rechner_kaufpreisfaktor_hero_title

rechner_kaufpreisfaktor_hero_subtitle

📏

Kalkulátor faktoru kupní ceny

%
Definice

Faktor kupní ceny = kupní cena / roční základní nájem (případně snížený o neobsazenost). Přibližně platí: nižší faktor = vyšší hrubá pronajatost – ale kvalita silně závisí na lokalitě, stavu, nákladech a financování.

Faktor kupní ceny
25.1
Hrubá pronajatost: 3.99%
Roční základní nájem
€14,400.00
Neobsazenost (€/rok)
€432.00
Klasifikace (přibližně)
ne jako doporučení
Faktor
25.1
spíše drahé (často prime location / nízký výnos)
Brutto
3.99%
bez. nákladů/daní
Netto
variabilní
Náklady a financování jsou důležité

Tip: Kombinujte to s naší kalkulačkou nájemného výnosu/peněžních toků, abyste zahrnuli náklady a financování.

Top Performers Only

Eulerpool Zpravodaj

+149%vs S&P 500

Denní tržní informace. Žádný spam, odhlášení kdykoli.

Free forever · No spam · Unsubscribe in 1 click

Krátké vysvětlení

rechner_kaufpreisfaktor_hero_subtitle

Poznámka: Výsledky slouží pouze k orientaci. Pokud chceš, můžeme rozšířit jednotlivé kalkulačky jako verzi "Pro" (např. s podrobným zdaněním, zvláštními případy nebo exportem).

Často kladené otázky

Velmi záleží na regionu, stavu, úrokových sazbách a potenciálu pronájmu. Kalkulačka poskytuje výklad jako orientaci.