Mit 63-odstotnim soglasjem so delničarji britanskega nepremičninskega koncerna Assura odobrili združitev z javno kotiranim tekmecem Primary Health Properties (PHP). Glasovanje je končalo večmesečni boj za prevzem, v katerem je konzorcij, ki sta ga vodila KKR in Stonepeak, zaman poskušal pridobiti Assurino portfelj več kot 600 zdravniških ordinacij, zdravstvenih centrov in medicinskih ustanov.
Ursulažitevska tabla Assura je sprva podprla ponudbo private equity ponudnikov, a kasneje prešla na stran PHP. Kljub kratkotrajnim prizadevanjem KKR, da poudari vrednost svoje ponudbe, je zmagal PHP – tudi če je padec cene lastne delnice znižal vrednost kombinirane denarne in delniške transakcije pod prvotnih 1,8 milijarde funtov.
Ein zentrales Argument für viele Großaktionäre wie Schroders, Allianz Global Investors oder Baillie Gifford war, dass Assura durch den Zusammenschluss börsennotiert bleibt. Die Befürchtung: Ein Verkauf an Private Equity hätte eine Dekotierung zu einem als zu niedrig empfundenen Preis bedeutet.
(Translation not possible due to the length exceeding a single sentence.)
Wenige Tage vor dem Votum hatte jedoch die britische Competition and Markets Authority (CMA) eine vorläufige Verfügung erlassen, die den Vollzug der Fusion einfriert. Die Behörde prüft mögliche wettbewerbsrechtliche Probleme. PHP erklärte, dies sei ein „geplanter, konventioneller und notwendiger Schritt“ im Verfahren und die Offerte sei nicht von einer CMA-Freigabe abhängig.
Boj za Assura velja za signal možnega oživitve britanskega trga nepremičninskih transakcij. Po masivnih izgubah vrednosti od leta 2022 – povzročene zaradi naraščajočih obrestnih mer in zadržanih naložb – kotirajo uvrščene nepremičninske družbe deloma občutno pod knjigovodsko vrednostjo. Manjši ponudniki so pod vse večjim pritiskom, da se združijo ali prodajo.
