Prologis säkrar majoritet i mexikanska REIT Fibra Terrafina

Operatören av logistikegendomar, Prologis, har förvärvat en majoritetsandel i den mexikanska fastighetsfonden Fibra Terrafina. Dotterbolaget Fibra Prologis innehar nu en andel på 77,14 % i Fibra Terrafina, som är noterat på den mexikanska börsen med ett marknadsvärde på 1,5 miljarder USD. Fibra Terrafina förvaltar 42,2 miljoner kvadratfot yta i Mexiko, bestående av 288 lagerhus och fyra tomter. "Denna investering kommer vid en unik tidpunkt för Mexiko och understryker vårt långvariga engagemang i en av våra viktigaste marknader", förklarade Dan Letter, president för Prologis. Fibra Prologis portfölj omfattade per den 30 juni 236 logistik- och produktionsanläggningar med en uthyrningsbar yta på 46,9 miljoner kvadratfot. Cirka 70 % av dessa anläggningar finns i konsumentmarknader, resten finns i produktionszoner. Även andra intressenter som Blackstone och ett dotterbolag till Macquarie Asset Management har visat intresse för att delta i REIT. "Vår storlek, operativa expertis och våra investeringar erbjuder en utmärkt plattform för att främja tillväxten och den gemensamma framgången för FIBRA Prologis och Terrafina samtidigt som Mexikos ekonomiska utsikter stärks," sade Hector Ibarzabal, VD för Fibra Prologis. Prologis meddelade även att det av deras mexikanska dotterbolag förvaltade utrymmet är nästintill helt uthyrt. Företaget förväntar sig att hyrorna i Latinamerika kommer att stiga dubbelt så snabbt som det globala genomsnittet. Prologis uppskattade att varje miljard USD som investeras i bilfabriker i Mexiko genererar ungefär 5 till 10 miljoner kvadratfot efterfrågan på logistikytor. Prologis portfölj omfattar totalt 1,2 miljarder kvadratfot i 19 länder.