Texas Pacific Land CROIC

Mitä Texas Pacific Land tekee? Texas Pacific Land Corp on yhdysvaltalainen yritys, joka erikoistuu maanomistukseen ja -kehitykseen. Yrityksen historia juontaa juurensa vuoteen 1888, jolloin perustettiin Fort Worth and Denver City Railway Company. Tämä rautatieyhtiö hankki laajoja maa-alueita Länsi-Texasista ja rakensi niille rautateitä. Tämän seurauksena yhtiö sai myös oikeudet omistaa ja myydä näillä alueilla olevat kaivosoikeudet. Vuosisatojen kuluessa yrityksen omistajat vaihtuivat useasti, ja se kävi läpi eri rakenteellisia muutoksia. Lopulta 1950-luvulla rautatieyhtiö nimettiin uudelleen Texas Pacific Coal and Oil Companyksi, joka myöhemmin muuttui muotoon Texas Pacific Land Trust. Vuonna 2014 siitä tuli Texas Pacific Land Corp. Texas Pacific Land Corpin liiketoimintamalli keskittyy Länsi-Texasin maiden hallinnointiin ja kehittämiseen. Sen hallussa on noin 880 000 eekkerin (noin 3 500 km²) laajuiset maa-alueet, joista noin 85 prosenttia on edelleen kehittämättä. Yritys jakautuu eri osastoisiin, jotka vastaavat maan kehityksen eri osa-alueista. Yksi osastoista on öljy- ja kaasuliiketoiminta, jossa Texas Pacific Land Corp hallinnoi maaomaisuuteensa liittyviä kaivosoikeuksia. Yhtiö vuokraa nämä oikeudet öljy- ja kaasutuotantoyrityksille, ja se saa vuokratuloja sekä osuuden tuotannosta. Uusien öljy- ja kaasuesiintymien etsintä kuuluu myös Texas Pacific Land Corpin toimintaan. Toinen osasto on maanhallinta, jossa yritys hallinnoi ja markkinoi maitaan. Tämä sisältää pääasiassa laidunmaiden vuokraamista karjanpitäjille ja metsästysalueiden vuokraamista. Texas Pacific Land Corp tarjoaa myös aurinko- ja tuulivoimaloiden vuokrausta. "Vesivarat"-osasto käsittelee veden hyödyntämistä ja markkinointia yrityksen maaomaisuudella. Tämä sisältää muun muassa vesioikeuksien vuokraamisen viljelijöille sekä uusien vesilähteiden kehittämisen. Lopuksi on "kiinteistökehitys"-osasto, jossa Texas Pacific Land Corp suunnittelee ja toteuttaa omia kiinteistöprojektejaan. Tämä liittyy pääasiassa asuin- ja liikealueiden kehittämiseen. Kokonaisuudessaan Texas Pacific Land Corp on yritys, joka keskittyy maiden pitkäaikaiseen kehittämiseen ja hallinnointiin. Yritys on erityisen vahva öljy- ja kaasuliiketoiminnassa sekä maidenvuokrauksessa karjanpitäjille. Vesivarojen markkinointi tulee myös yhä tärkeämmäksi. Lisäksi yritys suunnittelee omia kiinteistöprojektejaan lisätulojen saamiseksi. Texas Pacific Land on yksi Eurpooliin suosituimmista yhtiöistä.