Akcie čínskeho developera Sunac v piatok klesli o 26 percent na 1,30 hongkonského dolára po tom, čo spoločnosť oznámila, že proti nej bola v Hongkongu podaná žiadosť o likvidáciu. Žiadosť, podaná jednotkou štátnej spoločnosti Cinda Asset Management, má byť prerokovaná na súde 19. marca, ako Sunac oznámil v správe. Sunac, kedysi jeden z najväčších developerov v Číne, sa po páde Evergrande v roku 2021 dostal do platobných ťažkostí. Evergrande, ktorý bol vtedy s dlhmi nad 300 miliárd USD považovaný za najviac zadlžený realitný konglomerát na svete, spôsobil krízu likvidity v celom odvetví. Táto kríza ochromila mnohé stavebné projekty v Číne a naďalej zaťažuje ekonomickú dôveru.

Podobný návrh na likvidáciu proti Evergrande bol minulý rok schválený hongkonským súdom, aj keď veľká časť majetku spoločnosti Evergrande patrí právne nezávislému čínskemu pevninskému územiu. Aj Country Garden, kedysi najväčší čínsky developer podľa tržieb, čelí likvidačnému konaniu. Spoločnosť tento týždeň navrhla zníženie dlhu o 11,6 miliardy amerických dolárov. Sunac dostal koncom roka 2023 zelenú pre plán offshore reštrukturalizácie v rozsahu 10 miliárd amerických dolárov a súbežne pracuje na reštrukturalizácii svojich domácich záväzkov. Na rozdiel od Sunac a Country Garden väčšinu likvidačných návrhov proti zadlženým developerom podávali súkromní veritelia. Napriek tomu podala štátna banka China Construction Bank minulý rok takýto návrh proti Shimao, ďalšiemu developerovi nehnuteľností.

Čínska vláda sa snaží stabilizovať realitný trh opatreniami ako zníženie úrokových sadzieb na hypotéky a predaj nevyužitých nehnuteľností štátnym podnikom. Napriek týmto snahám kríza v realitnom sektore zostáva nevyriešená.