Prologis si zagotovi večino pri mehiškem REIT Fibra Terrafina

Operater logističnih nepremičnin, Prologis, je pridobil večinski delež v mehiškem nepremičninskem skladu Fibra Terrafina. Hčerinska družba Fibra Prologis ima zdaj 77,14 % delež v Fibra Terrafina, ki kotira na mehiški borzi z tržno kapitalizacijo 1,5 milijarde ameriških dolarjev. Fibra Terrafina upravlja s 42,2 milijona kvadratnih čevljev površine v Mehiki, sestavljene iz 288 skladišč in štirih zemljišč. „Ta investicija prihaja v edinstvenem trenutku za Mehiko in poudarja našo dolgoletno zavezanost enemu naših najpomembnejših trgov,“ je povedal Dan Letter, predsednik Prologisa. Portfolio Fibra Prologis je na dan 30. junij obsegal 236 logističnih in proizvodnih lokacij s skupno površino za najem 46,9 milijona kvadratnih čevljev. Približno 70 % teh lokacij se nahaja na potrošniških trgih, preostanek pa v proizvodnih conah. Prav tako naj bi bili drugi interesenti, kot sta Blackstone in hčerinsko podjetje Macquarie Asset Management, zainteresirani za sodelovanje v REIT. „Velikost, strokovno znanje v operativnih dejavnostih in investicije našega podjetja zagotavljajo odlično platformo za spodbujanje rasti in skupnega uspeha FIBRA Prologis in Terrafina, hkrati pa krepijo gospodarske obete Mehike,“ je povedal Hector Ibarzabal, CEO Fibra Prologis. Prologis je prav tako sporočil, da je prostor, ki ga upravlja njihova mehiška hčerinska družba, skoraj v celoti zaseden. Podjetje pričakuje, da bodo najemnine v Latinski Ameriki rasle dvakrat hitreje od globalnega povprečja. Prologis ocenjuje, da bo vsaka milijarda ameriških dolarjev, vložena v avtomobilske tovarne v Mehiki, ustvarila približno 5 do 10 milijonov kvadratnih čevljev povpraševanja po logističnih prostorih. Portfolio Prologisa skupno obsega 1,2 milijarde kvadratnih čevljev v 19 državah.