Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Акція

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co покупки інсайдерів

Повідомлень

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co

Ринкова капіталізація
0 CNY
Символ
737.HK
ISIN
KYG459951003
WKN
121544
7 днів, агреговано
1,00 CNY
30 днів, агреговано
1,00 CNY
365 днів, агреговано
1,00 CNY

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Інсайдерські покупки

На минулому тижні акції Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co були куплені або продані інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 CNY.За останній місяць акції Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co були куплені або продані інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 CNY.За минулий рік акції Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co було продано інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 CNY.

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Аналіз акцій

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd is a leading company in Chinese urban development originating from Guangdong province. Since its founding in 1996, the company has focused on a wide range of business activities, including investment and development projects for downtown areas, municipal infrastructure, education and technology, tourist attractions, banking and finance. The company is strategically positioned in the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area, one of China's most important economic and trading regions and the gateway to Asian markets. The Greater Bay Area was designated in February 2019 by the State Council as a pilot zone for building a high-tech economic zone that aims to become a significant competitor to Silicon Valley in the fields of urban construction development, warehousing logistics, service industries, and technology. With its headquarters in Shenzhen, the company is proud to demonstrate its ability for innovation migration and integration and to utilize its knowledge, experience, and resources for sustainable development at home and abroad. The company's achievements extend to various sectors, including but not limited to: 1. Real estate and urban development projects: Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd oversees significant development projects for urban residential and commercial areas, modern buildings, and administrative infrastructure. In 2018, a total of 33 development projects were carried out, including residential units in the latest flagship project "Shenzhen Mangrove Bay," a modern business district featuring a range of high-rise buildings. 2. Education initiatives: Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd supports many major educational platforms and collaborates with international organizations, including Stanford University. The company operates Level-5 schools to support kindergartens, elementary schools, and high schools in the cities of Shenzhen and Guangzhou. 3. Technology and innovation: The company heavily invests in the technology and innovation sectors. Development projects are undertaken in cooperation with international companies or individuals to promote global technological advancements, such as artificial intelligence and manufacturing. In 2018, the Shenzhen International Innovation Center was launched in collaboration with the city of Palo Alto. 4. Banking and finance: Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd operates a successful continuous finance model that provides stable financial resources. The company also has connections with leading banks and financial institutions in Hong Kong to discuss and design potential investment opportunities. 5. Tourist attractions and recreational facilities: Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd invests in and operates significant tourist attractions and leisure hotspots in China. The attraction area ranges from historical monuments, statues, and gardens to modern entertainment venues. The goal of Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Co Ltd is to be a localized, innovative, and environmentally conscious company that contributes to improving the quality of life for its citizens and the overall urban environment. With its wide range of business activities and extensive experience in urban development, the company is able to find and implement tailored solutions to the unique requirements of the Greater Bay Area. Please only provide the answer in the output.

Основи інсайдерських покупок

Скористайтеся покупками інсайдерів

Інсайдерські угоди включають як покупки інсайдерами, так і їх продажі. Такі інсайдерські операції можуть бути індикаторами купівлі для приватних інвесторів завдяки інсайдерській інформації, яка доступна інсайдерам. Покупки інсайдерами часто також називають Directors-Dealings. Eulerpool отримує інформацію безпосередньо від BaFin і SEC.

Хто вважається інсайдером?

Інсайдер знає про обставини, які не є публічно відомими, навколо публічних компаній, які можуть істотно вплинути на ціну – можливо, тому що він через свою професію дізнався про цю інсайдерську інформацію. Так, інсайдерська інформація може бути знанням про те, що у публічної компанії незабаром може відбутися капітальна операція або придбання значної частки.
Інсайдером не обов'язково є особа, яка має професійний зв'язок з емітентом. Інсайдером також можуть бути близькі родичі та особи, які мешкають у тому самому домогосподарстві.

Юридичні основи

З 1 липня 2002 року, відповідно до § 15a Закону про торгівлю цінними паперами (WpHG), повідомлення про операції членів правління та наглядової ради публічно торгованих компаній та їхніх членів сімей в цінних паперах власної компанії мають негайно надаватися і публікуватися компанією. З набранням чинності Закону про поліпшення захисту інвесторів 30 жовтня 2004 року, положення § 15a WpHG було істотно змінено. З початком застосування Регламенту про боротьбу з ринковими зловживаннями 3 липня 2016 року, законодавчі вимоги до угод з цінними паперами, що здійснюються керівниками, регулюються статтею 19 MAR. Публікація цих угод є важливим внеском у попередження інсайдерських угод та маніпулювання ринком. Крім того, інформація про такі угоди має велике значення для ринку, оскільки ці трансакції надають орієнтири щодо оцінки подальших перспектив бізнесу керівництвом компанії.

Обов'язки звітності

Відповідно до ст. 19 MAR, керівники зобов'язані негайно, та не пізніше трьох робочих днів після дати здійснення операції, повідомляти емітента та відповідний орган про кожну власну операцію з акціями або борговими цінними паперами цього емітента, або пов'язаними з ними деривативами чи іншими пов'язаними фінансовими інструментами. Обов'язок повідомлення також поширюється на подружжя, зареєстрованих партнерів, дітей, на утриманні чи іншими родичами, які протягом мінімум одного року живуть у тому ж домогосподарстві. Те ж стосується юридичних осіб, які перебувають у тісних зв'язках з керівником, довірчих інституцій (наприклад, фондів) або товариств осіб. Власні операції підлягають обов'язковому повідомленню, як тільки їх загальна сума досягне 5.000 євро до кінця календарного року. BaFin, через загальні положення, із чинністю з 01.01.2020, підвищив пороговий ліміт з 5.000 євро до 20.000 євро.

Обов'язки щодо публікування

Емітент відповідає за те, щоб повідомляти про угоди, що потребують розкриття інформації, протягом двох робочих днів після отримання відповідного повідомлення від керівника або особи, тісно пов'язаної з ним, за допомогою відповідних засобів масової інформації на території всього Європейського Союзу. Крім того, він зобов'язаний передавати опубліковану інформацію до реєстру підприємств, який її зберігає.

Інсайдерські покупки та інсайдерські продажі можуть бути об'єднані під терміном інсайдерська торгівля (також інсайдерські угоди). В англійській мові часто використовується термін Insiderkäufe.

Це стосується купівлі та продажу акцій особами, які мають інсайдерську інформацію про відповідну компанію.

Але хто взагалі вважається інсайдером?

Інсайдер знає про не публічно відомі обставини, пов'язані з компаніями, що котируються на біржі, які можуть істотно вплинути на ціну — наприклад, тому що він отримав цю інсайдерську інформацію завдяки своїй професійній діяльності.

Так, інсайдерська інформація може бути знанням про те, що у публічній компанії може незабаром відбутися капіталізація або придбання значної частки.

Інсайдер не обов'язково є особою з професійним зв'язком з емітентом. Інсайдером також можуть бути близькі члени сім'ї та особи з того ж побуту.

Інсайдерська торгівля заборонена

Важливо розуміти, що інсайдерська торгівля заборонена.

Публічна компанія мусить найшвидшим чином публікувати всю інформацію, яка може вплинути на курс акцій. Якщо інсайдер використовує цю ще неопубліковану інформацію для купівлі або продажу акцій, це вважається злочином.

Отже, повинно бути ясно, що опубліковані інсайдерські угоди зазвичай не є тими угодами, які можуть короткостроково суттєво впливати на ціну акцій публічної компанії.

Справа в інсайдерських торгах полягає в тому, що інсайдер очікує на позитивний чи негативний майбутній розвиток компанії.

Відносна значимість (легальних) інсайдерських угод, проте, не означає, що вони не можуть мати вплив на курс.

Обов'язки інсайдерів

Якщо ти як член правління, член наглядової ради або керівник публічної компанії купуєш або продаєш акції власної компанії на підставі інсайдерської інформації, ти повинен повідомити про це компанію негайно (протягом 3 робочих днів).

Компанія повинна негайно (протягом 2 робочих днів) опублікувати цю інформацію.

Те саме стосується й членів сім'ї зазначених осіб та інших учасників, таких як, зокрема, юридичні особи, які перебувають у тісному зв'язку з інсайдером, установи, які виконують дії в інтересах іншої особи (наприклад, фонди) або товариства осіб.

Поріг повідомлення з 2020 року становить 20 000 євро за календарний рік (до цього 5 000 євро).

Зазначена інформація стосується німецьких компаній.

За допомогою інструменту Eulerpool Insiderkäufe ти можеш без зусиль дізнатися, які інсайдерські покупки були у німецьким компаніям за останні 7, 30 або 365 днів були. Покупки акцій інсайдерами з компаній США з'являться найближчим часом.

У тебе в основному є два способи використання інструменту Insiderkäufe:

  • Шукайте інсайдерські покупки для конкретної акції за період 7, 30 або 365 днів.
  • Шукайте всі покупки інсайдерів за період 7, 30 або 365 днів.

Можливість 1: Пошук інсайдерських покупок по конкретній акції

Якщо ви хочете перевірити, чи були в останній час інсайдерські угоди з певною акцією, ви можете знайти її за назвою акції або за ISIN акції.

Можливість 2: Пошук всіх інсайдерських покупок

Якщо ти хочеш знати, які інсайдерські покупки були у всіх німецьких акціонерних компаніях останнім часом, тобі також допоможе інструмент інсайдерських покупок від Eulerpool.

Просто відкрийте сторінку, виберіть бажаний період часу, і ви відразу побачите в таблиці усі покупки інсайдерів. Але як правильно читати таблицю?

Ось як читати таблицю

Таблиця складається з наступних 6 стовпців:

  • Емітент
  • ISIN
  • Обсяг покупок
  • Обсяг продажу
  • Кількість
  • Різниця

Емітент/ISIN

За назвою (емітент) та ISIN можна однозначно ідентифікувати акцію. Клацнувши на обидва параметри, ви отримаєте додаткову інформацію про інсайдерську торгівлю обраної акції. Про це пізніше розповімо більше.

Обсяги купівлі та продажу

При купівлі та продажу обсягів ти бачиш, скільки обсягу акцій було сформовано при інсайдерських угодах. Наприклад, якщо акція коштує 100 євро і інсайдер купив її 100 разів, ти побачиш у колонці обсягу купівлі суму 10 000 євро. Якщо інсайдер продав акції на ту ж суму, ти побачиш 10 000 євро у колонці обсягу продажу.

Різниця

Різниця виникає з обсягів купівлі та продажу. Якщо в рамках інсайдерської торгівлі було куплено акції на суму 100.000 євро, але продано на суму 50.000 євро, ти побачиш у різниці зелене значення 50.000 євро. При негативній різниці побачиш червоне число з мінусом перед ним. Тут під час інсайдерських торгів було продано більше акцій, ніж куплено.

Кількість

Кількість вказує на те, скільки інсайдерської торгівлі відбулося в даній компанії. Тут враховуються як покупки, так і продажі.

Сортувати таблицю

Тепер ти знаєш, як читати таблицю. Якщо ти скористаєшся можливістю 2, тобі все ж потрібно буде проаналізувати результати. сортувати. За допомогою інструменту Insiderkäufe від Eulerpool ти можеш сортувати всі стовпці зверху вниз (або навпаки).

Якщо ти, наприклад, натиснеш на "Kaufvolumen", результати будуть відсортовані за обсягом покупки за спаданням як провідний критерій. Якщо ти натиснеш на це ще раз, порядок сортування зміниться зі спадаючого на зростаючий.

Те ж саме можна зробити й з усіма іншими стовпцями. Щоразу, коли ти натискаєш на відповідний стовпець, він стає провідним критерієм при сортуванні результатів.

Ти можеш налаштувати результати щодо інсайдерської торгівлі згідно зі своїми побажаннями. Якщо ти знайшов акцію, яка тобі здається підозрілою, наприклад, через велику кількість покупок інсайдерами або велику різницю цін, то, природно, ти захочеш отримати більше інформації. Як уже коротко згадувалося, з цим також допоможе інструмент Insiderkäufe від Eulerpool.

Додаткова інформація про торгівлю інсайдерів

Одним клацанням на емітента чи ISIN ти будеш переадресований на сторінку з додатковою інформацією про компанію. Там можна дізнатися про бізнес-модель та акційний курс компанії, а також побачити обсяг інсайдерських угод за останні 7, 30 та 365 днів (кількість, різниця).

Як особливий акцент, ти можеш побачити у таблиці повідомлення про те, хто саме здійснив інсайдерську угоду. Окрім особи, яка зобов'язана повідомляти, ти побачиш обсяг угоди, позицію інсайдера (у т.ч. у тісних взаєминах, правління), ціну акцій на момент угоди, кількість торгованих акцій та дату угоди. Таким чином, ти зможеш також детально розуміти всі інсайдерські покупки.

Тепер можеш глибше зануритися в пошуки та за допомогою якісних інформацій з'ясувати, що саме призвело до інсайдерської торгівлі.

Звідки беруться дані про інсайдерську торгівлю?

На завершення відповімо на важливе запитання. Дані з інструменту Eulerpool Insiderkäufe ми отримуємо безпосередньо від Федерального відомства з нагляду за фінансовими послугами (BaFin).

Для покупок інсайдерів акцій з США ми в майбутньому будемо використовувати дані Комісії з цінних паперів та бірж (SEC) Сполучених Штатів.

Отже, ми використовуємо так само, як і у випадку з Акціонерний знахідник на найкращу якість даних.

У розділі Що таке інсайдерські покупки? ми, зокрема, розповіли про обов’язки інсайдерів. Але чому ж насправді має бути повідомлено про інсайдерські угоди?

Інсайдерська торгівля може вплинути на курс.

Для повторення: у випадку публічних компаній, будь-яка інформація, яка може вплинути на курс, повинна бути опублікована. Це зрозуміло всім, коли мова йде про квартальні звіти та інше. Проте і покупки інсайдерами також можуть впливати на ціну акцій.

Уявімо, що генеральний директор компанії, яка останнім часом повідомляла чудові фінансові результати, раптом продає значну частку власних акцій. Якщо ти інвестував у цю компанію, продаж акцій генеральним директором безперечно був би релевантною інформацією для тебе. Можливо, продаж є індикатором слабшого розвитку в майбутньому або інших проблем у компанії. Адже якщо не генеральний директор має найкращу інформацію про компанію, то хто ж тоді?

Якщо генеральний директор не повинен був публікувати інформацію про свій продаж, вам стає зрозуміло, чому заборонено (непублічну) інсайдерську торгівлю. Генеральний директор має нечесну перевагу перед інвесторами через перевагу у інформації, яка має бути усунута.

Звісно, заборонено і навіть карається законом, якщо, наприклад, генеральний директор на підставі інформації, яка підлягає негайному оприлюдненню, купує або продає акції. Якщо він, наприклад, знає про майбутнє банкрутство, але ця інформація ще не стала відома громадськості, він не має права продавати акції.

В Німеччині також заборонено здійснення інсайдерських угод у період публікації квартальних звітів та під час виходу на біржу.

Підсумовуючи, можна сказати, що без цих механізмів робота капітального ринку була б під загрозою.

Ти можеш скористатися перевагами інсайдерської торгівлі

Оскільки інсайдерські операції повинні публікуватися, ти як приватний інвестор можеш отримати від цього вигоду

Проте важливо зазначити, що рішення за або проти акції ніколи не має прийматися виключно на основі однієї угоди інсайдера. Насамперед маємо справу тільки з чистим фактом покупки або продажу. Чому це сталося, ти дізнаєшся пізніше або в багатьох випадках навіть зовсім не дізнаєшся.

Також слід враховувати, що керівники часто мають упередження (biased) стосовно власної компанії. Отже, вони можуть бачити майбутнє компанії більш позитивним, ніж воно насправді є, і на цій основі купувати акції компанії. У такому випадку не йдеться про наявність інсайдерської інформації. Крім того, може бути, що керівники навмисно купують акції, щоб позитивно вплинути на курс акцій компанії.

Хто є інсайдером?

Ще одне важливе запитання при оцінці інсайдерської угоди: хто є інсайдером? Загалом тут можна вказати наступне: чим вищий ранг інсайдера, тим релевантніша інсайдерська угода. Причиною цього є логічно, адже особа вищого рангу, як правило, матиме кращу інформацію.

Оцінювати покупки та продажі інсайдерів по-різному

До завершення цього розділу ми хочемо освітлити ще один з нашої точки зору важливий аспект. Йдеться про те, що купівлю та продаж не слід розглядати як рівноцінні дії.

Покупки інсайдерами є (легким) позитивним індикатором.

Ми можемо задати собі просте питання, чому ми купуємо акції. Відповідь у 99,9% випадків звучить, бо ми хочемо отримати позитивний дохід. І, ймовірно, керівники компаній у більшості випадків також купують акції саме з цієї причини.

Як уже згадувалося у попередньому розділі, тут не обов'язково мають бути присутніми якісь проривні інсайдерські інформації.

І все ж покупка інсайдером може бути (сильно) позитивним індикатором. Але лише в тому випадку, якщо інсайдер купує акції за власні кошти. Пакети акцій чи опціонів як частина винагороди, навпаки, не є позитивним індикатором, оскільки тут не приймається свідоме рішення на користь компанії.

Позитивніше виглядає компанія, в якої нещодавно було кілька покупок однієї особи або покупки декількома особами. Таку компанію варто глибше проаналізувати. Знайти цих компаній можна за допомогою інструменту Insiderkäufe від Eulerpool.

Продажі інсайдерами є (сильним) негативним індикатором.

Інша ситуація з продажами. Звичайно, тут також можуть бути раціональні причини.

Але при продажах інсайдерами, ймовірно, варто дивитися уважніше, ніж при покупках інсайдерами. Особливо коли зовнішні обставини компанії здаються добрими.

Також важливо знати, скільки власних акцій продав інсайдер. При 5% це, звичайно, менш важливо, ніж при 50%.

Якщо, наприклад, генеральний директор продає акції, то в цьому випадку варто уважніше придивитися.

Завжди оцінювати контекст

Але й тут діє те саме правило. Без контексту усе це важко оцінити. Це стає очевидним на прикладі з недавнього минулого.

Ілон Маск як генеральний директор Tesla продав акції на кілька мільярдів доларів. Без контексту цей заголовок, ймовірно, означав би (різке) негативне обертання для акцій Tesla. Однак, оскільки продаж було здійснено для фінансування придбання Twitter, цей крок має інше (позитивніше) тлумачення.

Ми не хочемо робити заяв про доцільність чи недоцільність цих заходів, однак хочемо підкреслити, наскільки контекст класифікує внутрішньокорпоративні операції.

Для завершення статті хочемо коротко підсумувати, що говорить наука про інсайдерську торгівлю. Адже інсайдерські угоди вже були досліджені у великій кількості наукових робіт.

Загалом можна стверджувати, що внутрішні операції з акціями можуть надавати інформацію про майбутні доходи. При цьому покупки інсайдерами в середньому мають більший позитивний вплив на ціну акцій, ніж внутрішні продажі мають негативний вплив на неї.

Наука також підтверджує, що інсайдерські угоди вищестоящих осіб мають сильніший вплив на курс акцій.

Також цілком логічно. Чим більший обсяг торгів, тим він важливіший. Чим більше людей здійснює торги, тим він важливіший.

Наприкінці, проте, додам нову для цієї статті інформацію з наукових досліджень. Виявлено, що інсайдерські торги мають більший вплив на курс акцій менших компаній, ніж на акції більших компаній.

Додаткову інформацію можна знайти, наприклад, на 2iQ Research і Інвестор на основі доказів.