NSI (NSI.AS) Action Cours

NSI Cours

Euronext·FERMÉ
16,82EUR+0,18 (+1,08 %)
Marché fermé

Le chiffre d'affaires de NSI a reculé de 0,3 % par an au cours des 19 dernières années, à 87,53 M EUR. Le bénéfice par action a reculé de 13,0 % par an au cours des 14 dernières années. Chez NSI, la marge nette de -11,2 % est en baisse par rapport aux 134,2 % d'il y a quelques années. Au cours actuel, le rendement du dividende ressort à environ 9,33 %. Le dividende a progressé de 0,8 % par an au cours des 19 dernières années. L'objectif de cours consensuel à 12 mois pour NSI est de 23,21 EUR, soit environ 38,0 % au-dessus de son niveau actuel. Sur 10 analystes, 5 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Achat. L'action se négocie environ 3 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action NSI

Volume
Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

ⓘ

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action NSI au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action NSI réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de NSI à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

NSI Historique du cours de l'action
DateNSI Prix
05/08/202616,82 EUR
04/08/202616,64 EUR
31/07/202616,60 EUR
30/07/202616,84 EUR
29/07/202616,68 EUR
28/07/202616,44 EUR
27/07/202616,38 EUR
24/07/202616,36 EUR
23/07/202616,38 EUR
22/07/202616,36 EUR
21/07/202616,38 EUR
20/07/202616,64 EUR
17/07/202616,54 EUR
16/07/202617,24 EUR
15/07/202617,60 EUR
14/07/202617,36 EUR
13/07/202617,46 EUR
10/07/202617,50 EUR
09/07/202617,40 EUR
08/07/202617,26 EUR
07/07/202617,42 EUR
06/07/202617,26 EUR
03/07/202617,38 EUR
02/07/202617,34 EUR
01/07/202617,24 EUR
30/06/202617,28 EUR
29/06/202617,28 EUR
26/06/202617,38 EUR
25/06/202617,18 EUR
24/06/202617,16 EUR
23/06/202617,16 EUR
22/06/202617,28 EUR
19/06/202617,16 EUR
18/06/202616,88 EUR
17/06/202617,25 EUR
16/06/202617,38 EUR
15/06/202617,54 EUR
12/06/202617,28 EUR
11/06/202617,62 EUR
10/06/202617,52 EUR
09/06/202617,32 EUR
08/06/202617,12 EUR
05/06/202616,74 EUR
04/06/202617,20 EUR
03/06/202617,16 EUR
02/06/202617,42 EUR
01/06/202617,38 EUR
29/05/202617,58 EUR
28/05/202617,74 EUR
27/05/202617,70 EUR
26/05/202617,42 EUR
25/05/202617,64 EUR
22/05/202617,58 EUR
21/05/202617,48 EUR
20/05/202617,50 EUR
19/05/202617,38 EUR
18/05/202617,26 EUR
15/05/202617,04 EUR
14/05/202617,12 EUR
13/05/202616,98 EUR
12/05/202616,98 EUR
11/05/202617,06 EUR
08/05/202616,88 EUR
07/05/202617,02 EUR
06/05/202617,16 EUR
05/05/202616,82 EUR
04/05/202616,70 EUR
30/04/202616,98 EUR
29/04/202616,74 EUR
28/04/202616,96 EUR
27/04/202617,30 EUR
24/04/202617,14 EUR
23/04/202617,20 EUR
22/04/202617,12 EUR
21/04/202617,16 EUR
20/04/202617,76 EUR
17/04/202617,74 EUR
16/04/202617,58 EUR
15/04/202617,94 EUR
14/04/202617,78 EUR
13/04/202617,88 EUR
10/04/202618,02 EUR
09/04/202617,82 EUR
08/04/202618,08 EUR
07/04/202617,52 EUR
02/04/202617,60 EUR
01/04/202617,68 EUR
31/03/202617,46 EUR
30/03/202617,58 EUR
27/03/202617,04 EUR
26/03/202617,10 EUR
25/03/202617,26 EUR
24/03/202617,32 EUR
23/03/202617,58 EUR
20/03/202618,20 EUR
19/03/202617,94 EUR
