Vicinity Centres EV/FCF

Šta radi Vicinity Centres? Vicinity Centres je vodeći australijski developer i operator trgovačkih centara. Kompanija ima sedište u Melburnu i osnovana je 2015. godine spajanjem Federation Centresa i Novion Property Groupa. Sa tržišnom kapitalizacijom od oko 7,5 milijardi dolara, Vicinity Centres je jedna od najvećih nekretninskih kompanija u Australiji. Poslovni model Vicinity Centresa je jednostavan: kompanija kupuje, razvija i upravlja trgovačkim centrima širom Australije. Vicinity Centres poseduje više od 60 trgovačkih centara u Australiji, koji zauzimaju ukupnu površinu veću od 4,4 miliona kvadratnih metara. Trgovački centri kompanije obično su veliki kompleksi koji uključuju prodajne prostore, kao i restorane, bioskope i druge rekreativne sadržaje. Vicinity Centres je podeljen na nekoliko odeljenja. Glavna odeljenja su trgovački centri, kancelarije i parking prostori. Trgovački centri čine jezgro kompanije. Kompanija poseduje i upravlja nizom tržnih centara širom Australije, uključujući Chadstone Shopping Centre u Melburnu, najveći tržni centar u zemlji. Odeljenje za kancelarije bavi se razvojem i izdavanjem kancelarijskih prostora. Odeljenje za parking operativno upravlja parking prostorima u blizini tržnih centara i drugih objekata. Vicinity Centres nudi širok spektar proizvoda i usluga. Kompanija tesno sarađuje sa maloprodajnim lancima i drugim najamnicima kako bi stvorila privlačne tržne centre koji privlače kupce. To uključuje razvoj koncepata i dizajna, pristup novim ciljnim grupama i povećanje prometa maloprodajnih lanaca i drugih najamnika. Pored toga, Vicinity Centres svojim najamnicima pruža mogućnost prilagođavanja uslova ugovora o zakupu njihovim potrebama tokom trajanja zakupa, što dovodi do veće fleksibilnosti i zadovoljstva najamnika. Vicinity Centres je u poslednjih godina zabeležio značajan razvoj. Kompanija je izvršila nekoliko značajnih akvizicija, uključujući kupovinu Novion Property Groupa i portfolija tržnih centara vrednog 971 milion dolara od GPT Grupe. Takođe, Vicinity Centres je u poslednjih godina završio nekoliko velikih razvojnih projekata, uključujući proširenje Chadstone Shopping Centra za više od 25.000 kvadratnih metara. U celini, Vicinity Centres je vodeći developer i operator trgovačkih centara u Australiji. Kompanija nudi širok spektar nekretnina i usluga usmerenih na ispunjavanje potreba maloprodajnih lanaca i kupaca. Vicinity Centres je kompanija sa dugom i uspešnom istorijom koja će i ubuduće imati važnu ulogu u australijskom sektoru nekretnina. Vicinity Centres je jedna od najpopularnijih kompanija na Eulerpool.