Nekretninski gigant LEG Immobilien profitirao u prvom kvartalu od stalno visoke potražnje za stambenim prostorom u nemačkim urbanim područjima. Uprkos opštim opterećenjima u industriji usled rastućih kamatnih stopa, kompanija je uspela da znatno poveća svoje prihode od iznajmljivanja i porasla je u ranoj trgovini za oko 2,4 posto, čime se svrstala među najveće dobitnike na MDAX-u.

Kompanija iz Diseldorfa prijavila je povećanje čiste hladne kirije za 3,8 procenata na oko 214 miliona evra za kvartal do kraja marta. Prihodi od iznajmljivanja na uporedivim površinama porasli su za 3,5 procenata na 6,67 evra po kvadratnom metru. Za celu poslovnu godinu, LEG očekuje povećanje kirije između 3,2 i 3,4 procenta.

Uprkos dobrom tekućem poslovanju, godišnje prognoze su opterećene povećanjem kamatnih stopa i slabijim rezultatom iz finansijskih transakcija, što je dovelo do pada neto profita za skoro 40 posto na 57,8 miliona evra. U prvom kvartalu, LEG je takođe nastavio svoj program prodaje, otuđio je oko 2200 jedinica za oko 210 miliona evra i planira smanjenje dugova kroz dalje prodaje nekretnina.

Direktor kompanije Lars fon Lakum izrazio je optimizam u vezi sa razvojem: "Pored prvih osetnih poboljšanja na tržištima transakcija, stabilizacija vrednosti nekretnina dodatno podstiče optimizam." Za prvo polugodište očekuje se blaga devalvacija portfelja nekretnina od samo 1 do 3 procenta.

Ključni pokazatelj za preduzeće, AFFO (novčani tok iz poslovnih aktivnosti korigovan za aktivirane investicije), smanjio se za 11,5 procenata na 48,6 miliona evra, što je posledica investicionih rashoda koji su bili ispod proporcije u poređenju sa prošlom godinom. LEG planira ove godine manje investicije od oko 32 evra po kvadratnom metru, nakon što je prethodne godine investirano oko 35 evra.

Uprkos izazovima, menadžment je potvrdio svoju prognozu za tekuću godinu i teži da postigne AFFO od 180 do 200 miliona evra. U sredu, akcija LEG-a je na XETRA trgovanju privremeno porasla za 2,88 procenata na 83,54 evra.