Simon Property Group (SPG) Akcie Kurz

Simon Property Group Kurz

NYSE·UZAVŘENO
198,70
​
Trh uzavřen

Za posledních 19 let vzrostly tržby Simon Property Group o 3,5 % ročně a dosáhly 6,36 Mld. USD. Zisk na akcii rostl o 9,5 % ročně za posledních 19 let. U Simon Property Group je čistá marže 72,5 % nahoru oproti 44,0 % před několika lety. Při dnešní ceně vychází dividendový výnos zhruba na 4,30 %. Výplatní poměr je kolem 60 % zisku. Dividenda rostla o 5,8 % ročně za posledních 19 let. Konsenzuální 12měsíční cílová cena pro Simon Property Group je 215,00 USD, asi nad cenu o 8,2 %. Z 26 analytiků jich 10 doporučuje nákup — celkový konsenzus je Držet.

Cena akcie Simon Property Group

Tato data přes Eulerpool API

100 000 požadavků/měs. zdarma · bez karty

Obchodní model Simon Property Group a analýza akcií

Společnost Simon Property Group Inc. je americká realitní společnost specializující se na provoz nákupních center a prémiových outletových obchodů. Založená v roce 1954, byla první společností, která využila model nákupních center jako svůj byznys model. Dnes je největší realitní společností ve Spojených státech a největším operátorem nákupních center na světě. Obchodní model společnosti Simon Property Group je založen na pronájmu maloobchodních prostor prodejcům a provozu nákupních center. Vysoce zisková divize prémiových outletů – Simon Premium Outlets – tvoří rostoucí podíl příjmů společnosti, přičemž její většinou mimo městská umístění v USA, Evropě a Asii jsou klíčovým faktorem. Divize služeb, které je připisován strategický potenciál, však postupně klesá. Společnost Simon Property Group má různé divize, včetně regionální divize, divize prémiových outletů, lifestyle divize a smíšených nemovitostí. Regionální divize zahrnuje velká nákupní centra, která nabízejí prodejci vše potřebné pro úspěch jejich podnikání. Lifestyle divize nabízí kombinaci maloobchodu, gastronomických zařízení, zábavy a rezidenčních prostor. Smíšené nemovitosti spojují maloobchod, kancelářské a rezidenční prostory do komplexu, který vytváří atraktivní prostředí pro rezidenty i pracovníky. Divize prémiových outletů je nyní největším generátorem příjmů společnosti. Má více než 60 prémiových outletových center v Severní Americe, Evropě a Asii. Zde mohou spotřebitelé najít širokou škálu značkových produktů za snížené ceny. V důsledku rostoucí digitalizace se předpokládá, že tato divize bude nadále prosperovat bez jakéhokoli kvantitativního nebo kvalitativního poklesu. Kromě nákupních center a prémiových outletových center nabízí společnost Simon Property Group také služby prodejcům, včetně marketingu a reklamy, správy nemovitostí a zařízení a analýzy lokalit. Jak roste konkurence na trhu, tyto subjekty budou stále častěji povoleny k provozování vlastních aplikací nebo rozšiřování jejich funkčnosti. Společnost Simon Property Group je známá svými vlastními inovacemi a integrací nových technologií do provozu a správy svých nemovitostí. Cílem je poskytnout zákazníkům jedinečný nákupní zážitek prostřednictvím optimální integrace online a offline aktivit. Například zákazníci mohou použít aplikaci „Simon“ k nalezení konkrétních produktů v obchodech nebo k objednání přímo online a následnému vyzvednutí v příslušných obchodech. Kromě toho jsou postupně zahrnovány hardwarové i designové inovace. Ve spolupráci s prodejci, jako jsou Apple a Nike, vytvořila společnost Simon Property Group speciální oblasti v nákupních centrech, kde si zákazníci mohou produkty vyzkoušet a otestovat. Tato spolupráce s velkými značkami se očekává, že poroste i v Evropě, což otevírá možnosti pro integraci nových značek. Celkově má společnost Simon Property Group širokou škálu nemovitostí a služeb. V posledních letech se společnost znovu zaměřila a stále více se soustředí na prémiová outletová centra a smíšené nemovitosti. Podpora inovací a technologií je vnímána jako úspěšná složka zvyšující loajalitu zákazníků, což nezmenšuje enormní konkurenční tlak na trhu.