18/03/202618,16 EUR
17/03/202618,22 EUR
16/03/202618,14 EUR
13/03/202618,08 EUR
12/03/202618,06 EUR
11/03/202617,84 EUR
10/03/202617,88 EUR
09/03/202617,78 EUR
06/03/202618,10 EUR
05/03/202618,22 EUR
26/02/202618,96 EUR
25/02/202618,84 EUR
23/02/202619,02 EUR
20/02/202619,00 EUR
19/02/202618,86 EUR
18/02/202618,91 EUR
17/02/202618,88 EUR
16/02/202618,75 EUR
13/02/202618,70 EUR
12/02/202618,60 EUR
11/02/202619,16 EUR
10/02/202619,08 EUR
09/02/202619,02 EUR
06/02/202618,72 EUR
05/02/202618,63 EUR
04/02/202618,59 EUR
03/02/202618,36 EUR
02/02/202618,38 EUR
30/01/202618,60 EUR
29/01/202618,78 EUR
28/01/202618,85 EUR
27/01/202618,98 EUR
26/01/202619,04 EUR
23/01/202619,14 EUR
22/01/202619,37 EUR
21/01/202619,11 EUR
20/01/202619,14 EUR
19/01/202619,47 EUR
16/01/202619,77 EUR
15/01/202620,00 EUR
14/01/202619,89 EUR
13/01/202620,03 EUR
12/01/202620,03 EUR
09/01/202619,71 EUR
08/01/202619,76 EUR
07/01/202619,88 EUR
06/01/202619,66 EUR
05/01/202619,59 EUR
02/01/202619,34 EUR
31/12/202519,24 EUR
30/12/202519,35 EUR
29/12/202519,32 EUR
24/12/202519,16 EUR
23/12/202519,22 EUR
22/12/202519,36 EUR
19/12/202519,27 EUR
18/12/202519,23 EUR
17/12/202519,17 EUR
16/12/202519,13 EUR
15/12/202519,26 EUR
12/12/202519,36 EUR
11/12/202519,48 EUR
10/12/202519,61 EUR
09/12/202519,66 EUR
08/12/202519,92 EUR
05/12/202519,90 EUR
04/12/202520,00 EUR
03/12/202520,05 EUR
02/12/202520,10 EUR
01/12/202519,93 EUR
28/11/202520,19 EUR
27/11/202520,22 EUR
26/11/202519,89 EUR
25/11/202519,73 EUR
24/11/202520,20 EUR
21/11/202520,17 EUR
20/11/202520,32 EUR
19/11/202520,25 EUR
18/11/202520,30 EUR
17/11/202520,29 EUR
14/11/202520,31 EUR
13/11/202520,60 EUR
12/11/202520,36 EUR
11/11/202520,47 EUR
10/11/202520,43 EUR
07/11/202520,48 EUR
06/11/202520,45 EUR
05/11/202520,44 EUR
04/11/202520,36 EUR
03/11/202520,42 EUR
31/10/202520,49 EUR
30/10/202520,47 EUR
29/10/202520,48 EUR
28/10/202520,41 EUR
27/10/202520,55 EUR
24/10/202520,40 EUR
23/10/202520,48 EUR
22/10/202520,48 EUR
21/10/202520,50 EUR
20/10/202520,54 EUR
17/10/202520,50 EUR
16/10/202520,53 EUR
15/10/202520,85 EUR
14/10/202520,97 EUR
13/10/202520,99 EUR
10/10/202520,88 EUR
09/10/202520,76 EUR
08/10/202520,63 EUR
07/10/202520,85 EUR
06/10/202520,90 EUR
03/10/202521,21 EUR
02/10/202521,34 EUR
01/10/202521,28 EUR
30/09/202521,30 EUR
29/09/202520,95 EUR
26/09/202520,70 EUR
25/09/202520,60 EUR
24/09/202520,94 EUR
23/09/202520,99 EUR
22/09/202520,90 EUR
19/09/202520,75 EUR
18/09/202520,90 EUR
17/09/202520,95 EUR
16/09/202521,13 EUR
15/09/202521,40 EUR
12/09/202521,31 EUR
11/09/202521,28 EUR
10/09/202521,20 EUR
09/09/202521,34 EUR
08/09/202521,37 EUR
05/09/202521,26 EUR
04/09/202521,35 EUR
03/09/202521,28 EUR
02/09/202521,21 EUR
01/09/202521,48 EUR
29/08/202521,47 EUR
28/08/202521,60 EUR
27/08/202521,60 EUR
26/08/202521,70 EUR
25/08/202521,69 EUR
22/08/202521,88 EUR
21/08/202521,73 EUR
20/08/202521,63 EUR
19/08/202521,55 EUR
18/08/202521,74 EUR
15/08/202521,77 EUR
14/08/202521,80 EUR
13/08/202521,85 EUR
12/08/202522,00 EUR
11/08/202522,01 EUR
08/08/202522,04 EUR
07/08/202521,95 EUR
Access this data via the Eulerpool API
Get Free API Key

