Po ťažkom strate majetku hlási Vonovia, najväčší nemecký koncern rezidenčných nehnuteľností, za prvý kvartál výrazný nárast zisku. Spoločnosť mohla zaznamenať prebytok 335,5 milióna eur, čo predstavuje výrazné zotavenie oproti minuloročnej strate takmer 2,1 miliardy eur. Táto strata bola hlavne spôsobená odpisom portfólia nehnuteľností, ktorého hodnota zostala na konci prvého kvartálu 2024 stabilná s odhadom približne 83,7 miliardy eur.

Operatívne výsledky za prvý štvrťrok však vykázali mierny pokles: Upravený zisk pred úrokmi, daňami a odpismi klesol o 3,3 percenta na 607 miliónov eur. Tento vývoj je hlavne dôsledkom nižších príjmov z služieb súvisiacich s nehnuteľnosťami a z predaja bytov.

Napriek tomu sa zvýšili príjmy z nájmu, podnietené pretrvávajúco vysokým dopytom po dostupnom bývaní v nemeckých aglomeráciách. Priemerný nájom na meter štvorcový vzrástol o 3,2 percenta na 7,78 eura. Vonovia prognózuje na tento rok organický rast nájomného v rozmedzí 3,8 až 4,1 percenta, čo predstavuje zvýšenie v porovnaní s predchádzajúcou prognózou, ktorá činila 3,4 až 3,6 percenta.

Vonovia je optimistická s ohľadom na budúcnosť a od roku 2025 plánuje generovať ročný organický nárast hodnoty približne tri miliardy eur. Toto očakávanie je založené na pretrvávajúcom nedostatku bytov a rastúcej dopyte v mestských centrách, nezávisle od efektov ohodnotenia. Dlhodobým cieľom je ročný nárast nájomného o štyri percentá.

Pozitívna správa o zvyšovaní zisku a optimistické prognózy spôsobili vzostupný pohyb akcií spoločnosti Vonovia v obchodovaní na XETRA, kde dočasne vzrástli až o 5,24 percenta na 27,52 eura.