Nejčastější otázky týkající se akcie Simon Property Group

The business model of Simon Property Group Inc revolves around being one of the largest real estate investment trusts (REITs) in the world. As a leading developer and operator of high-quality retail properties, Simon Property Group focuses on creating premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations. The company prides itself on its strategic approach to acquiring, developing, and managing a diverse portfolio of properties, which includes malls, outlets, and lifestyle centers. With its strong emphasis on consumer experience, innovation, and sustainability, Simon Property Group strives to attract top-tier retailers and drive long-term value for its stakeholders.

Simon Property Group Inc is primarily active in the retail real estate industry.

The main competitors of Simon Property Group Inc in the market are Brookfield Property Partners, Macerich Company, and Taubman Centers.

Simon Property Group Inc. is a leading publicly traded real estate investment trust (REIT) specializing in shopping malls and premium outlets. Founded in 1993, the company has established itself as a dominant force in the industry, operating over 200 properties in North America, Europe, and Asia. With its headquarters in Indianapolis, Indiana, Simon Property Group Inc. has a rich history of successfully acquiring, developing, and managing retail spaces. Boasting a diverse portfolio of high-quality properties, the company has built strong partnerships with renowned retailers and has consistently delivered exceptional value to its stakeholders. Simon Property Group Inc. continues to innovate and adapt to changing market trends, remaining a top choice for investors seeking long-term stability and growth opportunities.

Simon Property Group Inc, a leading real estate investment trust, has achieved several significant milestones. Over the years, the company has successfully expanded its presence worldwide and consistently delivered strong financial performance. Notably, Simon Property Group has strengthened its portfolio through strategic acquisitions, including the acquisition of the Taubman Centers in 2020. Moreover, it has fostered strong relationships with top-tier retailers and developed innovative shopping experiences for consumers. Simon Property Group is also committed to sustainability, implementing various eco-friendly initiatives throughout its properties. With its continued focus on innovation, financial stability, and commitment to growth, Simon Property Group Inc has established itself as a prominent player in the global real estate market.

Simon Property Group Inc primarily operates in the United States.

Simon Property Group Inc values transparency, innovation, and excellence in its corporate philosophy. As the largest real estate investment trust in the United States, Simon Property Group is committed to delivering exceptional experiences to its customers and stakeholders. The company focuses on providing premier shopping, dining, and entertainment destinations while maintaining environmental sustainability and community engagement. With a market-leading portfolio of properties across North America, Europe, and Asia, Simon Property Group strives to continuously enhance its assets and create long-term value for its shareholders. Its dedication to operational excellence and customer satisfaction reinforces Simon Property Group's position as an industry leader in the commercial real estate sector.

Analytici aktuálně stanovují průměrnou cílovou cenu 221,56 USD pro akcii Simon Property Group (medián: 215,00 USD), tedy +11,5 % vůči poslední ceně. Konsensus vychází z 26 hodnocení analytiků.

26 analytiků aktuálně hodnotí akcii Simon Property Group: 10 doporučuje koupit, 16 držet a 0 prodat. Pro rok 2026 analytici očekávají u Simon Property Group tržby 6,66 Mld. USD a zisk na akcii 6,67 USD.

Při aktuálním kurzu se akcie Simon Property Group obchoduje za 177,72 EUR (198,70 USD).

Akcie Simon Property Group (SPG) je kótována na 11 burzách, mimo jiné: NYSE (SPG), London (0L6P.L), SIX (Zürich) (SPG1.SW), Frankfurt (SQI.F), München (SQI.MU), Stuttgart (SQI.SG), Düsseldorf (SQI.DU), Berlin (SQI.BE).

Simon Property Group Inc. is a publicly traded company that specializes in the development, management, and operation of shopping centers. The company was founded in 1993 and is headquartered in Indianapolis, Indiana. With over 200 shopping centers in North America, Europe, and Asia, Simon Property Group is one of the largest real estate developers and retailers in the world.

Tržby očekávané za Simon Property Group činí 6,66 Mld. USD. Tato hodnota je založena na aktuálních finančních údajích a odráží výkonnost společnosti.

Zisk očekávané za Simon Property Group činí 2,17 Mld. USD. Čistý zisk odráží ziskovost společnosti po odečtení všech nákladů.

Poměr ceny k zisku (P/E) Simon Property Group je aktuálně 29,79. Poměr P/E porovnává aktuální cenu akcie se ziskem na akcii a pomáhá investorům posoudit ocenění akcie Simon Property Group.

Poměr ceny k tržbám (P/S) Simon Property Group je aktuálně 9,73. Poměr P/S porovnává tržní kapitalizaci s ročními tržbami a slouží jako metrika ocenění akcie Simon Property Group.

Score kvality pro Simon Property Group je 5/10.

ISIN Simon Property Group je US8288061091. ISIN (International Securities Identification Number) je celosvětově jedinečný identifikátor cenných papírů.

WKN Simon Property Group je 916647. WKN (Wertpapierkennnummer) je šestimístný německý identifikační kód cenného papíru.

Ticker Simon Property Group je SPG. Symbol tickeru se používá k obchodování akcií Simon Property Group na burze.

Spravedlivá hodnotaTerminal
182,80 USD
Nadhodnocení/PodhodnoceníTerminal
Férovně oceněno
Průmysl
Podílové fondy na nemovitosti (REIT)
Počet akcií
Zaměstnanci
Tržby na zaměstnance
1,77 Mil. USD
Růst tržeb Ø5 let
Růst EBIT Ø5 let
Růst čistého příjmu Ø5 let
Webové stránky simon.com
Měna
USD
Veřejná nabídka akcií
14. 12. 1993
ISIN
US8288061091
CUSIP
828806109
SEDOL
2812452
Tržní kapitalizace
52týdenní rozpětí
PEG
5,01
P/E poměr
P/E poměr 2026
29,82
P/E poměr 2027
28,41
P/E poměr 2028
26,64
P/E poměr 2029
25,96
P/E poměr 2030
25,97
P/S poměr
9,73
EV/EBIT
22,08
P/B ratio
12,45
P/FFO
10,70
ROE (návratnost vlastního kapitálu)
ROA (návratnost aktiv)
ROCE (návratnost použitého kapitálu)
ROIC (návratnost investovaného kapitálu)
13,72 %
Dividenda
Dividendový výnos
4,30 %
Odhadované dividend yield
4,50 %
Podíl výplaty
60,40 %
Růst dividend Ø5Y
7,89 %
Dividend za rok
4
Dividenda vyplácena od
26 let
Dividenda nezměněna od
4 let
Dividenda zvýšena od
4 let
Srážková daň
30,00 %
Poslední aktualizace 15. 10. 2026 16:04

Simon Property Group Ticker

BERLÍN · SQI.BEDÜSSELDORF · SQI.DUFRANKFURT · SQI.FLONDON · 0L6P.LLONDON STOCK EXCHANGE · 0L6P.LMILÁN · 1SPG.MIMNICHOV · SQI.MUNEW YORK · SPGSIX · SPG1.SWSTUTTGART · SQI.SGVÍDEŇ · SPGR.VI

Simon Property Group FIGI

SPG:US · BBG000BJ2D31SPG:UA · BBG000BJ2DD0SPG:UC · BBG000BJ2DN9SPG:UN · BBG000BJ2FK7SPG:UP · BBG000BJ2FT8SPG:UB · BBG000BJ2H23SPG:UT · BBG000BJ2HF9SPG:UM · BBG000BJ2HS5SPG:UX · BBG000BJ2J38SPG:UD · BBG000BJ2LK4SPG:UF · BBG000BJ2PB5SPG:VY · BBG000BJ2QR6