Simon Property Group (SPG) Hisse Fiyat

Simon Property Group Fiyat

NYSE·KAPALI
211,82
​
Pazar kapalı

Simon Property Group, son 19 yılda gelirini yıllık %3,5 artırarak 6,36 Md USD seviyesine taşıdı. Hisse başına kâr, son 19 yılda yıllık %9,5 büyüdü. Simon Property Group için net marj, %72,5 ile birkaç yıl önceki %44,0 seviyesine göre yükseldi. Bugünkü fiyata göre temettü verimi kabaca %4,04 seviyesine denk geliyor. Temettü dağıtım oranı, kârın yaklaşık %60 düzeyindedir. Temettü, son 19 yılda yıllık %5,8 artış gösterdi. Simon Property Group için 12 aylık konsensüs fiyat hedefi 215,00 USD; bu, hissenin bugünkü fiyatının yaklaşık %1,5 üzerinde bir seviyeye denk geliyor. 24 analistten 9 tanesi hisse için alım öneriyor — genel konsensüs: Tut.

Simon Property Group hisse senedi fiyatı

Bu verilere Eulerpool API üzerinden ulaşın

Ayda 100.000 ücretsiz istek · kredi kartı yok

Simon Property Group iş modeli ve hisse analizi

Simon Property Group Inc., 1954 yılında kurulan ve alışveriş merkezleri ile premium outlet mallarının işletilmesine uzmanlaşmış bir Amerikan gayrimenkul şirketidir. Şirket, alışveriş merkezlerini bir iş modeli olarak kullanan ilk firma olma özelliğini taşımaktadır. Günümüzde Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük gayrimenkul şirketi ve dünyanın en büyük alışveriş merkezi operatörüdür. Simon Property Group'un iş modeli, perakendecilere perakende alanı kiralamaya ve alışveriş merkezlerini işletmeye dayanmaktadır. Şirketin gelirlerinin giderek artan bir bölümünü oluşturan yüksek karlı premium outlet bölümü olan Simon Premium Outlets, ABD, Avrupa ve Asya'daki şehir dışı konumları sayesinde önemli bir paya sahiptir. Ancak stratejik potansiyel taşıdığı değerlendirilen hizmetler bölümü küçülmektedir. Simon Property Group; bölgesel bölünüm, premium outlet bölümü, yaşam tarzı (lifestyle) bölümü ve karma kullanımlı mülkler dahil olmak üzere çeşitli bölümlere sahiptir. Bölgesel bölüm, perakendecilere iş başarıları için gerekli her şeyi sunan büyük alışveriş merkezlerini içermektedir. Yaşam tarzı bölümü ise perakende, yeme-içme, eğlence ve konut alanlarının bir karışımını sunmaktadır. Karma kullanımlı mülkler ise perakende, ofis ve konut alanlarını bir komplekste birleştirerek sakinler ve çalışanlar için çekici bir ortam yaratmaktadır. Premium outlet bölümü artık şirketin en büyük gelir kaynağıdır. Kuzey Amerika, Avrupa ve Asya'da 60'tan fazla premium outlet mallu bulunan bu bölümde tüketiciler, indirimli fiyatlarla geniş bir marka ürün yelparesine ulaşabilmektedir. Artan dijitalleşme nedeniyle, bu bölümün niceliksel veya niteliksel bir düşüş olmadan büyümeye devam etmesi beklenmektedir. Alışveriş merkezleri ve premium outlet mallarının yanı sıra Simon Property Group, perakendecilere pazarlama ve reklamcılık, gayrimenkul ve tesis yönetimi ile site analizi gibi hizmetler de sunmaktadır. Piyasadaki rekabetin artmasıyla birlikte, bu tarafların kendi uygulamalarını oluşturmasına veya işlevselliğini genişletmesine daha fazla izin verilecektir. Simon Property Group, mülklerinin işletilmesi ve yönetimine yeni teknolojilerin entegrasyonu ve kendi inovasyonlarıyla tanınmaktadır. Amaç, çevrimiçi ve çevrimdışı faaliyetlerin optimal entegrasyonu aracılığıyla müşterilere benzersiz bir alışveriş deneyimi sunmaktır. Örneğin, müşteriler "Simon" uygulamasını kullanarak mağazalarda belirli ürünleri bulabilir veya doğrudan çevrimiçi sipariş verebilir ve ardından ilgili mağazalardan teslim alabilir. Bunun yanı sıra donanım ve tasarım yenilikleri de kademeli olarak dahil edilmektedir. Apple ve Nike gibi perakendecilerle yapılan işbirliği kapsamında Simon Property Group, müşterilerin ürünleri deneyimleyip test edebileceği alışveriş merkezlerinde özel alanlar yaratmıştır. Büyük markalarla bu tür işbirliklerinin Avrupa'da da artması beklenmekte olup, yeni markaların entegrasyonuna olanak sağlamaktadır. Genel olarak Simon Property Group, geniş bir mülk ve hizmet yelpazesine sahiptir. Son yıllarda şirket yeniden odaklanarak özellikle premium outlet mallarına ve karma kullanımlı mülklere yoğunlaşmıştır. İnovasyonun ve teknolojinin teşviki, piyasadaki muazzam rekabet baskısını azaltmasa da müşteri sadakatini artırmada başarılı bir bileşen olarak görülmektedir.

