Eastgroup Properties (EGP) Action Cours

Eastgroup Properties Cours

NYSE·FERMÉ
201,19USD-1,55 (-0,77 %)
Marché fermé

Le chiffre d'affaires a progressé de 9,3 % par an au cours des 19 dernières années pour atteindre 721,34 M USD. Le bénéfice par action a progressé de 7,4 % par an au cours des 19 dernières années. La marge nette de Eastgroup Properties s'établit à 35,7 %, en baisse par rapport aux 38,5 % d'il y a quelques années. Eastgroup Properties offre actuellement un rendement du dividende d'environ 2,93 %. Le taux de distribution représente environ 122 % des bénéfices. Le dividende a progressé de 6,0 % par an au cours des 19 dernières années. Les analystes fixent un objectif de cours médian de 205,53 USD, soit 2,2 % au-dessus de son cours actuel. Sur 24 analystes, 17 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Achat. L'action se négocie environ 25 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action Eastgroup Properties

Volume
Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action Eastgroup Properties au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action Eastgroup Properties réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de Eastgroup Properties à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

Eastgroup Properties Historique du cours de l'action
DateEastgroup Properties Prix
10/08/2026201,19 USD
07/08/2026202,74 USD
06/08/2026200,62 USD
05/08/2026202,83 USD
04/08/2026205,44 USD
03/08/2026208,48 USD
31/07/2026209,01 USD
30/07/2026209,58 USD
29/07/2026206,32 USD
27/07/2026212,09 USD
23/07/2026214,05 USD
22/07/2026216,33 USD
21/07/2026221,34 USD
20/07/2026221,20 USD
17/07/2026222,20 USD
16/07/2026223,38 USD
15/07/2026213,11 USD
14/07/2026211,25 USD
13/07/2026210,26 USD
10/07/2026209,62 USD
09/07/2026210,43 USD
08/07/2026212,62 USD
07/07/2026214,62 USD
06/07/2026211,03 USD
02/07/2026211,33 USD
01/07/2026205,46 USD
30/06/2026202,53 USD
29/06/2026205,07 USD
26/06/2026207,29 USD
25/06/2026204,69 USD
24/06/2026203,55 USD
23/06/2026204,89 USD
22/06/2026201,88 USD
18/06/2026199,11 USD
17/06/2026201,32 USD
16/06/2026203,34 USD
15/06/2026204,58 USD
12/06/2026205,10 USD
11/06/2026203,07 USD
10/06/2026203,01 USD
09/06/2026202,48 USD
08/06/2026197,41 USD
05/06/2026199,13 USD
04/06/2026198,61 USD
03/06/2026196,87 USD
02/06/2026195,35 USD
01/06/2026198,51 USD
29/05/2026202,78 USD
28/05/2026205,85 USD
27/05/2026207,20 USD
26/05/2026205,38 USD
22/05/2026203,84 USD
21/05/2026203,74 USD
20/05/2026203,76 USD
19/05/2026202,32 USD
18/05/2026202,16 USD
15/05/2026200,76 USD
14/05/2026202,29 USD
13/05/2026203,55 USD
12/05/2026204,00 USD
11/05/2026203,98 USD
08/05/2026205,32 USD
07/05/2026203,89 USD
06/05/2026203,00 USD
05/05/2026200,40 USD
04/05/2026198,34 USD
01/05/2026200,18 USD
30/04/2026201,20 USD
29/04/2026198,13 USD
28/04/2026202,22 USD
27/04/2026200,16 USD
24/04/2026197,86 USD
23/04/2026200,54 USD
22/04/2026200,87 USD
21/04/2026201,79 USD
20/04/2026203,11 USD
17/04/2026200,86 USD
16/04/2026196,89 USD
15/04/2026195,40 USD
14/04/2026195,10 USD
13/04/2026192,92 USD
10/04/2026193,92 USD
09/04/2026192,73 USD
08/04/2026193,06 USD
07/04/2026189,70 USD
06/04/2026187,68 USD
05/04/2026187,68 USD
02/04/2026188,41 USD
01/04/2026188,41 USD
31/03/2026187,36 USD
30/03/2026185,09 USD
29/03/2026183,49 USD
27/03/2026183,17 USD
26/03/2026183,17 USD
25/03/2026184,06 USD
