiss Property Prix
10/08/2026143,10 CHF
07/08/2026143,60 CHF
06/08/2026142,90 CHF
05/08/2026143,10 CHF
04/08/2026145,00 CHF
03/08/2026145,10 CHF
31/07/2026146,00 CHF
30/07/2026146,80 CHF
29/07/2026146,50 CHF
28/07/2026146,30 CHF
27/07/2026145,30 CHF
24/07/2026144,20 CHF
23/07/2026147,60 CHF
22/07/2026146,90 CHF
21/07/2026147,10 CHF
20/07/2026147,60 CHF
17/07/2026146,40 CHF
16/07/2026144,30 CHF
15/07/2026143,30 CHF
14/07/2026144,80 CHF
13/07/2026143,80 CHF
10/07/2026143,20 CHF
09/07/2026143,80 CHF
08/07/2026143,60 CHF
07/07/2026142,60 CHF
06/07/2026143,00 CHF
03/07/2026142,70 CHF
02/07/2026143,80 CHF
01/07/2026143,40 CHF
30/06/2026144,10 CHF
29/06/2026146,50 CHF
26/06/2026146,90 CHF
25/06/2026145,00 CHF
24/06/2026145,70 CHF
23/06/2026145,70 CHF
22/06/2026145,60 CHF
19/06/2026144,60 CHF
18/06/2026144,70 CHF
17/06/2026144,80 CHF
16/06/2026145,70 CHF
15/06/2026145,50 CHF
12/06/2026143,30 CHF
11/06/2026143,60 CHF
10/06/2026142,60 CHF
09/06/2026142,20 CHF
08/06/2026141,90 CHF
05/06/2026141,60 CHF
04/06/2026143,50 CHF
03/06/2026144,30 CHF
02/06/2026145,80 CHF
01/06/2026146,70 CHF
29/05/2026149,30 CHF
28/05/2026146,80 CHF
27/05/2026145,90 CHF
26/05/2026147,50 CHF
22/05/2026147,90 CHF
21/05/2026149,90 CHF
20/05/2026149,70 CHF
19/05/2026148,00 CHF
18/05/2026147,40 CHF
15/05/2026145,90 CHF
13/05/2026147,60 CHF
12/05/2026148,40 CHF
11/05/2026149,40 CHF
08/05/2026150,50 CHF
07/05/2026150,50 CHF
06/05/2026153,40 CHF
05/05/2026152,50 CHF
04/05/2026151,60 CHF
30/04/2026156,10 CHF
29/04/2026155,00 CHF
28/04/2026155,50 CHF
27/04/2026155,00 CHF
24/04/2026157,80 CHF
23/04/2026156,40 CHF
22/04/2026157,00 CHF
21/04/2026156,80 CHF
20/04/2026157,40 CHF
17/04/2026157,90 CHF
16/04/2026158,80 CHF
15/04/2026158,50 CHF
14/04/2026157,50 CHF
13/04/2026158,00 CHF
10/04/2026158,10 CHF
09/04/2026157,40 CHF
08/04/2026157,30 CHF
07/04/2026159,50 CHF
02/04/2026161,50 CHF
27/03/2026154,87 CHF
26/03/2026156,10 CHF
25/03/2026156,23 CHF
24/03/2026155,90 CHF
23/03/2026153,80 CHF
20/03/2026156,73 CHF
19/03/2026160,63 CHF
17/03/2026160,93 CHF
16/03/2026161,33 CHF
13/03/2026161,70 CHF
12/03/2026160,25 CHF
11/03/2026160,36 CHF
09/03/2026164,18 CHF
06/03/2026165,52 CHF
05/03/2026166,90 CHF
27/02/2026167,30 CHF
26/02/2026162,50 CHF
25/02/2026161,13 CHF
23/02/2026157,20 CHF
20/02/2026157,90 CHF
19/02/2026157,10 CHF
18/02/2026158,39 CHF
17/02/2026158,70 CHF
16/02/2026158,70 CHF
13/02/2026158,77 CHF
12/02/2026158,70 CHF
11/02/2026158,20 CHF
10/02/2026157,10 CHF
09/02/2026157,05 CHF
06/02/2026156,40 CHF
05/02/2026156,40 CHF
04/02/2026156,32 CHF
