Področje Hamburger Elbtower išče novega investitorja

V Hafen Cityju v Hamburgu prestižni projekt čaka negotovo prihodnost: gradnja Elbtowerja je zaradi finančnih težav skupine Signa Immobilien obstala. V ozadju pa stečajni upravitelj Torsten Martini s polno paro dela na rešitvi. Njegova misija je prodati pomembno nepremičninsko projekt čim bolj dobičkonosno. Prav ta trenutek nujnosti dela prizadevanja za prodajo tekmo s časom – in z naraščajočimi stroški. Martini načrtuje, da bo prodajni postopek začel sredi marca in je za to pritegnil ugledno podjetje CBRE. Svetovno delujoči nepremičninski servis naj bi pomagal pri iskanju primernih investitorjev. Prodajni postopek za projekt Elbtower stremi k temu, da se iztrži maksimalen kapital v interesu upnikov, kar predstavlja glavni cilj vsakega stečajnega postopka. Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, del nestabilnega nepremičninskega imperija avstrijskega tajkuna Renéja Benka, je že januarja prijavil stečaj. Niti Benko sam ni bil obvarovan finančnih pretresov in je moral nedavno razglasiti stečaj. Zapletenost stečajnega postopka sprva pušča natančno dolgove v nejasnosti. Šele v nadaljevanju postopka bodo upniki lahko prijavili svoje terjatve, ki jih bo stečajni upravitelj natančno preveril. Medtem ko Mesto Hamburg vidi zemljišče primarno kot zasebno podjetniški projekt in daje vedeti, da bi morala gradnja nadaljevati v zasebnih rokah, pa ima pripravljeno možnost odkupa območja nazaj, če se ne najde ustrezne rešitve. Kritični glasovi, med drugim iz stranke Die Linke, dvomijo, da bo hitra prodaja pod trenutnimi pogodbenimi pogoji možna. Po trenutni regulativi je prepovedana preprodaja do enega leta po dokončanju zgradbe, razen če senat temu ne da soglasja. Skeptiki opozarjajo pred hitrimi rešitvami, ki bi problem Elbtowerja zgolj kratkoročno umaknile. Medtem ostaja cilj projekta ambiciozen: Elbtower, s svojimi 64 nadstropji in višino 245 metrov, je zasnovan kot novo znamenje, ki naj bi hamburgski silhueti dodal nov poudarek. Sprva načrtovan za leto 2025 s stroški približno 950 milijonov evrov, zdaj upanja ostajajo na rešilnem investitorju.