Nihajoči nepremičninski trg v okrožju Allegan: Novi podatki o medianski ceni

V avgustu je bil srednji ponudbeni ceni za hišo v okrožju Allegan zabeležen pri 425.000 USD, kar pomeni 2 % upad v primerjavi s prejšnjim mesecem, ko je cena znašala 475.238 USD. V primerjavi z avgustom 2023 je srednja ponudbena cena padla za 1,7 % iz 432.450 USD. Navedene statistike se nanašajo samo na hiše, ki so bile v okrožju Allegan ponujene v prodajo, in ne na tiste, ki so že bile prodane. Podrobne informacije o lokalnem nepremičninskem trgu ter druge koristne društvene podatke najdete na data.hollandsentinel.com. Srednja hiša v okrožju Allegan je imela velikost 2.044 kvadratnih čevljev in je bila ponujena za 218 USD na kvadratni čevelj. Cena na kvadratni čevelj je narasla za 5 % v primerjavi z avgustom 2023. Ponudbe v okrožju Allegan so hitro našle kupca: srednje trajanje ponudbe je bilo 37 dni v primerjavi z nacionalnim medianom, ki je znašal 53 dni. V prejšnjem mesecu je srednje trajanje ponudbe znašalo 38 dni. Avgusta je bilo na trg danih približno 188 novih hiš, kar pomeni 49,2 % povečanje v primerjavi s 126 novimi ponudbami avgusta 2023. Srednje cene nepremičnin, ki jih določa Realtor.com, izključujejo mnoge, če ne večino nepremičnin na trgu. Navedene cene in obseg se nanašajo samo na enodružinske hiše, kondominije ali vrstne hiše. Novogradnje ter hiše s pogojno ali nepopolno prodajo se večinoma ne upoštevajo. V metropolitanskem območju Holland so srednje cene hiš rahlo padle na 429.000 USD, kar je nekoliko manj kot prejšnji mesec. Srednja hiša je tukaj imela 1.981 kvadratnih čevljev in je bila ponujena za 223 USD na kvadratni čevelj. V Michiganu so srednje cene hiš znašale 299.900 USD, kar je rahlo zmanjšanje v primerjavi z julijem. Tipična hiša v Michiganu je imela velikost 1.632 kvadratnih čevljev, pri čemer je cena na kvadratni čevelj znašala 181 USD. Na državni ravni so srednje cene hiš v ZDA znašale 429.990 USD, kar je majhen padec v primerjavi s prejšnjim mesecem. Tipična hiša v ZDA za prodajo je bila velika 1.853 kvadratnih čevljev in ponujena za 228 USD na kvadratni čevelj. Srednja ponudbena cena v tem poročilu predstavlja sredino vseh ponujenih hiš ali enot v določenem obdobju. Strokovnjaki poudarjajo, da je mediana natančnejši vpogled v trg kot povprečna ponudbena cena, ki jo lahko popačijo posebej nizke ali visoke cene.