Simon Property Group hakkında sık sorulan sorular

The business model of Simon Property Group Inc revolves around being one of the largest real estate investment trusts (REITs) in the world. As a leading developer and operator of high-quality retail properties, Simon Property Group focuses on creating premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations. The company prides itself on its strategic approach to acquiring, developing, and managing a diverse portfolio of properties, which includes malls, outlets, and lifestyle centers. With its strong emphasis on consumer experience, innovation, and sustainability, Simon Property Group strives to attract top-tier retailers and drive long-term value for its stakeholders.

Simon Property Group Inc is primarily active in the retail real estate industry.

The main competitors of Simon Property Group Inc in the market are Brookfield Property Partners, Macerich Company, and Taubman Centers.

Simon Property Group Inc. is a leading publicly traded real estate investment trust (REIT) specializing in shopping malls and premium outlets. Founded in 1993, the company has established itself as a dominant force in the industry, operating over 200 properties in North America, Europe, and Asia. With its headquarters in Indianapolis, Indiana, Simon Property Group Inc. has a rich history of successfully acquiring, developing, and managing retail spaces. Boasting a diverse portfolio of high-quality properties, the company has built strong partnerships with renowned retailers and has consistently delivered exceptional value to its stakeholders. Simon Property Group Inc. continues to innovate and adapt to changing market trends, remaining a top choice for investors seeking long-term stability and growth opportunities.

Simon Property Group Inc, a leading real estate investment trust, has achieved several significant milestones. Over the years, the company has successfully expanded its presence worldwide and consistently delivered strong financial performance. Notably, Simon Property Group has strengthened its portfolio through strategic acquisitions, including the acquisition of the Taubman Centers in 2020. Moreover, it has fostered strong relationships with top-tier retailers and developed innovative shopping experiences for consumers. Simon Property Group is also committed to sustainability, implementing various eco-friendly initiatives throughout its properties. With its continued focus on innovation, financial stability, and commitment to growth, Simon Property Group Inc has established itself as a prominent player in the global real estate market.

Simon Property Group Inc primarily operates in the United States.

Simon Property Group Inc values transparency, innovation, and excellence in its corporate philosophy. As the largest real estate investment trust in the United States, Simon Property Group is committed to delivering exceptional experiences to its customers and stakeholders. The company focuses on providing premier shopping, dining, and entertainment destinations while maintaining environmental sustainability and community engagement. With a market-leading portfolio of properties across North America, Europe, and Asia, Simon Property Group strives to continuously enhance its assets and create long-term value for its shareholders. Its dedication to operational excellence and customer satisfaction reinforces Simon Property Group's position as an industry leader in the commercial real estate sector.

Analistler şu anda Simon Property Group hissesi için ortalama 221,56 USD hedef fiyat belirliyor (medyan: 215,00 USD); bu, son fiyata göre +4,6 % anlamına gelir. Konsensüs 24 analist notuna dayanır.

24 analist şu anda Simon Property Group hissesini değerlendiriyor: 9 al, 15 tut, 0 sat öneriyor. 2026 için analistler Simon Property Group şirketinin 6,72 Md USD gelir ve 6,66 USD hisse başına kâr üretmesini bekliyor.

Güncel döviz kuruyla Simon Property Group hissesi 189,36 EUR (211,82 USD) seviyesindedir.

Simon Property Group hissesi (SPG) 11 borsada işlem görür, bunlar arasında: NYSE (SPG), London (0L6P.L), SIX (Zürich) (SPG1.SW), Frankfurt (SQI.F), München (SQI.MU), Stuttgart (SQI.SG), Düsseldorf (SQI.DU), Berlin (SQI.BE).