24/03/2026183,60 USD
23/03/2026182,90 USD
22/03/2026183,96 USD
20/03/2026183,09 USD
19/03/2026183,09 USD
18/03/2026187,15 USD
17/03/2026188,16 USD
16/03/2026191,00 USD
15/03/2026189,97 USD
13/03/2026187,61 USD
12/03/2026187,61 USD
11/03/2026188,44 USD
10/03/2026189,90 USD
09/03/2026191,17 USD
08/03/2026190,15 USD
06/03/2026188,12 USD
05/03/2026192,16 USD
04/03/2026194,82 USD
03/03/2026195,46 USD
02/03/2026196,25 USD
27/02/2026196,31 USD
26/02/2026194,93 USD
25/02/2026190,85 USD
24/02/2026190,57 USD
23/02/2026191,40 USD
20/02/2026192,92 USD
19/02/2026190,64 USD
18/02/2026191,30 USD
17/02/2026192,83 USD
13/02/2026190,92 USD
12/02/2026187,40 USD
11/02/2026189,91 USD
10/02/2026192,15 USD
09/02/2026190,49 USD
06/02/2026189,91 USD
05/02/2026188,48 USD
04/02/2026183,13 USD
03/02/2026180,11 USD
02/02/2026180,44 USD
30/01/2026181,64 USD
29/01/2026181,31 USD
28/01/2026177,56 USD
27/01/2026178,56 USD
26/01/2026177,64 USD
23/01/2026181,16 USD
22/01/2026179,95 USD
21/01/2026184,50 USD
20/01/2026185,74 USD
16/01/2026187,96 USD
15/01/2026186,46 USD
14/01/2026186,17 USD
13/01/2026184,85 USD
12/01/2026183,19 USD
09/01/2026184,06 USD
08/01/2026183,88 USD
07/01/2026183,50 USD
06/01/2026180,99 USD
05/01/2026180,17 USD
02/01/2026179,90 USD
31/12/2025178,14 USD
30/12/2025181,50 USD
29/12/2025180,86 USD
26/12/2025180,96 USD
24/12/2025181,36 USD
23/12/2025180,57 USD
22/12/2025181,13 USD
19/12/2025180,71 USD
18/12/2025182,01 USD
17/12/2025182,51 USD
16/12/2025181,03 USD
15/12/2025183,49 USD
12/12/2025182,53 USD
11/12/2025184,26 USD
10/12/2025182,63 USD
09/12/2025179,10 USD
08/12/2025178,77 USD
05/12/2025179,91 USD
04/12/2025180,48 USD
03/12/2025179,24 USD
02/12/2025179,45 USD
01/12/2025180,54 USD
28/11/2025181,18 USD
26/11/2025181,18 USD
25/11/2025180,97 USD
24/11/2025179,90 USD
21/11/2025179,79 USD
20/11/2025175,72 USD
19/11/2025177,37 USD
18/11/2025180,11 USD
17/11/2025177,55 USD
14/11/2025176,66 USD
13/11/2025177,38 USD
12/11/2025177,89 USD
11/11/2025179,43 USD
10/11/2025176,81 USD
07/11/2025177,70 USD
06/11/2025174,49 USD
05/11/2025174,88 USD
04/11/2025175,06 USD
03/11/2025175,93 USD
31/10/2025174,53 USD
30/10/2025175,65 USD
29/10/2025174,03 USD
28/10/2025177,08 USD
27/10/2025178,91 USD
24/10/2025177,20 USD
23/10/2025179,46 USD
22/10/2025180,67 USD
21/10/2025180,27 USD
20/10/2025182,72 USD
17/10/2025179,86 USD
16/10/2025176,12 USD
15/10/2025174,60 USD
14/10/2025170,21 USD
13/10/2025168,85 USD
10/10/2025166,12 USD
09/10/2025170,57 USD
08/10/2025172,39 USD
07/10/2025172,02 USD
06/10/2025171,80 USD
03/10/2025171,66 USD
02/10/2025170,18 USD
01/10/2025172,11 USD
30/09/2025169,26 USD
29/09/2025169,36 USD
28/09/2025169,36 USD
25/09/2025168,29 USD
24/09/2025165,58 USD
23/09/2025168,06 USD
22/09/2025168,61 USD
19/09/2025166,03 USD
18/09/2025168,42 USD
17/09/2025165,94 USD
16/09/2025166,88 USD
15/09/2025166,74 USD
12/09/2025166,96 USD
11/09/2025167,67 USD
10/09/2025163,48 USD
09/09/2025164,92 USD
08/09/2025166,97 USD
05/09/2025167,72 USD
04/09/2025168,22 USD
03/09/2025166,09 USD
02/09/2025165,85 USD
29/08/2025169,57 USD
28/08/2025168,34 USD
27/08/2025168,77 USD
26/08/2025167,09 USD
25/08/2025168,36 USD
22/08/2025169,51 USD
21/08/2025163,78 USD
20/08/2025164,90 USD
19/08/2025166,72 USD
18/08/2025161,10 USD
15/08/2025162,95 USD
14/08/2025161,90 USD
13/08/2025164,18 USD
Access this data via the Eulerpool API