03/02/2026153,70 CHF
02/02/2026155,00 CHF
30/01/2026155,00 CHF
29/01/2026154,90 CHF
28/01/2026148,60 CHF
27/01/2026148,92 CHF
26/01/2026148,10 CHF
23/01/2026147,80 CHF
22/01/2026147,60 CHF
21/01/2026147,16 CHF
20/01/2026146,40 CHF
19/01/2026147,29 CHF
17/01/2026147,30 CHF
15/01/2026146,49 CHF
14/01/2026143,72 CHF
13/01/2026142,60 CHF
12/01/2026145,30 CHF
09/01/2026145,78 CHF
08/01/2026145,80 CHF
06/01/2026142,40 CHF
30/12/2025143,50 CHF
29/12/2025143,30 CHF
24/12/2025142,32 CHF
23/12/2025143,00 CHF
22/12/2025141,80 CHF
19/12/2025142,80 CHF
18/12/2025141,86 CHF
17/12/2025140,85 CHF
16/12/2025139,35 CHF
15/12/2025140,50 CHF
12/12/2025139,77 CHF
11/12/2025139,10 CHF
10/12/2025139,70 CHF
09/12/2025139,90 CHF
08/12/2025139,70 CHF
05/12/2025140,10 CHF
04/12/2025141,30 CHF
03/12/2025141,36 CHF
02/12/2025141,43 CHF
01/12/2025141,26 CHF
28/11/2025142,18 CHF
27/11/2025141,00 CHF
26/11/2025140,30 CHF
25/11/2025140,19 CHF
24/11/2025140,31 CHF
21/11/2025139,97 CHF
20/11/2025139,76 CHF
19/11/2025139,40 CHF
18/11/2025139,30 CHF
17/11/2025139,24 CHF
14/11/2025140,20 CHF
13/11/2025138,60 CHF
12/11/2025138,80 CHF
11/11/2025140,60 CHF
10/11/2025140,09 CHF
07/11/2025140,67 CHF
06/11/2025140,10 CHF
05/11/2025139,80 CHF
04/11/2025139,88 CHF
03/11/2025138,20 CHF
31/10/2025139,12 CHF
30/10/2025138,50 CHF
29/10/2025138,74 CHF
28/10/2025138,68 CHF
27/10/2025141,00 CHF
24/10/2025141,21 CHF
23/10/2025141,53 CHF
22/10/2025140,60 CHF
21/10/2025139,95 CHF
20/10/2025138,60 CHF
17/10/2025137,90 CHF
16/10/2025137,22 CHF
15/10/2025135,73 CHF
14/10/2025137,50 CHF
13/10/2025136,20 CHF
10/10/2025134,00 CHF
09/10/2025134,90 CHF
08/10/2025135,00 CHF
07/10/2025135,80 CHF
06/10/2025135,70 CHF
03/10/2025135,60 CHF
02/10/2025136,40 CHF
01/10/2025136,70 CHF
29/09/2025135,70 CHF
26/09/2025134,10 CHF
25/09/2025133,50 CHF
24/09/2025133,58 CHF
23/09/2025133,40 CHF
22/09/2025134,57 CHF
19/09/2025132,97 CHF
18/09/2025132,66 CHF
17/09/2025133,01 CHF
16/09/2025133,55 CHF
15/09/2025135,06 CHF
12/09/2025135,20 CHF
11/09/2025134,70 CHF
10/09/2025135,17 CHF
09/09/2025135,82 CHF
08/09/2025136,44 CHF
05/09/2025135,66 CHF
04/09/2025135,58 CHF
03/09/2025133,56 CHF
02/09/2025132,54 CHF
01/09/2025133,89 CHF
29/08/2025132,93 CHF
28/08/2025132,49 CHF
27/08/2025134,05 CHF
26/08/2025133,30 CHF
25/08/2025133,03 CHF
22/08/2025133,69 CHF
21/08/2025135,58 CHF
20/08/2025135,60 CHF
19/08/2025133,49 CHF
18/08/2025137,08 CHF
15/08/2025136,17 CHF
14/08/2025136,70 CHF
13/08/2025136,75 CHF
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Get Free API Key