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice Net NSI

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
1 janv. 2023
78,86 M EUR
46,45 M EUR
-142,37 M EUR
1 janv. 2024
86,02 M EUR
55,74 M EUR
12,37 M EUR
1 janv. 2025
87,53 M EUR
52,36 M EUR
-9,79 M EUR
1 janv. 2026 (e)
68,13 M EUR
32,21 M EUR
36,85 M EUR
1 janv. 2027 (e)
66,48 M EUR
31,43 M EUR
37,76 M EUR
1 janv. 2028 (e)
71,33 M EUR
33,72 M EUR
42,08 M EUR
1 janv. 2029 (e)
71,40 M EUR
33,76 M EUR
42,01 M EUR
1 janv. 2030 (e)
73,87 M EUR
34,93 M EUR
45,42 M EUR

NSI Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 7 août 2026, 17:05
 
CHIFFRE D'AFFAIRESM EUR
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTM EUR
EBITM EUR
MARGE EBIT%
REVENU NETM EUR
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.EUR
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSM
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
66,00106,00100,0097,0095,0089,0090,0082,0078,0086,0087,0068,0066,0071,0071,0073,00
-57,1460,61-5,66-3,00-2,06-6,321,12-8,89-4,8810,261,16-21,84-2,947,58–2,82
60,6173,5875,0073,2073,6870,7973,3375,6170,5174,4266,6766,6766,6766,6766,6766,67
40,0078,0075,0071,0070,0063,0066,0062,0055,0064,0058,0045,3344,0047,3347,3348,67
33,0069,0065,0061,0062,0056,0058,0053,0046,0055,0052,0032,0031,0033,0033,0034,00
50,0065,0965,0062,8965,2662,9264,4464,6358,9763,9559,7747,0646,9746,4846,4846,58
63,00-17,0091,0091,00196,00-20,00120,00-31,00-142,0012,00-9,0036,0037,0042,0042,0045,00
-146,32-126,98-635,29–115,38-110,20-700,00-125,83358,06-108,45-175,00-500,002,7813,51–7,14
0,250,271,182,162,162,162,162,161,872,341,573,323,323,32––
-92,908,00337,0483,05––––-13,4325,13-32,91111,46––––
18,7917,9018,2418,5318,9219,2919,6219,9720,1619,3419,3719,3719,3719,3719,3719,37
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

ⓘ

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que NSI génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que NSI conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de NSI à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que NSI a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de NSI pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action NSI

L'analyse des marges de NSI affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de NSI. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour NSI.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2021
73,66 %
65,21 %
134,15 %
1 janv. 2022
75,42 %
65,02 %
-38,10 %
1 janv. 2023
70,46 %
58,90 %
-180,53 %
1 janv. 2024
74,45 %
64,80 %
14,38 %
1 janv. 2025
67,40 %
59,82 %
-11,18 %
1 janv. 2026 (e)
67,40 %
47,28 %
54,09 %
1 janv. 2027 (e)
67,40 %
47,28 %
56,80 %
1 janv. 2028 (e)
67,40 %
47,28 %
59,00 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action NSI

Le NSI chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que NSI a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2021
4,60 EUR
3,00 EUR
6,17 EUR
1 janv. 2022
4,12 EUR
2,68 EUR
-1,57 EUR
1 janv. 2023
3,91 EUR
2,30 EUR
-7,06 EUR
1 janv. 2024
4,45 EUR
2,88 EUR
0,64 EUR
1 janv. 2025
4,52 EUR
2,70 EUR
-0,51 EUR
1 janv. 2026 (e)
3,48 EUR
1,66 EUR
1,88 EUR
1 janv. 2027 (e)
3,39 EUR
1,62 EUR
1,93 EUR
1 janv. 2028 (e)
3,64 EUR
1,74 EUR
2,15 EUR