Eastgroup Properties Chiffre d'affaires, FFO, résultat net

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
FFO
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
FFO
Bénéfice Net
1 janv. 2023
566,40 M USD
371,57 M USD
200,49 M USD
1 janv. 2024
638,53 M USD
417,16 M USD
227,75 M USD
1 janv. 2025
721,34 M USD
474,13 M USD
257,42 M USD
1 janv. 2026 (e)
783,94 M USD
0,00 USD
310,58 M USD
1 janv. 2027 (e)
852,00 M USD
0,00 USD
305,62 M USD
1 janv. 2028 (e)
931,69 M USD
0,00 USD
324,32 M USD
1 janv. 2029 (e)
1,03 Md USD
0,00 USD
349,10 M USD
1 janv. 2030 (e)
1,14 Md USD
0,00 USD
350,16 M USD

Eastgroup Properties Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 13 août 2026, 07:26
 
CHIFFRE D'AFFAIRESMd USD
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTM USD
EBITM USD
MARGE EBIT%
REVENU NETM USD
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.USD
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSM
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
0,240,250,270,300,330,360,410,490,570,640,720,780,850,931,031,14
7,317,668,309,1210,3710,0012,6719,0716,2212,7213,018,608,689,4010,3111,20
71,0670,3670,8070,9071,8271,3571,8899,5998,5972,7343,2743,2743,2743,2743,2743,27
167,00178,00194,00212,00237,00259,00294,00485,00558,00464,00312,00338,83368,26402,87444,42494,18
79,0087,0095,00123,00220,00244,00277,00336,00395,00442,00287,00324,00352,00385,00425,00473,00
33,6234,3934,6741,1466,6767,2267,7368,9969,7969,2839,8141,3841,3641,3541,3841,42
47,0095,0083,0088,00121,00108,00157,00186,00200,00227,00257,00310,00305,00324,00349,00350,00
102,13-12,636,0237,50-10,7445,3718,477,5313,5013,2220,62-1,616,237,720,29
2,342,442,522,722,943,083,584,705,045,345,906,207,068,04
5,414,273,287,948,094,7616,2331,287,235,9510,495,0813,8713,88
32,3132,9634,5136,2338,6939,6541,0143,5946,9850,3453,3853,3853,3853,3853,3853,38
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que Eastgroup Properties génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que Eastgroup Properties conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de Eastgroup Properties à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que Eastgroup Properties a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de Eastgroup Properties pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action Eastgroup Properties

L'analyse des marges de Eastgroup Properties affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de Eastgroup Properties. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour Eastgroup Properties.
  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2021
71,90 %
67,89 %
38,48 %
1 janv. 2022
99,63 %
69,03 %
38,23 %
1 janv. 2023
98,66 %
69,74 %
35,40 %
1 janv. 2024
72,72 %
69,36 %
35,67 %
1 janv. 2025
43,30 %
39,87 %
35,69 %
1 janv. 2026 (e)
43,30 %
41,42 %
39,62 %
1 janv. 2027 (e)
43,30 %
41,42 %
35,87 %
1 janv. 2028 (e)
43,30 %
41,42 %
34,81 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action Eastgroup Properties