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice Net PSP Swiss Property

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
1 janv. 2022
469,77 M CHF
416,57 M CHF
329,96 M CHF
1 janv. 2023
187,98 M CHF
136,14 M CHF
207,60 M CHF
1 janv. 2024
539,33 M CHF
487,62 M CHF
374,95 M CHF
1 janv. 2025 (e)
351,78 M CHF
212,71 M CHF
233,25 M CHF
1 janv. 2026 (e)
357,88 M CHF
216,39 M CHF
264,70 M CHF
1 janv. 2027 (e)
360,30 M CHF
217,86 M CHF
268,13 M CHF
1 janv. 2028 (e)
376,75 M CHF
227,80 M CHF
261,00 M CHF
1 janv. 2029 (e)
361,60 M CHF
218,64 M CHF
242,18 M CHF

PSP Swiss Property Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 13 août 2026, 16:05
 
CHIFFRE D'AFFAIRESM CHF
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTM CHF
EBITM CHF
MARGE EBIT%
REVENU NETM CHF
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.CHF
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSM
20152016201720182019202020212022202320242025e2026e2027e2028e2029e2030e
315,00244,00378,00462,00565,00420,00806,00469,00187,00539,00351,00357,00360,00376,00361,00393,00
6,78-22,5454,9222,2222,29-25,6691,90-41,81-60,13188,24-34,881,710,844,44-3,998,86
92,3890,1693,1294,5995,7595,2496,7794,8888,7795,9295,9295,9295,9295,9295,9295,92
291,00220,00352,00437,00541,00400,00780,00445,00166,00517,00336,67342,43345,31360,65346,27376,96
266,00192,00325,00409,00513,00372,00751,00416,00136,00487,00212,00216,00217,00227,00218,00237,00
84,4478,6985,9888,5390,8088,5793,1888,7072,7390,3560,4060,5060,2860,3760,3960,31
187,00134,00256,00308,00453,00292,00595,00329,00207,00374,00233,00264,00268,00261,00242,00–
6,86-28,3491,0420,3147,08-35,54103,77-44,71-37,0880,68-37,7013,301,52-2,61-7,28–
3,251,503,353,403,503,603,653,753,803,853,903,964,03–––
–-53,85123,331,492,942,861,392,741,331,321,301,541,77–––
45,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,8745,87
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

ⓘ

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que PSP Swiss Property génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que PSP Swiss Property conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de PSP Swiss Property à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que PSP Swiss Property a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de PSP Swiss Property pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action PSP Swiss Property

L'analyse des marges de PSP Swiss Property affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de PSP Swiss Property. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour PSP Swiss Property.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2020
95,20 %
88,52 %
69,49 %
1 janv. 2021
96,70 %
93,16 %
73,77 %
1 janv. 2022
94,75 %
88,68 %
70,24 %
1 janv. 2023
88,79 %
72,42 %
110,43 %
1 janv. 2024
95,96 %
90,41 %
69,52 %
1 janv. 2025 (e)
95,96 %
60,47 %
66,31 %
1 janv. 2026 (e)
95,96 %
60,47 %
73,96 %
1 janv. 2027 (e)
95,96 %
60,47 %
74,42 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action PSP Swiss Property

Le PSP Swiss Property chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que PSP Swiss Property a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2020
9,16 CHF
8,11 CHF
6,37 CHF
1 janv. 2021
17,59 CHF
16,38 CHF
12,97 CHF
1 janv. 2022
10,24 CHF
9,08 CHF
7,19 CHF
1 janv. 2023
4,10 CHF
2,97 CHF
4,53 CHF
1 janv. 2024
11,76 CHF
10,63 CHF
8,17 CHF
1 janv. 2025 (e)
7,67 CHF
4,64 CHF
5,09 CHF
1 janv. 2026 (e)
7,80 CHF
4,72 CHF
5,77 CHF
1 janv. 2027 (e)
7,86 CHF
4,75 CHF
5,85 CHF

