Der weltgrößte Immobilieninvestor Blackstone, geçen yıl Güney Avrupa'daki otellere 500 milyon Euro'dan fazla yatırım yaptı. Blackstone, Henderson Park ve Hines'ten 235 milyon Euro'ya Grand Hyatt Atina'yı son satın alarak bölgedeki varlığını daha da genişletiyor.

Bu işlem, Blackstone'un pandemi sonrası turizm patlamasından faydalanma stratejisini vurgulamaktadır. Blackstone Avrupa gayrimenkul iş birimi başkanı James Seppala, "Güney Avrupa ülkeleri dünyanın dört bir yanından artan ziyaretçi sayıları ve daha uzun yaz sezonları kaydediyor - bu, güçlü uzun vadeli yatırım temellerine işaret ediyor." dedi.

Yunanistan'ın yanı sıra yatırımcı, İspanya, İtalya ve Portekiz'e de genişledi. Bölge, küresel otel markalarının ortalamanın altında bir pazar penetrasyonuna sahip olup, daha fazla büyüme potansiyeli sunmaktadır. Blackstone, Güney Avrupa'da Yunanistan'da on mülk dahil olmak üzere 70'ten fazla otelde yaklaşık 22.000 odalık bir portföyü yönetmektedir.

Blackstone, 2017 yılında İspanyol otel grubu Hotel Investment Partners'ı (HIP) satın aldı ve o zamandan beri birçok gayrimenkulü devralıp yeniledi. Oteller daha sonra Ritz-Carlton, Hilton ve Marriott gibi ünlü işletmecilere kiralanmaktadır.

Im vergangenen Jahr stieg der singapurische Staatsfonds GIC mit einem 35-Prozent-Anteil bei HIP ein, wodurch die Hotelgruppe mit 4 Milliarden Euro bewertet wurde. Der Deal soll weiteres Wachstum finanzieren.

Das Grand Hyatt Athen wird künftig von HIP betrieben. Die Vorbesitzer Henderson Park und Hines hatten das Hotel 2017 erworben, renoviert und unter der Marke Hyatt geführt. Die Transaktion wurde von Eastdil Secured und den Maklern von JLL begleitet.

Deloitte araştırmasına göre, Avrupa'daki otel işletmelerinin yarısından fazlası önümüzdeki on iki ay içinde daha fazla satın alma yapmayı planlıyor. Artan sıcak hava dalgaları ve yangınlar gibi zorluklara rağmen, bölge yaz aylarından önce ve sonra "omuz sezonları" olarak adlandırılan dönemlerde uzayan seyahat süreleri sayesinde fırsatlar görüyor.