Le Eastgroup Properties chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que Eastgroup Properties a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.
  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2021
9,98 USD
6,78 USD
3,84 USD
1 janv. 2022
11,17 USD
7,71 USD
4,27 USD
1 janv. 2023
12,06 USD
8,41 USD
4,27 USD
1 janv. 2024
12,68 USD
8,80 USD
4,52 USD
1 janv. 2025
13,51 USD
5,39 USD
4,82 USD
1 janv. 2026 (e)
14,84 USD
6,08 USD
5,88 USD
1 janv. 2027 (e)
16,13 USD
6,61 USD
5,79 USD
1 janv. 2028 (e)
17,64 USD
7,23 USD
6,14 USD

Action Eastgroup Properties et analyse boursière

EastGroup Properties Inc. est une société immobilière américaine spécialisée dans le développement, l'acquisition et la gestion de biens industriels et commerciaux dans les États du Sunbelt aux États-Unis. La société a son siège social à Ridgeland, dans le Mississippi, et a été fondée en 1969 en tant que filiale de la société EastGroup Corporation. Started in the 1960s, the history of EastGroup Properties began when EastGroup Corporation expanded its activities into the real estate sector. The company initially offered development sites and multi-family homes, and later developed more and more commercial properties in emerging areas of the South, such as Florida, Georgia, and Texas. Eastgroup Properties became a separate company listed on the NASDAQ stock exchange in 1997, and since then, the company has experienced significant expansion. Today, EastGroup Properties operates in 14 markets in Florida, Texas, North Carolina, Georgia, Alabama, Arizona, Mississippi, New Mexico, and Tennessee, managing a total of over 39.7 million square meters of commercial real estate. The company mainly focuses on the development and management of industrial and commercial properties such as warehouses, distribution centers, office and business buildings, and medical facilities. Their business model is centered around renting high-quality commercial properties to top-tier tenants, including companies like Amazon, Boeing, and Fedex. EastGroup Properties has a wide portfolio of properties in various sizes and designs to meet the different needs of its customers. The product range of EastGroup Properties also includes services such as leasing, financing, asset management, and property management. Their customer-centric approach and dedicated team of real estate experts ensure that the customers' needs are always at the forefront and their requirements are individually addressed. EastGroup Properties also prioritizes sustainable development and offers environmentally friendly properties. The company has developed a sustainability program aimed at reducing the energy consumption of its properties and supporting eco-friendly initiatives, such as the installation of solar panels and the implementation of water-saving systems. In recent years, the company has experienced significant expansion and has invested in numerous new projects and acquisitions of existing properties to further expand its market presence. For example, in 2019, EastGroup Properties opened a new distribution center of over 27,000 square meters near Nashville, Tennessee. In summary, EastGroup Properties Inc. is a rapidly expanding company specializing in the development and management of industrial and commercial real estate. With a wide portfolio of properties in various sizes and designs, a customer-centric approach, and a dedicated team of real estate experts, the company offers its customers high-quality and tailored real estate solutions. EastGroup Properties is also a pioneer in sustainability, making it an attractive partner for customers, investors, and employees. Answer: EastGroup Properties Inc. est une société immobilière américaine spécialisée dans le développement et la gestion de biens industriels et commerciaux aux États-Unis.

Eastgroup Properties Employés

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Eastgroup Properties Employés
Details
Date
Eastgroup Properties Employés
1 janv. 2018
- Employés
1 janv. 2019
- Employés
1 janv. 2020
- Employés
1 janv. 2021
- Employés
1 janv. 2022
- Employés
1 janv. 2023
- Employés
1 janv. 2024
- Employés
1 janv. 2025
- Employés

Évaluation de Eastgroup Properties selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de Eastgroup Properties selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels Eastgroup Properties

Détails

Rendement Annuel

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation Eastgroup Properties

Le nombre d'actions de Eastgroup Properties était 53,38 M en 2025. Cela indique en combien d'actions Eastgroup Properties est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.
  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2021
41,01 M Actions
1 janv. 2022
43,59 M Actions
1 janv. 2023
46,98 M Actions
1 janv. 2024
50,34 M Actions
1 janv. 2025
53,38 M Actions
1 janv. 2026 (e)
53,38 M Actions
1 janv. 2027 (e)
53,38 M Actions
1 janv. 2028 (e)
53,38 M Actions

Eastgroup Properties divisions d'actions

Dans l'histoire de Eastgroup Properties, il n'y a jamais eu de divisions d'actions.

