iShares UK Property UCITS ETF Steckbrief

Der iShares UK Property UCITS ETF ist ein passiv gemanagter Indexfonds, der von BlackRock aufgelegt wurde. Ziel dieses Fonds ist es, Anlegern die Möglichkeit zu bieten, in den britischen Immobiliensektor zu investieren und von dessen Potenzial zu profitieren. Der Fonds wurde im Juni 2007 aufgelegt und gehört zu den bekanntesten ETFs im Segment der Immobilien-ETFs. Der iShares UK Property UCITS ETF basiert auf dem FTSE EPRA/NAREIT UK Index, der von der European Public Real Estate Association (EPRA) und der National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) berechnet wird. Dieser Index umfasst die größten und liquidesten Immobilienunternehmen in Großbritannien, die entweder an einer großen Börse notiert sind oder ein Mindestvolumen an Vermögenswerten besitzen. Der Index besteht aus Unternehmen, die sowohl in der Vermietung von gewerblichen als auch in der Vermietung von privaten Immobilien aktiv sind. Das Portfolio des ETFs wird durch den Index lückenlos abgedeckt, was den Vorteil hat, dass die Investoren an der Wertentwicklung eines breiten Spektrum von Immobilienunternehmen in Großbritannien partizipieren können, ohne dabei das Risiko von Einzelaktien zu übernehmen. Durch die passive Managementstrategie des ETFs werden zudem geringere Kosten als bei aktiv gemanagten Fonds erzielt. Der ETF ist als UCITS-Fonds strukturiert und bedeutet, dass er nach einem EU-Regelwerk geregelt ist und somit als regulierter Fonds für Privatanleger innerhalb der EU zugänglich ist. Die Anteile des Fonds können an den Börsen gehandelt werden, was eine Liquidität und Transparenz bei der Anlage ermöglicht. Die Anlageklasse des Fonds umfasst den Bereich der Immobilien, der sich als eine Unterklasse der Anlageklasse "Real Assets" versteht. Real Assets umfassen materielle und immaterielle Vermögenswerte, die einen realen Wert repräsentieren, in der Regel Sachanlagen. Immobilien haben dabei den Vorteil, dass sie in der Regel inflationsgeschützt sind und eine geringe Korrelation zu anderen Anlageklassen aufweisen. Dies macht sie zu einem wichtigen Element in einem gut diversifizierten Portfolio. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der iShares UK Property UCITS ETF ein passiv gemanagter Indexfonds ist, der in britische Immobilienunternehmen investiert. Der Fonds folgt hierbei dem FTSE EPRA/NAREIT UK Index und ist eine kosteneffiziente und liquide Möglichkeit für Anleger, in den britischen Immobilienmarkt zu investieren. Durch die Struktur als UCITS-Fonds und den Handel an den Börsen ist er für Privatanleger innerhalb der EU zugänglich und eine sinnvolle Ergänzung für ein diversifiziertes Portfolio.