Nuveen Short-Term REIT (NURE) Kurz
Nuveen Short-Term REIT Kurz
Základní
Nuveen Short-Term REIT poskytuje 1X inverznídenní expozici REIT.
Profil Nuveen Short-Term REIT
Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist ein börsengehandelter Fonds, der entwickelt wurde, um Anlegern die Möglichkeit zu bieten, in amerikanische Real Estate Investment Trusts (REITs) zu investieren, die hauptsächlich in kurzfristige Anlagen wie Mietverträge mit einer Laufzeit von weniger als einem Jahr investieren. Der Fonds wurde erstmals am 2. Januar 2018 von Nuveen Asset Management LLC aufgelegt.
REITs sind Unternehmen, die in der Regel in den Besitz und Betrieb von Immobilien investieren. Diese Unternehmen generieren Einkommen aus Mieten und Leasingverträgen sowie dem Verkauf von Immobilien. Die meisten REITs sind an wichtigen Börsen in den Vereinigten Staaten notiert und verfügen über eine hohe Liquidität. Die Auswahl von REITs kann jedoch schwierig sein und eine fundierte Analyse erfordern, um sicherzustellen, dass Investoren in ein diversifiziertes Portfolio von hochwertigen Immobilieninvestments investieren.
Der Nuveen Short-Term REIT ETF enthält in der Regel 20 bis 30 Immobilieninvestments, deren Laufzeit von weniger als einem Jahr liegen. Der Fonds investiert in Unternehmen, die in verschiedenen Teilbereichen des Immobiliensektors tätig sind, darunter Büro-, Wohn-, Einzelhandels- sowie Urlaubs- und Freizeitunterkünfte. Der Fonds überprüft ständig seine Zusammensetzung, um sicherzustellen, dass er in Übereinstimmung mit dem Index und den KYC/AML-Grundsätzen (Know your Customers / Anti Money Laundering) bleibt.
Da der Fonds passiv verwaltet wird, werden keine spezifischen Anlageentscheidungen getroffen, sondern die Zusammensetzung des Portfolios wird automatisch von einem zugrunde liegenden Index bestimmt. Hierbei handelt es sich um den FTSE NAREIT US Short-Term Resi/Comm Capped Index.
Dieser Index umfasst REITs, deren Anlage jedoch auf kurzfristige Anlagen beschränkt ist. Daher sind die im Index enthaltenen REITs möglicherweise weniger volatil als REITs, die in langfristige Projekte investieren. Der Index wird auch nach Marktkapitalisierung gewichtet, wobei der Anteil der im Index enthaltenen Unternehmen auf 5 % begrenzt ist, um ein ausgewogenes Portfolio zu gewährleisten. Außerdem ist es dem Fonds untersagt, in REITs zu investieren, die in Cannabis- oder anderen illegalen Geschäftsaktivitäten tätig sind.
Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist eine ausgewählte Anlageklasse, die für Investoren geeignet ist, die ihr Portfolio durch Zugang zum Immobiliensektor diversifizieren möchten. Darüber hinaus eignet er sich für Anleger, die eine kurzfristige und potenziell weniger volatile Investition suchen. Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist auch eine kosteneffiziente Alternative zu traditionellen, aktiv verwalteten Investmentfonds oder Einzelaktien, da die Verwaltungskosten und Transaktionskosten für den Fonds im Vergleich zum traditionellen Aktienhandel deutlich geringer sind.
Insgesamt bietet der Nuveen Short-Term REIT ETF Anlegern somit eine einfache und kosteneffiziente Möglichkeit, in ein diversifiziertes Portfolio von US-Immobilieninvestments zu investieren, die hauptsächlich auf kurzfristige Anlagen fokussieren.
Nuveen Short-Term REIT Seznam holdings
Časté otázky k Nuveen Short-Term REIT
Nuveen Short-Term REIT je nabízen společností Nuveen, vedoucím hráčem v oblasti pasivních investic.
ISIN Nuveen Short-Term REIT je US67092P7069.
Nuveen Short-Term REIT aims to deliver 1 times the daily return of REIT (short/inverse). The leverage resets each trading day, so multi-day returns can differ materially from 1X the underlying's cumulative return.
Volatility decay (also called compounding drag) occurs because Nuveen Short-Term REIT rebalances daily. In choppy, sideways markets the cumulative return can significantly trail 1X the underlying's period return — even if the underlying ends flat. The effect intensifies with higher leverage factors and longer holding periods.
Leveraged ETFs like Nuveen Short-Term REIT are designed for short-term, tactical trading — typically intraday or a few days. Holding them for weeks or months exposes investors to compounding risk and potential tracking deviation. Most issuers explicitly recommend against long-term holding.
Nuveen Short-Term REIT provides 1X daily short/inverse exposure to REIT. When REIT moves +1% in a day, Nuveen Short-Term REIT targets approximately 1% (before fees).
Celkový poměr nákladů Nuveen Short-Term REIT je 0,35 %, což znamená, že investoři platí 35,00 USD za 10 000 USD investičního kapitálu ročně.
ETF je kotován v USD.
Evropští investoři mohou mít dodatečné náklady na výměnu měny a poplatky za transakce.
Ne, Nuveen Short-Term REIT není v souladu se směrnicemi EU na ochranu investorů UCITS.
KGV Nuveen Short-Term REIT je 25,48.
Nuveen Short-Term REIT sleduje výkonnost Dow Jones U.S. Select Short-Term REIT Index.
Průměrný objem obchodování Nuveen Short-Term REIT je aktuálně 4 154,00.
Nuveen Short-Term REIT je usazena v US.
Fond byl spuštěn dne 19. 12. 2016.
Nuveen Short-Term REIT investuje především do společností Nemovitosti.
NAV Nuveen Short-Term REIT je 31,10 Mil. USD.
Poměr ceny k účetní hodnotě je 1,9.
Investice lze provádět prostřednictvím makléřů nebo finančních institucí, které poskytují přístup k obchodování ETF.
ETF se obchoduje na burze, podobně jako akcie.
Ano, ETF lze držet na běžném účtu cenných papírů.
ETF je vhodný pro krátkodobé i dlouhodobé investiční strategie v závislosti na cílech investora.
ETF je oceňován na denní burzovní bázi.
Informace o dividendách by měly být požadovány na webových stránkách poskytovatele nebo u vašeho makléře.
Rizika zahrnují výkyvy na trhu, měnová rizika a rizika spojená s menšími společnostmi.
ETF je povinen pravidelně a transparentně vykazovat své investice.
Výkonnost lze zobrazit na Eulerpool nebo přímo na webových stránkách poskytovatele.
Další informace naleznete na oficiálních webových stránkách poskytovatele.
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