Historique des dividendes de Eastgroup Properties

38 années de distributions de dividendes · 14 augmentations consécutives

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20263,10USDDepuis le début de l'année
31 mars 20261,55USD 0,0%1/2
30 juin 20261,55USD 0,0%2/2
20255,90USD 10,5%
31 mars 20251,40USD 0,0%1/4
30 juin 20251,40USD 0,0%2/4
30 sept. 20251,55USD 10,7%3/4
31 déc. 20251,55USD 0,0%4/4
20245,34USD 6,0%
20235,04USD 7,2%
20224,70USD 31,3%
20213,58USD 16,2%
20203,08USD 4,8%
20192,94USD 8,1%
20182,72USD 7,9%
20172,52USD 3,3%

Historique et prévisions des dividendes de Eastgroup Properties

En 2025, Eastgroup Properties a versé un dividende s'élevant à 5,90 USD. Le dividende signifie que Eastgroup Properties distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.
  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
1 janv. 2021
3,58 USD
0,00 USD
1 janv. 2022
4,70 USD
0,00 USD
1 janv. 2023
5,04 USD
0,00 USD
1 janv. 2024
5,34 USD
0,00 USD
1 janv. 2025
5,90 USD
0,00 USD
1 janv. 2026 (e)
3,10 USD
3,10 USD
1 janv. 2027 (e)
0,00 USD
7,06 USD
1 janv. 2028 (e)
0,00 USD
8,04 USD

Ratio de distribution de dividendes Eastgroup Properties de l'action

En 2025, Eastgroup Properties avait un taux de distribution de 66,43 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que Eastgroup Properties distribue sous forme de dividendes.
  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution des FFO
Details
Date
Taux de distribution des FFO
1 janv. 2021
51,56 %
1 janv. 2022
60,28 %
1 janv. 2023
63,72 %
1 janv. 2024
64,44 %
1 janv. 2025
66,43 %
1 janv. 2026 (e)
0,00 %
1 janv. 2027 (e)
0,00 %
1 janv. 2028 (e)
0,00 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de Eastgroup Properties en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
0,75 %
Acheter
70,83 % (17)
Conserver
29,17 % (7)
Vendre
0,00 % (0)
Objectif de cours 12M
205,53
Dernier cours
203,45
Devise
USD
Potentiel de rendement sur 12M
1,02 %
Rendement sur 12 mois
0 %

Notations des analystes de Eastgroup Properties

DateSociétéActionNotationReliability
28/07/2026
Truist Securities
Truist Securities
MaintenueBuy
24/07/2026
JP Morgan
JP Morgan
MaintenueNeutral80
24/07/2026
Citigroup
Citigroup
MaintenueBuy48
23/07/2026
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MaintenueIn Line62
21/07/2026
Piper Sandler
Piper Sandler
MaintenueOverweight51
16/07/2026
Barclays
Barclays
MaintenueOverweight33
13/07/2026
Keybanc
Keybanc
MaintenueOverweight49
01/07/2026
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MaintenueIn Line62
01/07/2026
BTIG
BTIG
MaintenueBuy
01/06/2026
Wells Fargo
Wells Fargo
MaintenueOverweight56

Eulerpool Reliability Score (0–100): measures how often a firm’s bullish or bearish calls were directionally correct three months later, blended with the average return following its calls. Every rating we record is stored permanently and scores update continuously; firms with fewer than 3 measured calls are not scored yet.

