Akcije kineskog investicionog developera Sunac pale su u petak za 26 posto na 1,30 hongkonških dolara, nakon što je kompanija saopštila da je protiv nje podnet zahtev za likvidaciju u Hong Kongu. Zahtev, koji je podnela jedinica državnog Cinda Asset Management, biće razmatran na sudu 19. marta, kako je Sunac naveo u saopštenju. Sunac, nekada jedan od najvećih kineskih razvojnih developera nekretnina, suočio se sa finansijskim problemima nakon kolapsa Evergrande-a 2021. godine. Evergrande, koji je tada bio poznat kao najviše zaduženi svetski konzorcijum za nekretnine sa dugovima preko 300 milijardi američkih dolara, izazvao je krizu likvidnosti u čitavoj industriji. Ova kriza je paralizovala brojne građevinske projekte u Kini i dalje opterećuje ekonomsko poverenje.

Ein sličan zahtev za likvidaciju protiv Evergrande odobren je prošle godine od strane hongkonškog suda, iako se veći deo imovine Evergrande nalazi na pravno samostalnom kineskom kopnu. Takođe, Country Garden, nekada najveći kineski developer po prihodima, suočava se sa postupkom likvidacije. Kompanija je ove nedelje predložila smanjenje duga za 11,6 milijardi američkih dolara. Sunac je krajem 2023. dobio zeleno svetlo za plan offshore restrukturiranja u iznosu od 10 milijardi američkih dolara i paralelno radi na restrukturiranju svojih domaćih obaveza. Za razliku od Sunac i Country Garden, privatni poverioci su podneli većinu zahteva za likvidaciju protiv zaduženih developera. Međutim, državna China Construction Bank je prošle godine podnela takav zahtev protiv Shimao, još jednog developera nekretnina.

Kineska vlada pokušava da stabilizuje tržište nekretnina merama kao što su smanjenje kamatnih stopa na hipoteke i prodaja neiskorišćenih nekretnina državnim preduzećima. Uprkos tim naporima, kriza u sektoru nekretnina ostaje nerešena.