Prologis nắm giữ phần lớn cổ phần tại quỹ REIT Mexico là Fibra Terrafina

Nhà điều hành bất động sản logistics, Prologis, đã mua phần lớn cổ phần tại quỹ đầu tư bất động sản Mexico Fibra Terrafina. Công ty con Fibra Prologis hiện đang nắm giữ 77,14% cổ phần tại Fibra Terrafina, quỹ này được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Mexico với vốn hóa thị trường là 1,5 tỷ USD. Fibra Terrafina quản lý 42,2 triệu feet vuông tại Mexico, bao gồm 288 nhà kho và bốn lô đất. “Khoản đầu tư này đến vào một thời điểm độc đáo cho Mexico và nhấn mạnh cam kết lâu dài của chúng tôi đối với một trong những thị trường quan trọng nhất của chúng tôi,” Dan Letter, Chủ tịch Prologis, phát biểu. Danh mục đầu tư của Fibra Prologis vào ngày 30 tháng 6 bao gồm 236 địa điểm logistics và sản xuất với diện tích cho thuê là 46,9 triệu feet vuông. Khoảng 70% các địa điểm này nằm ở các thị trường tiêu dùng, phần còn lại nằm ở các khu vực sản xuất. Các bên quan tâm khác như Blackstone và một công ty con của Macquarie Asset Management cũng được cho là đã quan tâm đến việc tham gia vào REIT này. “Quy mô, chuyên môn vận hành và các khoản đầu tư của công ty chúng tôi mang lại một nền tảng tuyệt vời để thúc đẩy sự phát triển và thành công chung của FIBRA Prologis và Terrafina, đồng thời củng cố triển vọng kinh tế của Mexico,” Hector Ibarzabal, CEO của Fibra Prologis, cho biết. Prologis cũng thông báo rằng không gian được quản lý bởi công ty con tại Mexico gần như đã được lấp đầy hoàn toàn. Công ty kỳ vọng rằng giá thuê tại khu vực châu Mỹ Latinh sẽ tăng gấp đôi so với trung bình toàn cầu. Prologis ước tính rằng mỗi tỷ USD đầu tư vào các nhà máy ô tô tại Mexico sẽ tạo ra khoảng 5 đến 10 triệu feet vuông nhu cầu cho không gian logistics. Danh mục đầu tư của Prologis bao gồm tổng cộng 1,2 tỷ feet vuông tại 19 quốc gia.