Action NSI et analyse boursière

NSI NV est une entreprise néerlandaise spécialisée dans l'immobilier, les espaces de bureaux, les espaces de vente au détail et les centres de données. Fondée en 1993, elle a son siège à Amsterdam. Le secteur immobilier de l'entreprise englobe le développement, l'achat, la location et la vente de biens commerciaux. NSI NV se spécialise dans les immeubles de bureaux, les bâtiments industriels et les espaces de vente au détail. L'entreprise possède et gère actuellement plus de 500 biens immobiliers aux Pays-Bas. Un autre domaine important pour NSI NV est la location d'espaces de bureaux et de vente au détail. L'entreprise dispose d'un portefeuille de plus de 350 000 mètres carrés d'espace de bureau, principalement situé dans les grandes villes des Pays-Bas telles qu'Amsterdam, Rotterdam et Utrecht. De plus, NSI NV possède plus de 150 000 mètres carrés d'espace de vente au détail dans des centres commerciaux et des rues commerçantes à travers le pays. NSI NV a également investi ces dernières années dans le domaine des centres de données et exploite différentes installations aux Pays-Bas et dans d'autres parties de l'Europe. Ces installations proposent à la fois des services de colocation et des services cloud. Le modèle économique de NSI NV repose sur la génération de revenus locatifs à partir de ses biens immobiliers commerciaux et l'achat de biens immobiliers que l'entreprise peut développer et revendre à des prix plus élevés. NSI NV s'efforce de moderniser et de rénover les espaces loués afin de répondre à la demande des locataires et d'augmenter la valeur des biens immobiliers. NSI NV est une société cotée en bourse et est négociée sur Euronext Amsterdam. Elle emploie actuellement plus de 170 employés et a enregistré une croissance stable ces dernières années. NSI NV peut s'appuyer sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier et a prouvé à maintes reprises sa capacité à générer des rendements attractifs pour ses investisseurs. Parmi les produits proposés par NSI NV, on trouve notamment des espaces de bureaux et de vente au détail, des services de centres de données et des biens immobiliers commerciaux à vendre. L'entreprise propose également des services de conseil en matière de développement et de financement immobilier. NSI NV est un acteur majeur dans l'industrie et a écrit une histoire à succès impressionnante ces dernières années. Elle est bien positionnée pour continuer à réussir à l'avenir et offrir des rendements attractifs aux investisseurs. Avec son vaste portefeuille immobilier et son expérience étendue, NSI NV est un partenaire solide et fiable pour les investisseurs et les clients.

Évaluation de NSI selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

ⓘ

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de NSI selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels NSI

Détails

Rendement Annuel

ⓘ

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation NSI

Le nombre d'actions de NSI était 19,37 M en 2025. Cela indique en combien d'actions NSI est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2021
19,62 M Actions
1 janv. 2022
19,97 M Actions
1 janv. 2023
20,16 M Actions
1 janv. 2024
19,34 M Actions
1 janv. 2025
19,37 M Actions
1 janv. 2026 (e)
19,37 M Actions
1 janv. 2027 (e)
19,37 M Actions
1 janv. 2028 (e)
19,37 M Actions

NSI divisions d'actions

Dans l'histoire de NSI, il n'y a jamais eu de divisions d'actions.

Historique des dividendes de NSI

29 années de distributions de dividendes

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20260,83EURDepuis le début de l'année—1×
21 avr. 20260,83EUR↑ 10,7%1/1
20251,57EUR↓ 32,9%2×
23 avr. 20250,82EUR 0,0%1/2
18 juil. 20250,75EUR↓ 8,5%2/2
20242,34EUR↑ 25,1%3×
20231,87EUR↓ 13,4%2×
20222,16EUR 0,0%2×
20212,16EUR 0,0%2×
20202,16EUR 0,0%2×
20192,16EUR 0,0%2×
20182,16EUR↑ 83,1%2×
20171,18EUR↑ 337,0%2×

