Lidt forhøjet: Hvordan realkreditrenterne ændrer sig

De nuværende realkreditrenter har kun ændret sig en smule i dag. Ifølge de nyeste data fra Zillow steg renten for et 30-årigt fastforrentet lån med et basispunkt til 6,72 %, mens den 20-årige fastforrentede rente faldt med to basispunkter til 6,59 %, og den 15-årige fastforrentede rente steg med to basispunkter til 6,06 %. Altså ikke noget banebrydende. Det forventes, at realkreditrenterne vil falde frem mod 2025, hvor faldet sandsynligvis vil ske gradvist og ikke mærkbart med det samme. De, der er parate til at købe en ejendom, kan finde de mest fordelagtige renter ved at forbedre deres økonomiske situation – for eksempel ved at forbedre kreditvurderingen eller spare op til en større egenkapital – samt ved at sammenligne långivere. Et 30-årigt fastforrentet lån har fordelen af lavere, forudsigelige månedlige betalinger, da tilbagebetalingen strækkes over en længere periode. Dog medfører den længere løbetid højere samlede rentekostnader. I modsætning hertil tilbyder et 15-årigt fastforrentet lån fordelen af lavere renter og hurtigere tilbagebetaling, men med højere månedlige afdrag. Tilpasningsdygtige realkreditlån (Adjustable Rate Mortgages) tilbyder oprindeligt lavere renter, men disse kan ændre sig efter introduktionsperioden. Dette kan føre til langsigtet usikkerhed, medmindre man overvejer at flytte inden udløbet af introduktionsperioden. Samlet set varierer renten afhængigt af bopæl, hvor områder med høje leveomkostninger også kan have højere realkreditrenter. På trods af lejlighedsvise afvigelser har realkreditrenterne vist en tendens til at stige i de seneste uger.