Aroundtown ROIC

Mitä Aroundtown tekee? Aroundtown SA on Euroopan johtava kiinteistöyhtiö, joka perustettiin vuonna 2004 ja jonka pääkonttori sijaitsee Luxemburgissa. Yhtiö on noteerattu Frankfurtin pörssissä, ja sillä on myös toissijainen noteeraus Euronext Amsterdamissa. Yhtiö toimii useilla segmenteillä, kuten liikekiinteistöjen, kauppakeskusten, hotellien ja opiskelijoiden asuinrakennusten parissa. Aroundtown syntyi yksityisenä sijoitusyhtiönä, joka sijoitti asuin- ja toimistokiinteistöihin Alankomaissa ja Saksassa. Ajan myötä yhtiö laajensi läsnäoloaan koko Euroopassa ja monipuolisti portfoliotaan uusilla kiinteistötyypeillä. Aroundtownin liiketoimintamalli perustuu korkealaatuisten tuottoisia ja pitkän aikavälin kasvupotentiaalia tarjoavia liikekiinteistöjä hankkivaan ja integroivaan strategiaan. Yhtiö korostaa kiinteistöjensä kunnossapitoa ja vuokrasopimusten uudistamista investointiensä arvon ja kannattavuuden maksimoimiseksi. Aroundtownilla on yli 1 700 kiinteistön portfolio 15 eurooppalaisessa maassa. Saksassa ja Alankomaissa yhtiö on suurin toimistorakennusten omistaja ja vuokranantaja. Yhtiöllä on myös ankkurivuokraajia suurkaupungeissa, kuten Pariisissa, Lontoossa ja Madridissa. Kauppakeskussegmentissä Aroundtown on Puolan johtava kauppakeskusten omistaja. Yhtiöllä on strategisesti merkittäviä sijainteja vakiintuneilla ostoskaduilla eurooppalaisissa pääkaupungeissa, kuten Amsterdamin ja Brysselin alueella. Yhtiö on myös mukana hotelli-alalla, omistaen tunnettuja brändejä, kuten Motel One ja Vienna House. Yhtiön portfolioon sisältyy myös opiskelija-asumista. Nido Student Accommodation -yrityksen hankinnalla vuonna 2019 Aroundtown vahvisti further läsnäoloaan kampuksialalla Yhdistyneessä kuningaskunnassa ja Saksassa. Aroundtownin laaja portfolio mahdollistaa yhtiölle kasvun ja riskien minimoimisen tulovirtojen monipuolistamisen kautta. Yhtiö toteuttaa aktiivista strategiaa kiinteistöjensä arvon nostamiseksi esimerkiksi muuttamalla toimistoja asunnoiksi ja sijoittamalla kauppakeskuksia uudelleen. Pääliiketoiminnan lisäksi Aroundtown operoi tytäryhtiötä TLG Immobilien, joka toimii Saksassa. TLG:llä on samanlainen liiketoimintastrategia kuin Aroundtownilla, ja se omistaa sekä hallinnoi liikekiinteistöjä Saksassa. Yhteenvetona Aroundtown SA on markkinajohtava kiinteistöyhtiö, jolla on monipuolinen portfolio eurooppalaisia liikekiinteistöjä. Yhtiöllä on selkeä strategia kiinteistöjensä arvon maksimoimiseksi ja kasvun lisäämiseksi kohdennetuilla hankinnoilla. Aroundtown on yksi Eurpooliin suosituimmista yhtiöistä.