I Hafencity i Hamburg står ett prestigefyllt projekt inför en osäker framtid: Bygget av Elbtower har stoppats på grund av de finansiella svårigheter som drabbat Signa Immobiliengruppe. Bakom kulisserna arbetar dock konkursförvaltaren Torsten Martini intensivt med en lösning. Hans uppdrag är att sälja det betydande fastighetsprojektet så lönsamt som möjligt. Just denna tidspress gör försäljningsförsöken till ett kapplöpning mot klockan – och mot ständigt ökande kostnader. Martini planerar att inleda försäljningsprocessen i mitten av mars och har för detta ändamål tagit hjälp av det framstående företaget CBRE. Den globalt verksamma fastighetstjänsten ska bidra till att hitta lämpliga investerare. Försäljningsprocessen för Elbtower-projektet syftar till att generera maximalt kapital i kreditgivarnas intresse, vilket är huvudmålet för varje konkursförfarande. Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, en del av den ostadiga fastighetsimperiets till den österrikiska tycoon René Benko, hade redan i januari ansökt om konkurs. Benko själv har inte heller undgått finansiella oroligheter och var tvungen att nyligen deklarera konkurs. Komplexiteten i konkursförfarandet gör att de exakta skulderna till en början är oklara. Först i det fortsatta förfarandet kan fordringsägare framställa sina krav, som noggrant kommer att granskas av konkursförvaltaren. Under tiden ser Hamburgs stad marken främst som ett privat ekonomiskt projekt och signalerar att även fortsättningen av byggnadsarbetena bör ske i privat regi. Dock behåller staden en återköpsoption för området, om ingen lämplig lösning kan hittas. Kritiska röster, däribland från partiet Die Linke, ifrågasätter om ett snabbt försäljning under de nuvarande kontraktuella villkoren kommer att vara möjligt. Enligt den nuvarande regleringen är ett vidareförsäljning förbjudet till ett år efter byggnadens färdigställande, om inte senaten godkänner det. Skeptiker varnar för snabba lösningar som kanske bara temporärt avlägsnar Elbtower-problemet från dagordningen. Under tiden förblir projektets mål ambitiöst: Elbtower, med sina 64 våningar och en höjd på 245 meter, är tänkt som en ny landmärke konstruerad för att lägga till ett ytterligare inslag i Hamburgs skyline. Ursprungligen planerad för 2025 till en kostnad av cirka 950 miljoner euro, vilar nu hoppet på en räddande investerare.