Eastgroup Properties Estimations et surprises de bénéfices

DateEstimation du BPABPA réelEstimation du chiffre d'affairesRéaction du coursTrimestre de déclaration
22/07/20261,32USD-195,52 MUSD-2026 Q2
22/04/20261,21USD-192,40 MUSD-2026 Q1
04/02/20261,31USD-187,27 MUSD-2025 Q4
23/04/20241,08USD-153,90 MUSD-2024 Q1
05/02/20241,08USD-150,26 MUSD-2023 Q4
26/07/20220,77USD-117,21 MUSD-2022 Q2

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action Eastgroup Properties

86/100
82
Environment
98
Social
78
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes2
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée216
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur22 405
Émissions totales de CO₂218
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir
Pesticides
Huile de palme
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique
Sylviculture durable
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées74
Pourcentage de femmes dans la gestion
Pourcentage d'employés asiatiques1,04
Part de direction asiatique
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos6,25
Part de direction hispanique/latino
Pourcentage d'employés noirs5,02
Part de direction noire
Pourcentage d'employés blancs85,61
Part de direction blanche100
Contenu pour adultes
Alcool
Armes
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action Eastgroup Properties

% Nom
13,73565%
BLACKROCK, INC.
BLACKROCK, INC.
8,67728%
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
6,94352%
COHEN & STEERS, INC.
COHEN & STEERS, INC.
4,93971%
STATE STREET CORP
STATE STREET CORP
4,55071%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
4,40927%
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC
...

Déclarations de participation de Eastgroup Properties (SEC 13D/G)

Flottant
98,5%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-
ParticipationDétenteurDépôt
14,84%
The Vanguard Group - 23-1945930
The Vanguard Group - 23-1945930
SEC ↗
14,37%
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
SEC ↗
14,07%
13-3353336
13-3353336
SEC ↗
12,70%
(1) BlackRock, Inc.
(1) BlackRock, Inc.
SEC ↗
11,10%
BlackRock, Inc.
BlackRock, Inc.
SEC ↗
9,50%
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
SEC ↗
8,60%
Vanguard Portfolio Management
Vanguard Portfolio Management
SEC ↗
6,88%
Cohen & Steers, Inc.
Cohen & Steers, Inc.
SEC ↗
6,70%
52-0556948
52-0556948
SEC ↗
6,23%
13-5521910
13-5521910
SEC ↗

Eastgroup Properties Direction et Conseil d'Administration

12 members · avg. age 60 · 25 % women

ML

Mr. Marshall Loeb (62)

President, Chief Executive Officer, Director · depuis 1995

7,12 M USD

Management

BW

Mr. Brent Wood (55)

Chief Financial Officer, Executive Vice President, Treasurer

3,00 M USD
JC

Mr. John Coleman (65)

Executive Vice President

2,13 M USD
RD

Mr. R. Reid Dunbar (49)

Executive Vice President

1,99 M USD
RC

Mr. Ryan Collins (44)

Executive Vice President

1,64 M USD
ST

Ms. Staci Tyler (44)

Executive Vice President, Chief Accounting Officer, Chief Administrative Officer

Board of Directors

DC

Mr. Donald Colleran (69)

Independent Chairman of the Board

302 006,00 USD
MM

Ms. Mary Mccormick (67)

Independent Director

235 131,00 USD
KS

Ms. Katherine Sandstrom (56)

Independent Director

232 006,00 USD
HB

Mr. H. Eric Bolton (68)

Lead Independent Director

227 798,00 USD
DA

Mr. D. Pike Aloian (70)

Independent Director

221 339,00 USD
DF

Mr. David Fields (67)

Independent Director

221 173,00 USD

Questions fréquemment posées sur l'action Eastgroup Properties

Analysts currently set an average price target of 204,17 USD for the Eastgroup Properties stock (median: 205,53 USD), implying +0,4 % versus the latest price. The consensus is based on 24 analyst ratings.

24 analysts currently rate the Eastgroup Properties stock: 17 recommend buying, 7 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect Eastgroup Properties to generate revenue of 783,94 M USD and earnings per share of 5,82 USD.

Converted at the current exchange rate, the Eastgroup Properties share trades at 174,43 EUR (201,19 USD).

The Eastgroup Properties share (EGP) is listed on 4 stock exchanges, including: NYSE (EGP), Frankfurt (EGO.F), München (EGO.MU), Düsseldorf (EGO.DU).

