Verwalter von Gewerbeimmobilien Definition
Das Eulerpool Wirtschaftslexikon definiert den Begriff Verwalter von Gewerbeimmobilien für Deutschland.

Professional-grade financial intelligence
20M+ securities. Real-time data. Institutional insights.
Trusted by professionals at Goldman Sachs, BlackRock, and JPMorgan
Verwalter von Gewerbeimmobilien ist ein Berufsbild, das sich auf die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert hat.
Gewerbeimmobilien sind Immobilien, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dazu gehören beispielsweise Bürogebäude, Einkaufszentren, Lagerhallen und Produktionsstätten. Der Verwalter von Gewerbeimmobilien ist für die Betreuung und Verwaltung dieser Immobilien zuständig. Zu den Aufgaben des Verwalters von Gewerbeimmobilien gehört zunächst die Vermietung von leerstehenden Flächen. Hierzu gehört die Suche nach geeigneten Mietern, Verhandlung von Mietverträgen und die Durchführung von Mieterwechseln. Zusätzlich ist der Verwalter für die Fortlaufende Überwachung des Mietverhältnisses und die Abwicklung von Mietzahlungen zuständig. Der Verwalter von Gewerbeimmobilien hat die Verantwortung für den ordnungsgemäßen Betrieb der Immobilien. Dazu gehören Wartungsarbeiten, Instandhaltungen und Reparaturen. Der Verwalter muss sich hierbei an die gesetzlichen Vorgaben halten und beispielsweise sicherstellen, dass die Elektroinstallation den aktuellen Normen entspricht. Ebenfalls ist der Verwalter für das Management von kleineren Bauprojekten, beispielsweise Umbauarbeiten, verantwortlich. Darüber hinaus gehört auch die Betreuung der Liegenschaften sowie die Abrechnung von Nebenkosten, wie Heizkosten und Strom, zu den Aufgaben des Verwalters von Gewerbeimmobilien. Ein Verwalter von Gewerbeimmobilien benötigt eine fundierte Ausbildung im Bereich der Immobilienverwaltung und entsprechende Berufserfahrung. Wichtig sind auch Kenntnisse im Bau- und Mietrecht sowie im Bereich der Technik von Gewerbeimmobilien. Die Arbeit setzt zudem PC-Anwendungen und Kenntnisse im Rechnungswesen und in der Kostenplanung voraus. Insgesamt ist der Verwalter von Gewerbeimmobilien ein wichtiger Bestandteil im Immobilienmarkt und sorgt für die Verbesserung und Werterhaltung von Gewerbeimmobilien.Erwerbswert
Erwerbswert ist ein zentraler Begriff bei der Bewertung von Unternehmen und Vermögenswerten in den Kapitalmärkten. Es handelt sich um den aktuellen Marktwert eines Vermögensgegenstands basierend auf seiner zukünftigen Ertragskraft und...
Theorie der multinationalen Unternehmung
Die Theorie der multinationalen Unternehmung beschäftigt sich mit dem Studium und der Analyse der strategischen Entscheidungen von Unternehmen, die in mehreren Ländern tätig sind. Sie ist ein wesentlicher Bestandteil der...
Buchinventur
Der Begriff "Buchinventur" bezieht sich auf einen Prozess, der in der Finanzbuchhaltung verwendet wird, um den Wert des vorhandenen Inventars eines Unternehmens zu bestimmen. Die Buchinventur ist eine umfassende Bewertung...
Financial Statements
Finanzberichte Finanzberichte sind ein wesentliches Instrument für Investoren, um ein umfassendes Verständnis über die finanzielle Lage eines Unternehmens zu erlangen. Sie liefern detaillierte Informationen über die finanzielle Performance und die Geschäftstätigkeit...
Bedingungsloses Grundeinkommen
Bedingungsloses Grundeinkommen ist ein politisches Konzept, das eine unbedingte Finanzleistung an alle Bürger eines Landes vorsieht. Dabei handelt es sich um einen regelmäßigen Geldbetrag, der bedingungslos und ohne Arbeitsverpflichtung an...
Bevollmächtigter
"Bevollmächtigter" is a significant term in the realm of capital markets, particularly in Germany. In the German language, "Bevollmächtigter" translates to "authorized representative" in English. This term holds utmost importance...
Faktorverfahren für Ehegatten
Das Faktorverfahren für Ehegatten ist ein steuerliches Verfahren, das in Deutschland angewendet wird, um das Steuerbemessungsverfahren für Ehepaare zu vereinfachen. Es ist eine Alternative zum normalen Splittingtarif. Im Faktorverfahren werden...
Hidden Information
Hidden Information (Verdeckte Informationen) In der Welt der Kapitalmärkte, insbesondere in den Bereichen Aktien, Darlehen, Anleihen, Geldmärkte und Kryptowährungen, spielt der Begriff "verdeckte Informationen" eine zentrale Rolle. Dieser Begriff bezieht sich...
Erwerbstätige
Erwerbstätige bezeichnet Personen, die in einer Wirtschaftseinheit aktiv eine bezahlte Tätigkeit ausüben oder selbstständig erwerbstätig sind. Diese Bezeichnung umfasst alle Personen, die eine Beschäftigung haben, unabhängig von ihrem Beschäftigungsverhältnis oder...
Umschlagsgeschwindigkeit
Umschlagsgeschwindigkeit ist ein wichtiger Begriff in der Finanzwelt, der sich auf die Geschwindigkeit bezieht, mit der ein Unternehmen seine Lagerbestände umschlägt oder seine Waren verkauft. Sie gibt Auskunft darüber, wie...