Simon Property Group Inc. is a publicly traded company that specializes in the development, management, and operation of shopping centers. The company was founded in 1993 and is headquartered in Indianapolis, Indiana. With over 200 shopping centers in North America, Europe, and Asia, Simon Property Group is one of the largest real estate developers and retailers in the world.

beklenen'nin Simon Property Group hasılatı 6,72 Md USD'dir. Bu rakam, mevcut finansal verilere dayanmakta ve şirketin iş performansını yansıtmaktadır.

beklenen'nin Simon Property Group karı 2,17 Md USD'dir. Net kar, tüm giderleri düştükten sonra şirketin kârlılığını gösterir.

Simon Property Group'nin Fiyat/Kazanç (F/K) oranı şu anda 31,83'dir. F/K oranı, cari hisse fiyatını hisse başına kazançla karşılaştırır ve yatırımcıların Simon Property Group hisse senedinin değerlemesini değerlendirmelerine yardımcı olur.

Simon Property Group'nin Fiyat/Satış (F/S) oranı şu anda 10,28'dir. F/S oranı, pazar kapitalizasyonunu yıllık gelirle karşılaştırır ve Simon Property Group hisse senedinin değerleme metriği olarak hizmet eder.

Simon Property Group'nin Eulerpool Kalite Puanı 5/10'dur.

Simon Property Group'nin ISIN'i US8288061091'dir. ISIN (Uluslararası Menkul Kıymetler Kimlik Numarası), menkul kıymetler için küresel olarak benzersiz bir tanımlayıcıdır.

Simon Property Group'nin WKN'i 916647'dir. WKN (Wertpapierkennnummer), menkul kıymetleri tanımlamak için kullanılan altı haneli bir Alman kimlik numarasıdır.

Simon Property Group'nin ticker'ı SPG'dir. Ticker sembolü, Simon Property Group hisseleri borsada işlem görmek için kullanılır.

Adil DeğerTerminal
190,64 USD
Aşırı-/Eksik DeğerlemeTerminal
Adil Değerlenmiş
Sektör
Öz Sermaye REİT'leri
Hisse Sayısı
Çalışan Sayısı
Çalışan Başına Ciro
1,77 M USD
Gelir Büyümesi Ø5 Yıl
EBIT Büyümesi Ø5 Yıl
Net Kar Büyümesi Ø5 Yıl
Web Sitesi simon.com
Para Birimi
USD
Halka Arz
14 Ara 1993
ISIN
US8288061091
CUSIP
828806109
SEDOL
2812452
Pazar Kapitalizasyonu
69,13 Md USDLarge Cap
52 Haftalık Aralık
AAQS
6 / 10
PEG
5,26
F/K Oranı 2026
31,86
F/K Oranı 2027
30,26
F/K Oranı 2028
28,31
F/K Oranı 2029
27,67
F/K Oranı 2030
27,69
F/S Oranı
10,28
EV/EBIT
23,11
KBV
13,27
P/FFO
11,41
ROIC
13,72 %
Temettü
Temettü Verimi
4,04 %
Tahmini Temettü Verimi
4,22 %
Temettü Ödeme Oranı
60,40 %
Temettü Büyümesi Ø5Y
7,89 %
Yıllık Temettü Ödemeleri
4
Temettü Ödenmesi Başladığı Tarih
26 yıl
Temettü İndirilmedi
4 yıl
Temettü Artırıldığı Tarih
4 yıl
Temettü Stopaj Vergisi
30,00 %
Son güncelleme 27 Eki 2026 10:07

Simon Property Group Ticker

BERLIN · SQI.BEDÜSSELDORF · SQI.DUFRANKFURT · SQI.FLONDON · 0L6P.LLONDON STOCK EXCHANGE · 0L6P.LMILANO · 1SPG.MIMÜNIH · SQI.MUNEW YORK · SPGSIX · SPG1.SWSTUTTGART · SQI.SGVIYANA · SPGR.VI

Simon Property Group FIGI

SPG:US · BBG000BJ2D31SPG:UA · BBG000BJ2DD0SPG:UC · BBG000BJ2DN9SPG:UN · BBG000BJ2FK7SPG:UP · BBG000BJ2FT8SPG:UB · BBG000BJ2H23SPG:UT · BBG000BJ2HF9SPG:UM · BBG000BJ2HS5SPG:UX · BBG000BJ2J38SPG:UD · BBG000BJ2LK4SPG:UF · BBG000BJ2PB5SPG:VY · BBG000BJ2QR6