Nakon teške godine gubitaka, Vonovia, najveći nemački koncern stambenih nekretnina, izveštava o značajnom rastu profita u prvom kvartalu. Kompanija je uspela da zabeleži suficit od 335,5 miliona evra, što predstavlja značajan oporavak u poređenju sa gubitkom od gotovo 2,1 milijarde evra iz prethodne godine. Taj gubitak je uglavnom bio uslovljen umanjenjem vrednosti portfolija nekretnina, koji je sa vrednošću od oko 83,7 milijardi evra na kraju prvog kvartala 2024. godine ostao stabilan.

Operativno je prvo tromesečje ipak pokazalo blago usporavanje: Prilagođeni dobitak pre kamata, poreza i amortizacije pao je za 3,3 posto na 607 miliona evra. Ovaj razvoj je prvenstveno posledica nižih prihoda od usluga vezanih za nekretnine i od prodaje stanova.

Međutim, prihodi od najma porasli su, podstaknuti stalnom visokom potražnjom za pristupačnim stambenim prostorom u nemačkim gradskim oblastima. Prosečna cena najma po kvadratnom metru povećala se za 3,2 posto na 7,78 evra. Vonovia predviđa za tekuću godinu organski rast najma od 3,8 do 4,1 posto, što je povećanje u odnosu na raniju prognozu od 3,4 do 3,6 posto.

Vonovia se optimistično postavlja prema budućnosti i planira od 2025. godine da godišnje generiše organski rast vrednosti od oko tri milijarde evra. Ova očekivanja se baziraju na stalnom nedostatku stanova i rastućoj potražnji u urbanim centrima, nezavisno od efekata procene vrednosti. Dugoročni cilj je godišnji rast zakupnine od četiri procenta.

Pozitivne vesti o porastu dobiti i optimistične prognoze rezultirale su rastom akcija Vonovie u XETRA trgovanju, koje su privremeno porasle za 5,24 posto na 27,52 evra.