Eastgroup Properties Inc est un investisseur, développeur et bailleur de premier plan dans le secteur des biens immobiliers industriels et commerciaux aux États-Unis. La société a été fondée en 1969 et a son siège à Ridgeland, Mississippi. Le modèle commercial de Eastgroup Properties comprend une large gamme de produits et de services adaptés à différents secteurs et marchés. La société se concentre principalement sur quatre domaines d'activité : les biens immobiliers industriels, les biens immobiliers commerciaux, les biens immobiliers logistiques et les biens immobiliers de bureau. Dans le secteur des biens immobiliers industriels, Eastgroup Properties Inc propose différents types d'entrepôts et de sites de production adaptés aux besoins des entreprises industrielles. Cela comprend des entrepôts, des centres de distribution, des bâtiments industriels et des installations de fabrication. La société propose des biens immobiliers industriels de différentes tailles et configurations pour répondre aux besoins de différents secteurs. Le secteur des biens immobiliers commerciaux se concentre sur les biens immobiliers de bureau et de vente au détail. Eastgroup Properties propose des espaces de bureau de différentes tailles et configurations pour répondre aux exigences des entreprises de toutes tailles. De plus, la société dispose d'une sélection de biens immobiliers de vente au détail adaptés à différents secteurs et besoins. Le secteur logistique se spécialise dans les biens immobiliers de vente au détail et de logistique adaptés aux besoins des entreprises de la chaîne d'approvisionnement. Eastgroup Properties possède des centres de logistique, des installations de distribution et des biens immobiliers de commerce en ligne pour répondre à la demande croissante de services logistiques efficaces. Enfin, le secteur des biens immobiliers de bureau propose différents types de biens immobiliers de bureau tels que des centres d'affaires, des immeubles de bureaux et des bureaux de services professionnels. Eastgroup Properties propose des espaces de bureau de différentes tailles et configurations adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. La société exploite également son propre service de gestion immobilière afin de garantir un fonctionnement, une maintenance et une administration efficaces de ses biens immobiliers. Dans le cadre de sa gestion immobilière, la société propose des services tels que la location d'espace, la maintenance des bâtiments, la surveillance de la sécurité et de l'environnement, ainsi que la gestion des paiements de loyer et des assurances immobilières. Eastgroup Properties utilise également des technologies modernes pour offrir une meilleure expérience à ses clients. La société utilise une variété d'outils en ligne, notamment une plateforme en ligne de location d'espace, un système de paiement en ligne et un système de support en ligne pour traiter efficacement les demandes des clients. En résumé, Eastgroup Properties Inc propose une large gamme de solutions immobilières pour répondre aux besoins des entreprises dans différents secteurs et marchés. Avec ses principaux domaines d'activité dans les biens immobiliers industriels, commerciaux, logistiques et de bureau, la société est bien positionnée pour répondre à la demande croissante de biens immobiliers de haute qualité aux États-Unis. De plus, la société utilise des technologies modernes pour offrir une meilleure expérience client et gérer efficacement ses biens immobiliers.

Le chiffre d'affaires de attendu en Eastgroup Properties est de 783,94 M USD. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en Eastgroup Properties est de 310,58 M USD. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de Eastgroup Properties est actuellement de 34,58. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action Eastgroup Properties.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de Eastgroup Properties est actuellement de 13,70. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action Eastgroup Properties.

Le score de qualité Eulerpool pour Eastgroup Properties est de 5/10.

L'ISIN de Eastgroup Properties est US2772761019. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de Eastgroup Properties est 985160. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de Eastgroup Properties est EGP. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions Eastgroup Properties à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, Eastgroup Properties a versé un dividende de 5,90 USD . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 2,93 %. Pour les 12 prochains mois, Eastgroup Properties devrait verser un dividende de 7,06 USD.

Le rendement du dividende de Eastgroup Properties est actuellement de 2,93 %.

Eastgroup Properties verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

Eastgroup Properties a versé des dividendes chaque année au cours des 37 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 7,06 USD sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 3,51 %.

Eastgroup Properties est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Au cours de l'année 2025, Eastgroup Properties a distribué 5,34 USD en dividendes.

Les dividendes de Eastgroup Properties sont distribués en USD.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de Eastgroup Properties

Notre analyse de l'action Eastgroup Properties comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de Eastgroup Properties. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages: