Trung tâm mua sắm đang thay đổi: Một người đàn ông và sứ mệnh của anh ta

Leo Karruli đang nỗ lực hết mình để khôi phục trung tâm mua sắm của ông. Mặc dù gặp phải một số thách thức, ông cảm thấy có nghĩa vụ phải làm sống lại Galleria với các cửa hàng. "Tôi đã hứa với những người này," ông giải thích với ý chí kiên định. Một khu ẩm thực đông đúc đã mang lại kết quả, nhưng trung tâm mua sắm vẫn đang chờ một người thuê neo nổi tiếng để thu hút nhiều khách hơn. Karruli xuất hiện mọi nơi trong Galleria, thường được thấy trong bếp của nhà hàng "The Italian Oven", nơi ông mới mua lại từ Vic Smith, người đã nghỉ hưu. Sau một cuộc đàm phán ngắn, Karruli đã tiếp quản nhà hàng và tiếp tục điều hành không gián đoạn. Nhà hàng gia có kinh nghiệm này có một sự nghiệp ấn tượng; từ một người rửa bát giản dị, ông đã làm việc lên đến chủ sở hữu của tổng cộng 19 nhà hàng Ý ở Florida. Các khoản đầu tư của Karruli vào thị trường bất động sản bắt đầu với việc mua nhà và cuối cùng phát triển thành sở hữu nhiều trung tâm mua sắm ở Florida và North Carolina. Galleria là trung tâm mua sắm khép kín đầu tiên của ông, và ông đã dành trọn tâm huyết vào nó. “Trung tâm mua sắm là một cộng đồng. Người ta cảm thấy thoải mái,” Karruli nói. Cam kết của ông cũng thu hút các doanh nghiệp mới. Matt và Jodi Rupert, những người điều hành một cửa hàng đồ chơi tại Galleria, rất ấn tượng với sự ủng hộ và hào phóng của Karruli. Evelyn Vargas của Gotham City Bakery cũng bày tỏ sự tán dương về phương pháp hợp đồng thuê của Karruli, mang lại sự linh hoạt cho các doanh nghiệp nhỏ. Bản thân Karruli mong muốn trung tâm mua sắm phát triển với sự kết hợp của các người thuê lớn và nhỏ. Tuy nhiên, cuộc săn lùng những người thuê lớn như Target hoặc Sam's Club của ông bị hạn chế bởi quyền sở hữu của các khu đất thuê neo lớn. Một sự từ chối gần đây về việc sử dụng lại địa điểm cũ của Sears bởi một công ty lưu trữ đã mang lại cho Karruli hy vọng rằng khu vực bán lẻ đó có thể sống lại. Công việc không mệt mỏi của Karruli, kết hợp với sự cam kết của các người thuê nhỏ, dường như đang mang lại kết quả. JCPenney đã gia hạn hợp đồng thuê và một số cửa hàng khác đã ký hợp đồng mới. Dưới sự lãnh đạo của Karruli, phong cách cá nhân đã trở lại với Galleria, trong khi những thách thức hiện đại đang được vượt qua.