Vicinity Centres EV/FCF

Mitä Vicinity Centres tekee? Vicinity Centres on johtava australialainen kiinteistökehittäjä ja -toimija, joka erikoistuu kauppakeskusten omistamiseen ja hallinnointiin. Yritys on kotipaikaltaan Melbournessa ja syntyi vuonna 2015 Federation Centresin ja Novion Property Groupin fuusiossa. Noin 7,5 miljardin dollarin pörssiarvolla Vicinity Centres on yksi Australian suurimmista kiinteistöyrityksistä. Vicinity Centriesen liiketoimintamalli on yksinkertainen: yritys hankkii, kehittää ja operoi kauppakeskuksia koko Australiassa. Vicinity Centresilla on yli 60 kauppakeskusta eri puolilla Australiaa yhteispinta-alaltaan yli 4,4 miljoonaa neliömetriä. Yrityksen kauppakeskukset ovat tyypillisesti suuria kompleksirakennelmia, jotka sisältävät myyntitilojen lisäksi ravintoloita, elokuvateattereita ja muita virkistystiloja. Vicinity Centres jakautuu useisiin liiketoiminta-alueisiin. Pääsegmenttejä ovat kauppakeskukset, toimistot ja pysäköinti. Kauppakeskustoiminta on yrityksen ydin. Omistaa ja operoi laajaa valikoimaa ostoskeskuksia koko Australiassa, mukaan lukien Chadstone Shopping Centre Melbournessa, maan suurin ostoskeskus. Toimistotoiminnan piiriin kuuluu toimistotilojen kehittäminen ja vuokraaminen. Pysäköintitoiminta operoi pysäköintialueita ostoskeskusten ja muiden kohteiden lähellä. Vicinity Centres tarjoaa laajan valikoiman tuotteita ja palveluita. Yritys tekee tiivistä yhteistyötä vähittäiskauppiaiden ja muiden vuokralaisten kanssa luodakseen houkuttelevia kauppakeskuksia, jotka vetävät puoleensa asiakkaita. Tämä sisältää konseptien ja suunnittelun kehittämisen, uusien kohderyhmien tavoittamisen sekä vähittäiskauppiaiden ja muiden vuokralaisten myynnin lisäämisen. Lisäksi Vicinity Centres tarjoaa vuokralaisilleen mahdollisuuden muokata vuokrasopimuksiaan tarpeidensa mukaisesti vuokran keston aikana. Tämä lisää joustavuutta ja vuokralaisten tyytyväisyyttä. Vicinity Centres on kokenut merkittävää kasvua viime vuosina. Yritys on tehnyt useita merkittäviä hankintoja, kuten Novion Property Groupin hankinnan ja GPT Groupilta 971 miljoonan dollarin arvoisen ostoskeskusportfolion. Lisäksi Vicinity Centres on viime vuosina toteuttanut useita suuria kehitysprojekteja, kuten Chadstone Shopping Centren laajentamisen yli 25 000 neliömetrillä. Yleisesti ottaen Vicinity Centres on johtava australialainen kiinteistökehittäjä ja kauppakeskusten operaattori. Yritys tarjoaa laajan valikoiman kiinteistöjä ja palveluita, jotka on suunniteltu vastaamaan vähittäiskauppiaiden ja asiakkaiden tarpeita. Vicinity Centres on pitkä ja menestyksekäs historia omaava yritys, joka tulee jatkossakin pelaamaan tärkeää roolia Australian kiinteistöalalla. Vicinity Centres on yksi Eurpooliin suosituimmista yhtiöistä.