Macerich (MAC) Action Cours

Macerich Cours

NYSE·FERMÉ
25,84USD+0,37 (+1,44 %)
Marché fermé

Au cours des 19 dernières années, Macerich a accru son chiffre d'affaires de 1,1 % par an, pour atteindre 1,02 Md USD. Le bénéfice par action a reculé de 22,4 % par an au cours des 15 dernières années. Chez Macerich, la marge nette de -19,4 % est en baisse par rapport aux 1,7 % d'il y a quelques années. Au cours actuel, le rendement du dividende ressort à environ 2,63 %. L'objectif de cours consensuel à 12 mois pour Macerich est de 20,40 USD, soit environ 21,1 % en dessous de son niveau actuel. Sur 20 analystes, 9 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Conserver. L'action se négocie environ 60 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action Macerich

Volume
Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

ⓘ

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action Macerich au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action Macerich réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de Macerich à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

Macerich Historique du cours de l'action
DateMacerich Prix
31/07/202625,84 USD
30/07/202625,47 USD
29/07/202626,30 USD
27/07/202626,26 USD
23/07/202625,30 USD
22/07/202625,36 USD
21/07/202625,65 USD
20/07/202625,59 USD
17/07/202625,92 USD
16/07/202625,83 USD
15/07/202625,17 USD
14/07/202624,89 USD
13/07/202624,67 USD
10/07/202624,69 USD
09/07/202624,93 USD
08/07/202625,20 USD
07/07/202625,49 USD
06/07/202625,49 USD
02/07/202625,46 USD
01/07/202625,42 USD
30/06/202625,19 USD
29/06/202625,47 USD
26/06/202625,83 USD
25/06/202625,48 USD
24/06/202625,41 USD
23/06/202624,39 USD
22/06/202623,92 USD
18/06/202623,54 USD
17/06/202623,42 USD
16/06/202623,65 USD
15/06/202625,38 USD
12/06/202625,48 USD
11/06/202624,71 USD
10/06/202624,58 USD
09/06/202624,39 USD
08/06/202623,39 USD
05/06/202623,54 USD
04/06/202622,94 USD
03/06/202622,31 USD
02/06/202622,59 USD
01/06/202622,52 USD
29/05/202622,75 USD
28/05/202622,72 USD
27/05/202622,61 USD
26/05/202622,65 USD
22/05/202622,35 USD
21/05/202622,02 USD
20/05/202622,40 USD
19/05/202621,93 USD
18/05/202621,87 USD
15/05/202621,60 USD
14/05/202622,34 USD
13/05/202621,97 USD
12/05/202622,24 USD
11/05/202621,64 USD
08/05/202621,87 USD
07/05/202621,37 USD
06/05/202622,23 USD
05/05/202621,50 USD
04/05/202621,50 USD
01/05/202621,50 USD
30/04/202621,73 USD
29/04/202621,82 USD
28/04/202621,74 USD
27/04/202621,60 USD
24/04/202621,20 USD
22/04/202621,21 USD
21/04/202621,61 USD
20/04/202621,96 USD
17/04/202622,30 USD
16/04/202621,93 USD
15/04/202621,52 USD
14/04/202621,46 USD
13/04/202621,40 USD
10/04/202621,42 USD
09/04/202621,09 USD
08/04/202620,68 USD
07/04/202619,85 USD
06/04/202619,58 USD
02/04/202619,53 USD
01/04/202619,38 USD
31/03/202618,90 USD
30/03/202618,49 USD
27/03/202618,33 USD
26/03/202618,33 USD
25/03/202619,09 USD
24/03/202618,81 USD
23/03/202618,55 USD
22/03/202618,48 USD
20/03/202618,12 USD
19/03/202618,12 USD
18/03/202618,79 USD
17/03/202618,73 USD
16/03/202619,04 USD
15/03/202618,93 USD
13/03/202618,72 USD
12/03/202618,72 USD
11/03/202618,66 USD
10/03/202619,36 USD
09/03/202619,43 USD
08/03/202619,22 USD
06/03/202618,80 USD
05/03/202619,81 USD
04/03/202620,30 USD
03/03/202619,90 USD
02/03/202619,99 USD
27/02/202620,47 USD
26/02/202620,74 USD
25/02/202620,60 USD
24/02/202620,17 USD
23/02/202620,22 USD
20/02/202620,30 USD
19/02/202619,77 USD
18/02/202619,15 USD
17/02/202618,79 USD
13/02/202618,52 USD
12/02/202617,81 USD
11/02/202618,84 USD
10/02/202619,38 USD
09/02/202619,05 USD
06/02/202619,62 USD
05/02/202619,37 USD
04/02/202619,32 USD
03/02/202618,80 USD
02/02/202618,72 USD
30/01/202618,93 USD
29/01/202618,68 USD
28/01/202617,90 USD
27/01/202617,72 USD
26/01/202618,05 USD
23/01/202618,35 USD
22/01/202618,40 USD
21/01/202618,60 USD
20/01/202618,43 USD
16/01/202618,74 USD
15/01/202618,32 USD
14/01/202618,30 USD
13/01/202618,16 USD
12/01/202618,12 USD
09/01/202618,32 USD
08/01/202618,43 USD
07/01/202618,37 USD
06/01/202618,89 USD
05/01/202618,70 USD
02/01/202618,52 USD
31/12/202518,46 USD
30/12/202518,58 USD
29/12/202518,69 USD
26/12/202518,95 USD
24/12/202519,05 USD
23/12/202518,82 USD
22/12/202518,67 USD
19/12/202518,63 USD
18/12/202518,48 USD
17/12/202518,36 USD
16/12/202518,30 USD
15/12/202518,59 USD
12/12/202518,67 USD
11/12/202518,54 USD
10/12/202518,07 USD
09/12/202517,68 USD
08/12/202517,40 USD
05/12/202517,75 USD
04/12/202517,36 USD
03/12/202517,44 USD
02/12/202517,10 USD
01/12/202517,36 USD
28/11/202517,36 USD
26/11/202517,24 USD
25/11/202517,01 USD
24/11/202516,52 USD
21/11/202516,59 USD
20/11/202516,20 USD
19/11/202516,22 USD
18/11/202516,60 USD
17/11/202516,57 USD
14/11/202517,21 USD
13/11/202517,29 USD
12/11/202517,54 USD
11/11/202517,94 USD
10/11/202517,88 USD
07/11/202518,02 USD
06/11/202517,40 USD
05/11/202517,67 USD
04/11/202517,70 USD
03/11/202517,34 USD
31/10/202517,15 USD
30/10/202516,92 USD
29/10/202516,92 USD
28/10/202517,75 USD
27/10/202518,00 USD
24/10/202518,10 USD
23/10/202517,90 USD
22/10/202517,83 USD
21/10/202517,46 USD
20/10/202517,16 USD
17/10/202517,26 USD
16/10/202517,02 USD
15/10/202517,34 USD
14/10/202517,12 USD
13/10/202516,74 USD
10/10/202516,67 USD
09/10/202517,06 USD
08/10/202517,19 USD
07/10/202517,39 USD
06/10/202517,80 USD
03/10/202518,04 USD
02/10/202517,92 USD
01/10/202518,00 USD
30/09/202518,20 USD
29/09/202517,62 USD
28/09/202517,62 USD
25/09/202517,90 USD
24/09/202516,76 USD
23/09/202517,12 USD
22/09/202517,18 USD
19/09/202517,46 USD
18/09/202517,75 USD
17/09/202517,65 USD
16/09/202518,00 USD
15/09/202518,10 USD
12/09/202518,15 USD
11/09/202518,23 USD
10/09/202517,92 USD
09/09/202518,07 USD
08/09/202518,51 USD
05/09/202518,67 USD
04/09/202518,50 USD
03/09/202518,47 USD
02/09/202518,12 USD
29/08/202518,34 USD
28/08/202518,49 USD
27/08/202518,40 USD
26/08/202518,24 USD
25/08/202518,04 USD
22/08/202518,14 USD
21/08/202517,32 USD
20/08/202517,20 USD
19/08/202517,38 USD
18/08/202517,13 USD
15/08/202517,22 USD
14/08/202517,39 USD
13/08/202517,87 USD
12/08/202517,43 USD
11/08/202516,66 USD
08/08/202516,73 USD
07/08/202516,58 USD
06/08/202517,01 USD
05/08/202517,10 USD
04/08/202516,52 USD
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Macerich Chiffre d'affaires, FFO, résultat net

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
FFO
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
FFO
Bénéfice Net
1 janv. 2023
884,07 M USD
18,30 M USD
-274,07 M USD
1 janv. 2024
918,20 M USD
108,21 M USD
-194,12 M USD
1 janv. 2025
1,02 Md USD
159,93 M USD
-197,15 M USD
1 janv. 2026 (e)
985,67 M USD
0,00 USD
-27,64 M USD
1 janv. 2027 (e)
1,05 Md USD
0,00 USD
27,28 M USD
1 janv. 2028 (e)
1,07 Md USD
0,00 USD
68,10 M USD
1 janv. 2029 (e)
1,22 Md USD
0,00 USD
100,94 M USD
1 janv. 2030 (e)
1,25 Md USD
0,00 USD
93,17 M USD

Macerich Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 4 août 2026, 17:35
 
CHIFFRE D'AFFAIRESMd USD
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTM USD
EBITM USD
MARGE EBIT%
REVENU NETMd USD
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.USD
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSM
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
1,291,040,990,960,930,790,850,860,880,921,020,991,051,071,221,25
16,56-19,18-4,61-3,32-3,44-15,217,761,422,913,8510,57-2,966,602,1913,612,38
63,2861,0060,2260,3160,3055,7355,0254,4855,3253,0538,1338,1338,1338,1338,1338,13
815,00635,00598,00579,00559,00438,00466,00468,00489,00487,00387,00375,56400,34409,11464,78475,84
321,00422,00234,00248,00206,0088,00215,00150,00177,00165,00167,0073,0078,0080,0091,0093,00
24,9240,5423,5625,8322,2211,2025,3817,4620,0217,9716,457,417,437,467,477,45
0,490,520,150,060,10-0,230,01-0,07-0,27-0,19-0,20-0,030,030,070,100,09
-67,586,17-71,90-58,6260,00-339,58-106,09-571,43315,15-29,201,55-86,29-200,00151,8547,06-7,00
3,312,752,872,973,001,150,600,610,680,680,680,680,680,68––
4,75-16,924,363,481,01-61,67-47,831,6711,48–––––––
154,41143,99140,99141,22141,41149,77223,16215,18215,81236,62256,62256,62256,62256,62256,62256,62
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

ⓘ

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que Macerich génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que Macerich conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de Macerich à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que Macerich a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de Macerich pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action Macerich

L'analyse des marges de Macerich affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de Macerich. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour Macerich.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2021
55,05 %
25,46 %
1,68 %
1 janv. 2022
54,57 %
17,46 %
-7,69 %
1 janv. 2023
55,33 %
20,09 %
-31,00 %
1 janv. 2024
53,14 %
17,97 %
-21,14 %
1 janv. 2025
38,16 %
16,52 %
-19,42 %
1 janv. 2026 (e)
38,16 %
7,49 %
-2,80 %
1 janv. 2027 (e)
38,16 %
7,49 %
2,60 %
1 janv. 2028 (e)
38,16 %
7,49 %
6,34 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action Macerich

Le Macerich chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que Macerich a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2021
3,80 USD
0,97 USD
0,06 USD
1 janv. 2022
3,99 USD
0,70 USD
-0,31 USD
1 janv. 2023
4,10 USD
0,82 USD
-1,27 USD
1 janv. 2024
3,88 USD
0,70 USD
-0,82 USD
1 janv. 2025
3,96 USD
0,65 USD
-0,77 USD
1 janv. 2026 (e)
4,44 USD
0,29 USD
-0,12 USD
1 janv. 2027 (e)
4,74 USD
0,31 USD
0,12 USD
1 janv. 2028 (e)
4,84 USD
0,31 USD
0,31 USD

Action Macerich et analyse boursière

La Macerich Co est une entreprise immobilière américaine fondée en 1964. La société est cotée à la Bourse de New York et son siège social se trouve à Santa Monica, en Californie. Le modèle commercial de Macerich est le commerce immobilier. L'entreprise possède et exploite des centres commerciaux dans différentes régions des États-Unis. La stratégie de Macerich est d'offrir une qualité très élevée dans les centres commerciaux pour attirer les clients et satisfaire les locataires. Macerich est organisé en différentes divisions afin de répondre au mieux aux besoins des clients et des locataires. Tout d'abord, il y a le département chargé du développement et de la gestion des centres commerciaux. De nouveaux projets sont planifiés et les anciens centres sont rénovés. Il veille à ce que les centres commerciaux répondent aux besoins des clients et des locataires. Un autre secteur d'activité de la Macerich Co est la location d'espaces commerciaux. Les entreprises peuvent louer des espaces pour proposer leurs produits et services. Macerich veille également ici à maintenir une haute qualité afin que les locataires se sentent à l'aise et attirent les clients. L'entreprise est également engagée dans le développement urbain. Ainsi, Macerich a la possibilité de façonner les centres-villes des États-Unis et d'y implanter de nouveaux commerces et restaurants. Cela permet de dynamiser la vie dans les villes et de créer de nouveaux emplois. Les produits proposés par Macerich sont principalement des espaces de vente au détail et des centres commerciaux. L'entreprise possède environ 50 centres commerciaux dans le monde entier, principalement aux États-Unis. On y trouve un large choix de magasins et de produits de nombreuses marques et fabricants. Dans les centres commerciaux, on trouve tout ce que le cœur désire, des vêtements et des chaussures à l'électronique et aux articles ménagers, en passant par les aliments et les boissons. On y trouve également des offres de divertissement telles que des cinémas et des salles de bowling. Macerich offre ainsi aux visiteurs une expérience d'achat diversifiée. L'entreprise n'opère pas seulement sur le marché américain, mais est également active à l'international. Macerich possède des centres commerciaux au Canada et en Europe. Ici aussi, le groupe a prouvé qu'il savait répondre aux besoins locaux et offrir une haute qualité. Ces dernières années, la Macerich Co s'est fait remarquer par de nouvelles innovations dans l'industrie immobilière. Par exemple, l'entreprise a trouvé des moyens de rendre ses centres commerciaux plus respectueux du climat et plus durables. Macerich a également progressé dans le domaine de la technologie et propose à ses clients et locataires différentes solutions numériques. Dans l'ensemble, la Macerich Co est une entreprise immobilière réussie spécialisée dans le développement et la location de centres commerciaux. Elle a réussi à créer un portefeuille d'immobilier de haute qualité, permettant à ses locataires et ses clients de profiter d'une expérience d'achat de qualité supérieure. À l'avenir aussi, nous entendrons certainement beaucoup parler de la Macerich Co.

Macerich Employés

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Macerich Employés
Details
Date
Macerich Employés
1 janv. 2018
- Employés
1 janv. 2019
- Employés
1 janv. 2020
- Employés
1 janv. 2021
- Employés
1 janv. 2022
- Employés
1 janv. 2023
- Employés
1 janv. 2024
- Employés
1 janv. 2025
- Employés

Macerich Segments

Évaluation de Macerich selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

ⓘ

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de Macerich selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels Macerich

Détails

Rendement Annuel

ⓘ

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation Macerich

Le nombre d'actions de Macerich était 256,62 M en 2025. Cela indique en combien d'actions Macerich est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2021
223,16 M Actions
1 janv. 2022
215,18 M Actions
1 janv. 2023
215,81 M Actions
1 janv. 2024
236,62 M Actions
1 janv. 2025
256,62 M Actions
1 janv. 2026 (e)
256,62 M Actions
1 janv. 2027 (e)
256,62 M Actions
1 janv. 2028 (e)
256,62 M Actions

Macerich divisions d'actions

Dans l'histoire de Macerich, il n'y a jamais eu de divisions d'actions.

Historique des dividendes de Macerich

33 années de distributions de dividendes

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20260,17USDDepuis le début de l'année—1×
16 mars 20260,17USD 0,0%1/1
20250,68USD 0,0%4×
4 mars 20250,17USD 0,0%1/4
3 juin 20250,17USD 0,0%2/4
9 sept. 20250,17USD 0,0%3/4
15 déc. 20250,17USD 0,0%4/4
20240,68USD 0,0%4×
20230,68USD↑ 11,5%4×
20220,61USD↑ 1,7%4×
20210,60USD↓ 47,8%4×
20201,15USD↓ 61,7%4×
20193,00USD↑ 1,0%4×
20182,97USD↑ 3,5%4×
20172,87USD↑ 4,4%4×

Historique et prévisions des dividendes de Macerich

En 2025, Macerich a versé un dividende s'élevant à 0,68 USD. Le dividende signifie que Macerich distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
1 janv. 2021
0,60 USD
0,00 USD
1 janv. 2022
0,61 USD
0,00 USD
1 janv. 2023
0,68 USD
0,00 USD
1 janv. 2024
0,68 USD
0,00 USD
1 janv. 2025
0,68 USD
0,00 USD
1 janv. 2026 (e)
0,17 USD
0,51 USD
1 janv. 2027 (e)
0,00 USD
0,68 USD
1 janv. 2028 (e)
0,00 USD
0,68 USD

Ratio de distribution de dividendes Macerich de l'action

En 2025, Macerich avait un taux de distribution de 109,11 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que Macerich distribue sous forme de dividendes.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution des FFO
Details
Date
Taux de distribution des FFO
1 janv. 2021
39,32 %
1 janv. 2022
55,29 %
1 janv. 2023
802,12 %
1 janv. 2024
148,69 %
1 janv. 2025
109,11 %
1 janv. 2026 (e)
0,00 %
1 janv. 2027 (e)
0,00 %
1 janv. 2028 (e)
0,00 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de Macerich en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
5,26 %
Acheter
45,00 % (9)
Conserver
40,00 % (8)
Vendre
15,00 % (3)
Objectif de cours 12M
20,40
Dernier cours
25,84
Devise
USD
Potentiel de rendement sur 12M
-21,05 %
Rendement sur 12 mois
0 %

Notations des analystes de Macerich

DateSociétéActionNotationReliability
21/07/2026
Piper Sandler
Piper Sandler
MaintenueNeutral51
07/07/2026
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MaintenueIn Line62
26/06/2026
Compass Point
Compass Point
AbaissementBuyNeutral–
24/06/2026
Truist Securities
Truist Securities
MaintenueBuy–
24/06/2026
Citigroup
Citigroup
RelèvementNeutralBuy48
18/06/2026
Scotiabank
Scotiabank
MaintenueSector Outperform75
18/06/2026
Morgan Stanley
Morgan Stanley
MaintenueEqual Weight60
17/06/2026
JP Morgan
JP Morgan
RelèvementUnderweightNeutral80
16/06/2026
Ladenburg Thalmann
Ladenburg Thalmann
MaintenueBuy–
10/06/2026
Keybanc
Keybanc
MaintenueOverweight49

Eulerpool Reliability Score (0–100): measures how often a firm’s bullish or bearish calls were directionally correct three months later, blended with the average return following its calls. Every rating we record is stored permanently and scores update continuously; firms with fewer than 3 measured calls are not scored yet.

Macerich Estimations et surprises de bénéfices

DateEstimation du BPABPA réelEstimation du chiffre d'affairesRéaction du coursTrimestre de déclaration
05/08/2026-0,06USD-238,50 MUSD-2026 Q2
06/05/2026-0,11USD-238,24 MUSD-2026 Q1
18/02/20260,02USD-267,05 MUSD-2025 Q4
11/08/2025-0,08USD-242,86 MUSD-2025 Q2
02/05/2024-0,08USD-215,91 MUSD-2024 Q1
05/02/20240,06USD-236,67 MUSD-2023 Q4
26/07/2023-0,04USD-217,72 MUSD-2023 Q2
08/05/2023-0,06USD-222,08 MUSD-2023 Q1
08/02/20230,03USD-234,46 MUSD-2022 Q4
03/11/2022-0,03USD-207,11 MUSD-2022 Q3
...

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action Macerich

90/100
99
Environment
99
Social
71
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes28 470
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée44 189
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur188 594
Émissions totales de CO₂72 659
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir—
Pesticides—
Huile de palme—
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique—
Sylviculture durable—
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées58
Pourcentage de femmes dans la gestion—
Pourcentage d'employés asiatiques6
Part de direction asiatique—
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos13
Part de direction hispanique/latino—
Pourcentage d'employés noirs6
Part de direction noire—
Pourcentage d'employés blancs70
Part de direction blanche—
Contenu pour adultes
Alcool
Armes—
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données—
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action Macerich

% Nom
20,85199%
BLACKROCK, INC.
BLACKROCK, INC.
11,52420%
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
10,83973%
FMR LLC
FMR LLC
6,66280%
STATE STREET CORP
STATE STREET CORP
5,47920%
SMEAD CAPITAL MANAGEMENT, INC.
SMEAD CAPITAL MANAGEMENT, INC.
5,17145%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
...

Déclarations de participation de Macerich (SEC 13D/G)

Flottant
87,6%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-
ParticipationDétenteurDépôt
58,46%
Eurocom Communications Ltd.
Eurocom Communications Ltd.
SEC ↗
17,50%
BlackRock, Inc.
BlackRock, Inc.
SEC ↗
14,40%
(1) BlackRock, Inc.
(1) BlackRock, Inc.
SEC ↗
10,20%
FMR LLC
FMR LLC
SEC ↗
9,99%
Vanguard Portfolio Management
Vanguard Portfolio Management
SEC ↗
9,90%
William W. Smead
William W. Smead
SEC ↗
9,90%
Cole W. Smead
Cole W. Smead
SEC ↗
9,10%
Kinderhook, LP
Kinderhook, LP
SEC ↗
8,50%
Gregg R. Lemkau
Gregg R. Lemkau
SEC ↗
8,10%
MSD Vault Investments, LLC
MSD Vault Investments, LLC
SEC ↗

Macerich Direction et Conseil d'Administration

12 members · avg. age 61 · 42 % women

JH

Mr. Jackson Hsieh (64)

President, Chief Executive Officer, Director · depuis 2024

14,37 M USD

Management

AM

Ms. Ann Menard (62)

Senior Executive Vice President, Chief Legal Officer, Secretary

3,32 M USD
DH

Mr. Douglas Healey (61)

Senior Executive Vice President, Head - Leasing

3,00 M USD
DS

Mr. Daniel Swanstrom (48)

Chief Financial Officer, Senior Executive Vice President, Treasurer

1,97 M USD
SG

Ms. Samantha Greening

Assistant Vice President, Investor Relations · depuis 2023

–

Board of Directors

SH

Mr. Steven Hash (60)

Independent Chairman of the Board

406 739,00 USD
AS

Ms. Andrea Stephen (60)

Independent Director

271 307,00 USD
DH

Mr. Daniel Hirsch (51)

Independent Director

242 497,00 USD
ML

Ms. Marianne Lowenthal (64)

Independent Director

219 997,00 USD
EH

Mr. Enrique Hernandez (69)

Independent Director

217 497,00 USD
DL

Ms. Diana Laing (70)

Independent Director

151 899,00 USD

Questions fréquemment posées sur l'action Macerich

Analysts currently set an average price target of 20,33 USD for the Macerich stock (median: 20,40 USD), implying -21,3 % versus the latest price. The consensus is based on 20 analyst ratings.

Macerich Objectifs de cours des analystes 2026

20 analysts currently rate the Macerich stock: 9 recommend buying, 8 holding and 3 selling. For 2026, analysts expect Macerich to generate revenue of 985,67 M USD and earnings per share of -0,11 USD.

Macerich Objectifs de cours des analystes 2026

Converted at the current exchange rate, the Macerich share trades at 22,45 EUR (25,84 USD).

The Macerich share (MAC) is listed on 8 stock exchanges, including: NYSE (MAC), Frankfurt (M6G.F), München (M6G.MU), Düsseldorf (M6G.DU), Berlin (M6G.BE), London (0JX5.L), London (0JX5.L), SIX (Zürich) (M6G.SW).

Die Macerich Co ist ein führender Betreiber von Einzelhandelszentren in den USA und verfolgt ein diversifiziertes Geschäftsmodell, um Kunden zu gewinnen und die Rentabilität zu steigern. Das Unternehmen verfügt über eine umfangreiche Palette von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, darunter Warenhäuser, Einkaufszentren, Malls und Fachgeschäfte. Macerich betreibt derzeit 52 Einkaufszentren in den USA, von San Francisco bis Phoenix. Die Einkaufszentren werden von einer Vielzahl von Einzelhändlern genutzt, darunter große Kaufhausketten wie Macy’s, JC Penny und Nordstrom sowie hochwertige Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Das Unternehmen betreibt auch viele Geschäfte im Freien sowie Malls, die mehrere Geschäfte auf mehreren Ebenen umfassen. Das Unternehmen betreibt auch mehrere Premium-Outlets, die sich auf Markenname-Schnäppchen spezialisiert haben. Diese Outlets sind in der Regel nahe an wichtigen touristischen Zentren gelegen und ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Macerich verfügt auch über ein starkes Portfolio im Bereich der Fachgeschäfte, darunter Shopping-Center, die auf spezielle Produkte wie Schmuck, Heimwerkerbedarf und Sportzubehör spezialisiert sind. Eine wichtige Sparte von Macerich ist die Entwicklung von Grundstücken, insbesondere in urbanen Gebieten. Das Unternehmen hat eine lange Erfolgsbilanz bei der Neugestaltung von Bestandsgebäuden und der Schaffung von neuen Einzelhandelskonzepten. Es hat sich auch auf Planung und Entwicklung von gemischt genutzten Immobilien spezialisiert, die Einzelhandelsflächen mit Wohneinheiten und Büros kombinieren. Ein weiterer wichtiger Geschäftsbereich von Macerich ist die Verwaltung von Immobilien. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen von Immobilien- und Vermietungsmanagement bis hin zu Wartung und Instandhaltung. Es betreibt auch ein hoch entwickeltes System zur Verfolgung von Verkaufsdaten, um Trends im Einzelhandel zu erkennen, Einzelhändlern zu helfen, ihr Angebot zu optimieren und neue Mietverträge abzuschließen. Macerich setzt auch auf Technologie, um das Kundenerlebnis in ihren Einrichtungen zu verbessern. Das Unternehmen hat eine leistungsstarke App entwickelt, mit der Kunden Angebote sehen können, die in allen Einrichtungen von Macerich verfügbar sind, und auch um ihr Einkaufserlebnis zu erleichtern. Zusammenfassend bietet Macerich ein breites Portfolio an Einzelhandelsimmobilien an, von großen Einkaufszentren und Malls bis hin zu Premium-Outlets und Fachgeschäften. Das Unternehmen ist auch ein führender Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und bietet ein umfassendes Management von Immobiliendienstleistungen. Sein Fokus auf die Technologie und die Zustellung von Premium-Kundenerlebnis positioniert Macerich als eine der wichtigsten Kräfte in der Einkaufszentren-Industrie.

Le chiffre d'affaires de attendu en Macerich est de 985,67 M USD. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en Macerich est de -27,64 M USD. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de Macerich est actuellement de -239,91. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action Macerich.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de Macerich est actuellement de 6,73. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action Macerich.

Le score de qualité Eulerpool pour Macerich est de 2/10.

L'ISIN de Macerich est US5543821012. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de Macerich est 888353. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de Macerich est MAC. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions Macerich à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, Macerich a versé un dividende de 0,68 USD . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 2,63 %. Pour les 12 prochains mois, Macerich devrait verser un dividende de 0,68 USD.

Le rendement du dividende de Macerich est actuellement de 2,63 %.

Macerich verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

Macerich a versé des dividendes chaque année au cours des 32 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 0,68 USD sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 2,63 %.

Macerich est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Pour recevoir le dernier dividende de Macerich du d'un montant de 0,17 USD, vous deviez détenir l'action dans votre portefeuille avant la date ex-dividende du .

Le dernier dividende a été versé le .

Au cours de l'année 2025, Macerich a distribué 0,68 USD en dividendes.

Les dividendes de Macerich sont distribués en USD.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de Macerich

Notre analyse de l'action Macerich comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de Macerich. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages:

Macerich Action
Macerich Chiffre d'affaires→
Macerich Action
Macerich Résultat net→
Macerich Action
Macerich P/E→
Macerich Action
Macerich P/S→
Macerich Action
Macerich EBIT→
Macerich Action
Macerich Dividende→
Macerich Action
Macerich Achats de membres du conseil→
Macerich Action
Macerich Actions→
Macerich Action
Macerich Capitalisation boursière→
Macerich Action
Macerich Endettement→
Macerich Action
Macerich Passifs→
Macerich Action
Macerich Capitaux propres→
Macerich Action
Macerich AAQS→
Macerich Action
Macerich Effectifs→
Macerich Action
Macerich ROE→
Macerich Action
Macerich ROA→
Macerich Action
Macerich ROCE→
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