Với cổ tức để thành công: Một cái nhìn về Realty Income

Trong vũ trụ tài chính của các cổ phiếu cổ tức, Realty Income, được biết đến như "The Monthly Dividend Company", nổi bật như một tảng đá vững chắc giữa sóng gió. Quỹ Đầu tư Bất động sản (REIT) này được coi là một bảo chứng đáng tin cậy cho các khoản thanh toán cổ tức hàng tháng và thuộc nhóm quý tộc cổ tức của S&P 500. Một khoản đầu tư 10.000 đô la Mỹ vào Realty Income, với giá cổ phiếu là 42,05 đô la sau khi điều chỉnh phân tách cổ phiếu vào tháng 11 năm 2021, sẽ mang lại cho nhà đầu tư khoảng 237,81 cổ phiếu. Tại thời điểm đó, cổ tức hàng tháng là 0,1825 đô la trên mỗi cổ phiếu, tương đương với thu nhập hàng tháng là 43,40 đô la. Trong khoảng thời gian mười năm, đầu tư vào Realty Income dẫn đến những kết quả đáng chú ý khác nhau, tùy thuộc vào chiến lược được chọn. Nếu tái đầu tư cổ tức, số lượng cổ phiếu sẽ tăng từ 237,81 lên 373,98 và tổng lợi nhuận sẽ đạt 100,87%, trong khi giá trị đầu tư sẽ tăng lên mức ấn tượng 20.086,82 đô la Mỹ. Cổ tức hàng tháng hiện tại là 0,2635 đô la một cổ phiếu, giờ sẽ tạo ra thu nhập hàng tháng khoảng 98,54 đô la – hơn gấp đôi so với ban đầu. Nếu nhà đầu tư sử dụng cổ tức dưới dạng tiền mặt thay vì tái đầu tư, tổng lợi nhuận sẽ ở mức 41,26%, trong khi số lượng cổ phiếu vẫn giữ nguyên. Dựa trên cổ tức hiện tại, thu nhập hàng tháng sẽ là 62,66 đô la. Những kịch bản này minh họa quyền lực của việc tái đầu tư cổ tức và hiệu ứng lãi kép. Chúng cho phép nhà đầu tư mua thêm cổ phiếu mà không cần nguồn tài chính bổ sung, từ đó tăng tổng lợi nhuận và thu nhập từ cổ tức về lâu dài. Mặc dù chiến lược cổ tức ổn định, điều quan trọng là theo dõi sự biến động của thị trường chứng khoán. Đầu tư bất động sản qua các nền tảng như Arrived mang đến cho nhà đầu tư một cơ hội đa dạng hóa hấp dẫn để mở rộng danh mục thu nhập và có thể chống chịu tốt hơn với những biến động của thị trường.