Action PSP Swiss Property et analyse boursière

PSP Swiss Property AG est un important gestionnaire de fonds immobiliers et une société cotée en bourse en Suisse, opérant dans le secteur immobilier depuis plus de 100 ans. Son histoire remonte à 1899, lorsque l'entreprise a été fondée sous le nom de "Pensionskasse der SBB". Au fil des décennies qui ont suivi, l'entreprise s'est concentrée sur l'acquisition et la gestion de biens immobiliers pour la caisse de retraite des chemins de fer suisses. À la fin des années 1990, l'entreprise a décidé d'élargir son modèle d'activité pour opérer dans le secteur immobilier suisse. PSP Swiss Property AG a alors changé son nom de "Pensionskasse der SBB" en "PSP Swiss Property" et s'est spécialisé dans la gestion de fonds immobiliers et la gestion de portefeuilles immobiliers pour les investisseurs institutionnels et privés. Aujourd'hui, PSP Swiss Property AG est un important gestionnaire de fonds immobiliers en Suisse, qui gère un portefeuille diversifié de biens immobiliers de bureaux, de commerce de détail, d'entrepôts et d'industries d'une valeur de plus de 7,0 milliards de CHF, avec un chiffre d'affaires locatif annuel d'environ 370 millions de CHF. La société est cotée à la bourse suisse SIX Swiss Exchange et est basée à Zurich, en Suisse. La diversification est un élément clé du modèle d'activité de PSP Swiss Property AG. L'entreprise opère dans quatre principaux secteurs d'activité : l'immobilier de bureaux, l'immobilier de commerce de détail, l'immobilier d'entrepôts et d'industries, ainsi que l'immobilier résidentiel. Chaque secteur d'activité possède sa propre stratégie et son propre approche d'investissement pour tirer le meilleur parti des différentes caractéristiques de chaque classe d'actifs. Dans le segment de l'immobilier de bureaux, PSP Swiss Property AG est l'un des principaux acteurs du marché suisse, avec un portefeuille de plus de 50 immeubles de bureaux modernes totalisant une surface locative de plus de 800 000 mètres carrés. Ces biens immobiliers sont situés dans des emplacements de premier choix et offrent une large gamme de locataires, notamment des entreprises internationales, des PME et des startups. Dans le secteur du commerce de détail, PSP Swiss Property AG est également un acteur majeur sur le marché suisse. L'entreprise possède et exploite plus de 25 centres commerciaux et marchés spécialisés dans toute la Suisse, totalisant une surface locative de plus de 200 000 mètres carrés. Ces biens immobiliers conviennent parfaitement aux détaillants ayant besoin d'une forte fréquentation de clients, et offrent une large gamme de magasins, de restaurants et de possibilités de divertissement. Le segment des entrepôts et des industries est une autre force de PSP Swiss Property AG. L'entreprise possède plus de 60 biens immobiliers d'entreposage et d'industrie, totalisant une surface locative de plus de 400 000 mètres carrés. Ces biens immobiliers sont idéaux pour les entreprises de logistique et de production ayant besoin d'un emplacement efficace pour livrer leurs marchandises rapidement et de manière rentable. Enfin, PSP Swiss Property AG possède également une forte présence dans le secteur de l'immobilier résidentiel. L'entreprise possède et exploite plus de 800 logements dans toute la Suisse, dont des appartements de haute qualité situés dans des emplacements privilégiés. Ces biens immobiliers offrent un potentiel de rendement attrayant pour les investisseurs à long terme et sont idéaux pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans l'une des plus belles et des plus agréables villes du monde. En résumé, PSP Swiss Property AG est un important gestionnaire de fonds immobiliers en Suisse, opérant dans le secteur immobilier depuis plus de 100 ans. L'entreprise est active dans quatre principaux secteurs d'activité et possède un portefeuille diversifié de biens immobiliers de bureaux, de commerce de détail, d'entrepôts et d'industries, ainsi que d'immobilier résidentiel. Son modèle d'activité vise à répondre à un large éventail de besoins des clients et à optimiser les différentes caractéristiques de chaque classe d'actifs. Avec sa forte présence sur le marché immobilier suisse et une équipe expérimentée d'experts immobiliers, PSP Swiss Property AG est bien positionnée pour continuer à croître avec succès et offrir une grande valeur ajoutée à ses clients.