Historique et prévisions des dividendes de NSI

En 2025, NSI a versé un dividende s'élevant à 1,57 EUR. Le dividende signifie que NSI distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
1 janv. 2021
2,16 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2022
2,16 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2023
1,87 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2024
2,34 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2025
1,57 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2026 (e)
0,83 EUR
2,49 EUR
1 janv. 2027 (e)
0,00 EUR
3,32 EUR
1 janv. 2028 (e)
0,00 EUR
3,32 EUR

Ratio de distribution de dividendes NSI de l'action

En 2025, NSI avait un taux de distribution de -310,70 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que NSI distribue sous forme de dividendes.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution
Details
Date
Taux de distribution
1 janv. 2021
35,03 %
1 janv. 2022
-137,47 %
1 janv. 2023
-26,47 %
1 janv. 2024
237,62 %
1 janv. 2025
-310,70 %
1 janv. 2026 (e)
176,49 %
1 janv. 2027 (e)
172,24 %
1 janv. 2028 (e)
154,53 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de NSI en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
1,09 %
Acheter
50,00 % (5)
Conserver
40,00 % (4)
Vendre
10,00 % (1)
Objectif de cours 12M
23,21
Dernier cours
17,02
Devise
EUR
Potentiel de rendement sur 12M
36,34 %
Rendement sur 12 mois
0 %

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action NSI

55/100
65
Environment
60
Social
39
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes897,855
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée8 090,807
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur834,992
Émissions totales de CO₂8 988,662
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir—
Pesticides—
Huile de palme—
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique—
Sylviculture durable—
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées58,2
Pourcentage de femmes dans la gestion—
Pourcentage d'employés asiatiques—
Part de direction asiatique—
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos—
Part de direction hispanique/latino—
Pourcentage d'employés noirs—
Part de direction noire—
Pourcentage d'employés blancs—
Part de direction blanche—
Contenu pour adultes
Alcool
Armes—
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données—
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action NSI

% Nom
26,45387%
First Sponsor Capital Ltd.
First Sponsor Capital Ltd.
5,14606%
Boron Holding NV
Boron Holding NV
3,20293%
Zürcher Kantonalbank (Asset Management)
Zürcher Kantonalbank (Asset Management)
2,83867%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
1,43712%
Degroof Petercam Asset Management
Degroof Petercam Asset Management
1,22906%
BlackRock Advisors (UK) Limited
BlackRock Advisors (UK) Limited

Déclarations de participation de NSI (SEC 13D/G)

Flottant
63,9%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-

NSI Direction et Conseil d'Administration

8 members · avg. age 55 · 38 % women

BS

Mr. Bernd Stahli (53)

Chief Executive Officer, Member of the Management Board

563 000,00 EUR

Management

ES

Ms. Elke Snijder

Chief Financial Officer, Member of the Management Board

450 000,00 EUR
MM

Mr. Martijn Massen

Head of Investor Relations & Treasury · depuis 2025

–

Board of Directors

JG

Mr. Jan-Willem de Geus (59)

Independent Chairman of the Supervisory Board · depuis 2021

56 000,00 EUR
JD

Mr. Jan-Willem Dockheer (52)

Independent Vice Chairman of the Supervisory Board · depuis 2020

44 000,00 EUR
GH

Mrs. Gerdina Haandrikman (60)

Independent Member of the Supervisory Board

44 000,00 EUR
MJ

Mrs. Marlies Janssen (52)

Independent Member of the Supervisory Board

36 000,00 EUR
TP

Mr. Teck Pheng (55)

Independent Member of the Supervisory Board

–

NSI Supply Chain

NSI chaîne d'approvisionnement

Corrélation : degré de mouvement conjoint des cours des actions

Même directionAucune relationInverse
12 companies
#NomTrend
1
Royal KPN
Client·Diversified Telecommunication Services·NL
0,87
0,30
0,58
0,52
0,58
0,80
2
Airbus
Client·Aerospace & Defense·NL
0,80
0,47
-0,27
-0,01
-0,29
0,79
3
Jones Lang LaSalle
Fournisseur·Real Estate Management & Development·US
-0,53
0,44
0,20
-0,21
-0,19
0,76
4
CBRE Group A
Fournisseur·Real Estate Management & Development·US
-0,22
0,48
0,02
-0,31
-0,27
0,75
5
ABN AMRO DR
Client·Banks·NL
-0,61
0,16
0,55
0,09
0,12
0,75
#NomTrend
1
WeWork A
Client·Real Estate Management & Development·US
0,18
0,63
0,60
0,04
-0,40
—
2
IWG
Client·Real Estate Management & Development·CH
-0,28
0,23
0,21
-0,04
-0,25
0,04

Questions fréquemment posées sur l'action NSI

Analysts currently set an average price target of 22,12 EUR for the NSI stock (median: 23,21 EUR), implying +29,9 % versus the latest price. The consensus is based on 10 analyst ratings.