Évaluation de PSP Swiss Property selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

ⓘ

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de PSP Swiss Property selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels PSP Swiss Property

Détails

Rendement Annuel

ⓘ

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation PSP Swiss Property

Le nombre d'actions de PSP Swiss Property était 45,87 M en 2025. Cela indique en combien d'actions PSP Swiss Property est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2020
45,87 M Actions
1 janv. 2021
45,87 M Actions
1 janv. 2022
45,87 M Actions
1 janv. 2023
45,87 M Actions
1 janv. 2024
45,87 M Actions
1 janv. 2025 (e)
45,87 M Actions
1 janv. 2026 (e)
45,87 M Actions
1 janv. 2027 (e)
45,87 M Actions

PSP Swiss Property divisions d'actions

Dans l'histoire de PSP Swiss Property, il n'y a jamais eu de divisions d'actions.

Historique des dividendes de PSP Swiss Property

25 années de distributions de dividendes · 9 augmentations consécutives

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20253,90CHF↑ 1,3%1×
7 avr. 20253,90CHF↑ 1,3%1/1
20243,85CHF↑ 1,3%1×
20233,80CHF↑ 1,3%1×
20223,75CHF↑ 2,7%1×
20213,65CHF↑ 1,4%1×
20203,60CHF↑ 2,9%1×
20193,50CHF↑ 2,9%1×
20183,40CHF↑ 1,5%1×
20173,35CHF↑ 123,3%1×
20161,50CHF↓ 53,8%1×

Historique et prévisions des dividendes de PSP Swiss Property

En 2025, PSP Swiss Property a versé un dividende s'élevant à 3,90 CHF. Le dividende signifie que PSP Swiss Property distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Dividende spécial
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
Dividende spécial
1 janv. 2020
3,60 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2021
3,65 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2022
3,75 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2023
3,80 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2024
3,85 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2025
3,90 CHF
0,00 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2026 (e)
0,00 CHF
3,96 CHF
0,00 CHF
1 janv. 2027 (e)
0,00 CHF
4,03 CHF
0,00 CHF

Ratio de distribution de dividendes PSP Swiss Property de l'action

En 2025, PSP Swiss Property avait un taux de distribution de 76,69 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que PSP Swiss Property distribue sous forme de dividendes.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution
Details
Date
Taux de distribution
1 janv. 2020
56,51 %
1 janv. 2021
28,14 %
1 janv. 2022
52,16 %
1 janv. 2023
83,89 %
1 janv. 2024
47,10 %
1 janv. 2025 (e)
76,69 %
1 janv. 2026 (e)
68,67 %
1 janv. 2027 (e)
68,89 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de PSP Swiss Property en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
0,00 %
Acheter
56,25 % (9)
Conserver
37,50 % (6)
Vendre
6,25 % (1)
Objectif de cours 12M
147,90
Dernier cours
145,00
Devise
CHF
Potentiel de rendement sur 12M
2,00 %
Rendement sur 12 mois
0 %

PSP Swiss Property Appels aux résultats

PSP Swiss Property Estimations et surprises de bénéfices

DateEstimation du BPABPA réelEstimation du chiffre d'affairesRéaction du coursTrimestre de déclaration
03/05/20221,38CHF-79,50 MCHF-2022 Q1
30/04/20211,40CHF--CHF-2021 Q1
10/11/2020-CHF-69,57 MCHF-2020 Q3
26/02/20190,95CHF-67,69 MCHF-2018 Q4
13/11/20180,95CHF-64,11 MCHF-2018 Q3
17/08/20180,97CHF-65,31 MCHF-2018 Q2
08/05/20180,95CHF-64,13 MCHF-2018 Q1
27/02/20180,84CHF-68,69 MCHF-2017 Q4
14/11/20170,86CHF-66,10 MCHF-2017 Q3
18/08/20170,90CHF-67,51 MCHF-2017 Q2