NSI Objectifs de cours des analystes 2026

10 analysts currently rate the NSI stock: 5 recommend buying, 4 holding and 1 selling. For 2026, analysts expect NSI to generate revenue of 68,13 M EUR and earnings per share of 1,90 EUR.

NSI Objectifs de cours des analystes 2026

The NSI share (NSI.AS) is listed on 8 stock exchanges, including: Frankfurt (N4RN.F), München (N4RN.MU), Düsseldorf (N4RN.DU), London (0RQN.L), Amsterdam (NSI.AS).

NSI NV est une entreprise néerlandaise spécialisée dans la location d'espaces de bureau et de biens immobiliers commerciaux. L'entreprise a été fondée en 1990 et a son siège à Amsterdam. Le modèle commercial de NSI NV se compose de trois principales divisions : la location d'espaces de bureau, la location de biens immobiliers commerciaux et les services de gestion. Les espaces de bureau sont disponibles dans différentes tailles et dans différentes villes néerlandaises, notamment Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht. Les biens immobiliers commerciaux comprennent des espaces de vente au détail et des unités industrielles. Les produits proposés par NSI NV comprennent des espaces de bureau modernes et attrayants ainsi que des biens immobiliers commerciaux à louer. Les bâtiments sont équipés de toutes les commodités modernes telles que la climatisation et Internet rapide. NSI NV propose également une variété de services de gestion intercommunautaires, notamment la sécurité, le nettoyage, l'entretien et la réparation. Ces dernières années, NSI NV a également élargi son portefeuille pour inclure des solutions durables et d'économie d'énergie. L'entreprise s'engage à mettre ses bâtiments à la pointe de la technologie et à les exploiter de manière écoénergétique. NSI NV est convaincue que la gestion immobilière responsable peut avoir un impact positif sur la société et l'environnement. Le modèle commercial de NSI NV comprend également une stratégie d'investissement active. L'entreprise vise à réaliser une croissance et une valorisation en acquérant des biens immobiliers et en développant des terrains. NSI NV accorde une importance à une perspective à long terme et à des bases financières solides. Dans l'ensemble, le modèle commercial de NSI NV repose sur des bases solides. L'entreprise propose une large gamme de biens immobiliers qui répondent aux différents besoins de ses clients. En combinant un design innovant, des commodités modernes et une approche durable, NSI NV offre à ses clients un excellent service client et une haute qualité de produits.

Le chiffre d'affaires de attendu en NSI est de 68,13 M EUR. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en NSI est de 36,85 M EUR. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de NSI est actuellement de 8,84. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action NSI.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de NSI est actuellement de 4,78. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action NSI.

Le score de qualité Eulerpool pour NSI est de 2/10.

L'ISIN de NSI est NL0012365084. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de NSI est A2DY1J. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de NSI est NSI.AS. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions NSI à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, NSI a versé un dividende de 1,57 EUR . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 9,33 %. Pour les 12 prochains mois, NSI devrait verser un dividende de 3,32 EUR.

Le rendement du dividende de NSI est actuellement de 9,33 %.

NSI verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

NSI a versé des dividendes chaque année au cours des 28 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 3,32 EUR sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 19,74 %.

NSI est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Au cours de l'année 2025, NSI a distribué 2,34 EUR en dividendes.

Les dividendes de NSI sont distribués en EUR.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de NSI

Notre analyse de l'action NSI comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de NSI. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages:

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NSI Action
NSI Endettement→
NSI Action
NSI Passifs→
NSI Action
NSI Capitaux propres→
NSI Action
NSI AAQS→
NSI Action
NSI Effectifs→
NSI Action
NSI ROE→
NSI Action
NSI ROA→
NSI Action
NSI ROCE→
NSI Action
NSI News→
NSI Action
NSI Objectifs de cours des analystes→

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