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action PSP Swiss Property

73/100
81
Environment
91
Social
46
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes5 753
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée2 495
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur37
Émissions totales de CO₂11 001
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir—
Pesticides—
Huile de palme—
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique—
Sylviculture durable—
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées—
Pourcentage de femmes dans la gestion—
Pourcentage d'employés asiatiques—
Part de direction asiatique—
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos—
Part de direction hispanique/latino—
Pourcentage d'employés noirs—
Part de direction noire—
Pourcentage d'employés blancs—
Part de direction blanche—
Contenu pour adultes
Alcool
Armes—
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données—
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action PSP Swiss Property

% Nom
15,24819%
UBS Asset Management (Switzerland)
UBS Asset Management (Switzerland)
3,87754%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
1,90670%
Vontobel Asset Management AG
Vontobel Asset Management AG
1,42504%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
1,38157%
Dimensional Fund Advisors, L.P.
Dimensional Fund Advisors, L.P.
1,07487%
Banque Cantonale Vaudoise
Banque Cantonale Vaudoise
...

Déclarations de participation de PSP Swiss Property (SEC 13D/G)

Flottant
99,4%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-

PSP Swiss Property Direction et Conseil d'Administration

11 members · avg. age 58 · 18 % women

GB

Mr. Giacomo Balzarini (57)

Chief Executive Officer, Chief Financial Officer, Member of the Executive Board

1,39 M CHF

Management

RG

Mr. Reto Grunder (51)

Chief Investment Officer, Member of the Executive Board

691 000,00 CHF
MH

Mr. Martin Heggli (48)

Chief Operating Officer, Member of the Executive Board

598 000,00 CHF
VC

Mr. Vasco Cecchini

Chief Communications Officer and Head IR · depuis 2018

–

Board of Directors

LG

Dr. Luciano Gabriel (71)

Non-Executive Independent Chairman of the Board · depuis 2003

168 000,00 CHF
HS

Mr. Henrik Saxborn (61)

Non-Executive Independent Vice Chairman of the Board

168 000,00 CHF
MA

Mr. Mark Abramson (55)

Non-Executive Independent Member of the Board of Directors

115 000,00 CHF
AD

Mr. Adrian Dudle (60)

Non-Executive Independent Member of the Board of Directors

97 000,00 CHF
CD

Ms. Corinne Denzler (59)

Non-Executive Independent Member of the Board of Directors

87 000,00 CHF
KL

Ms. Katharina Lichtner (58)

Non-Executive Independent Director

67 000,00 CHF

Questions fréquemment posées sur l'action PSP Swiss Property

Analysts currently set an average price target of 151,06 CHF for the PSP Swiss Property stock (median: 147,90 CHF), implying +4,2 % versus the latest price. The consensus is based on 16 analyst ratings.

PSP Swiss Property Objectifs de cours des analystes 2026

16 analysts currently rate the PSP Swiss Property stock: 9 recommend buying, 6 holding and 1 selling. For 2026, analysts expect PSP Swiss Property to generate revenue of 357,88 M CHF and earnings per share of 5,77 CHF.

PSP Swiss Property Objectifs de cours des analystes 2026

Converted at the current exchange rate, the PSP Swiss Property share trades at 152,65 EUR (143,10 CHF).

The PSP Swiss Property share (PSPN.SW) is listed on 6 stock exchanges, including: Frankfurt (P7S.F), Düsseldorf (P7S.DU), London (0QO8.L), London (0QO8.L), SIX (Zürich) (PSPN.SW).

La PSP Swiss Property AG est une entreprise immobilière de premier plan en Suisse. Elle se concentre sur la génération de revenus stables et durables pour ses actionnaires en possédant, développant et gérant des propriétés de haute qualité dans des emplacements de premier ordre. 1) Location de biens commerciaux La location de biens commerciaux est l'activité principale de la PSP Swiss Property AG. Elle loue des espaces de bureaux, des espaces commerciaux et des espaces de stockage. Les biens immobiliers se trouvent dans des emplacements de premier ordre dans les principales régions économiques de la Suisse, telles que Zurich, Genève ou Berne. La PSP Swiss Property AG offre à ses clients dans ce domaine une gamme étendue de services. Cela comprend notamment la gestion immobilière, où les clients peuvent bénéficier d'une prise en charge complète de leurs biens. 2) Développement de projets La PSP Swiss Property AG est également active dans le domaine du développement de projets. Elle agrandit ou transforme des biens immobiliers existants, et construit également de tout nouveaux biens immobiliers. L'objectif est de fournir aux clients des biens immobiliers modernes et innovants. 3) Vente de biens immobiliers Un autre pilier important du modèle d'entreprise de la PSP Swiss Property AG est la vente de biens immobiliers. Elle vend des biens qui ne font plus partie du portefeuille principal ou pour lesquels l'entreprise a identifié des potentiels d'appréciation et a pu les concrétiser. L'offre de la PSP Swiss Property AG comprend différents produits. En plus des espaces de bureaux, des espaces commerciaux et des espaces de stockage, l'entreprise propose également des biens immobiliers résidentiels. Au total, la PSP Swiss Property AG dispose d'un large portefeuille de biens immobiliers de haute qualité, qui couvre les besoins variés des clients. La maximisation des revenus locatifs et l'optimisation des coûts d'exploitation font partie de l'activité principale de la PSP Swiss Property AG. Pour cela, l'entreprise accorde une grande importance à une organisation efficace, à un service client professionnel et à des pratiques environnementales durables. Grâce à cette stratégie, l'entreprise a continuellement réalisé des rendements stables et attractifs par le passé et a remporté la satisfaction des investisseurs. À l'avenir, la PSP Swiss Property AG poursuivra la mise en œuvre de cette stratégie et restera une entreprise de premier plan dans le secteur immobilier suisse.

Le chiffre d'affaires de attendu en PSP Swiss Property est de 357,88 M CHF. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en PSP Swiss Property est de 264,70 M CHF. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de PSP Swiss Property est actuellement de 24,80. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action PSP Swiss Property.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de PSP Swiss Property est actuellement de 18,34. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action PSP Swiss Property.

Le score de qualité Eulerpool pour PSP Swiss Property est de 4/10.

L'ISIN de PSP Swiss Property est CH0018294154. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de PSP Swiss Property est A0CA16. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de PSP Swiss Property est PSPN.SW. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions PSP Swiss Property à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, PSP Swiss Property a versé un dividende de 3,85 CHF . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 2,69 %. Pour les 12 prochains mois, PSP Swiss Property devrait verser un dividende de 4,03 CHF.

Le rendement du dividende de PSP Swiss Property est actuellement de 2,69 %.

PSP Swiss Property verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

PSP Swiss Property a versé des dividendes chaque année au cours des 25 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 4,03 CHF sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 2,81 %.

PSP Swiss Property est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Pour recevoir le dernier dividende de PSP Swiss Property du d'un montant de 3,9 CHF, vous deviez détenir l'action dans votre portefeuille avant la date ex-dividende du .

Le dernier dividende a été versé le .

Au cours de l'année 2025, PSP Swiss Property a distribué 3,85 CHF en dividendes.

Les dividendes de PSP Swiss Property sont distribués en CHF.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de PSP Swiss Property

Notre analyse de l'action PSP Swiss Property comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de PSP Swiss Property. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages:

PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Chiffre d'affaires→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Résultat net→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property P/E→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property P/S→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property EBIT→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Dividende→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Achats de membres du conseil→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Actions→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Capitalisation boursière→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Endettement→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Passifs→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Capitaux propres→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property AAQS→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Effectifs→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property ROE→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property ROA→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property ROCE→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property News→
PSP Swiss Property Action
PSP Swiss Property Objectifs de cours des analystes→

Immobilier Actions

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