Terminal Access

Urob najlepšie investície svojho života

Bloomberg Fair Value
20M Securities
50Y History
10Y Estimates
8.000+ News Daily
Už od 2 eur sa môžete zabezpečiť
Analyse
Profil
🇺🇸

Spojené štáty Národný index cien nehnuteľností

Cena

329,441 bodyky
Zmena +/-
+1,859 bodyky
Zmena %
+0,57 %

Aktuálna hodnota Národný index cien nehnuteľností v Spojené štáty je 329,441 bodyky. Národný index cien nehnuteľností v Spojené štáty vzrástol na 329,441 bodyky dňa 1. 1. 2025, po tom, čo bol 327,582 bodyky dňa 1. 12. 2024. Od 31. 1. 1975 do 31. 1. 2025 bol priemerný HDP v Spojené štáty 123,09 bodyky. Najvyššia hodnota bola dosiahnutá dňa 31. 1. 2025 s 329,44 bodyky, zatiaľ čo najnižšia hodnota bola zaznamenaná dňa 31. 5. 1975 s 25,42 bodyky.

Zdroj: Standard & Poor's

Národný index cien nehnuteľností

  • 3 roky

  • 5 rokov

  • 10 rokov

  • 25 rokov

  • Max

Národný index cien domov

Národný index cien nehnuteľností História

DátumHodnota
1. 1. 2025329,441 bodyky
1. 12. 2024327,582 bodyky
1. 11. 2024326,013 bodyky
1. 10. 2024324,491 bodyky
1. 9. 2024323,311 bodyky
1. 8. 2024322,299 bodyky
1. 7. 2024321,227 bodyky
1. 6. 2024320,542 bodyky
1. 5. 2024320,086 bodyky
1. 4. 2024319,325 bodyky
1
2
3
4
5
...
60

Podobné makroekonomické ukazovatele pre Národný index cien nehnuteľností

MenoAktuálnePredchádzajúciFrekvencia
🇺🇸
15-ročná hypotekárna úroková sadzba
6,03 %5,82 %frequency_weekly
🇺🇸
30-ročná hypotekárna úroková sadzba
6,83 %6,62 %frequency_weekly
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov
332,56 points332,33 pointsMesačne
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov MoM
0,1 %-0,1 %Mesačne
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov YoY
4,7 %4,5 %Mesačne
🇺🇸
Celkový počet bytov
1,24 mil. 1,18 mil. Mesačne
🇺🇸
Ceny rezidenčných nehnuteľností
3,44 %3,57 %kvartál
🇺🇸
Ceny rodinných domov
398 400 USD393 400 USDMesačne
🇺🇸
Hypotekárne začiatky
465,35 mld. USD448,31 mld. USDkvartál
🇺🇸
Hypotekárne žiadosti
-8,5 %20 %frequency_weekly
🇺🇸
Hypotekárny úrok
6,81 %6,61 %frequency_weekly
🇺🇸
Index bytov
436,5 points435,8 pointsMesačne
🇺🇸
Index cien domov MoM
0,2 %0,5 %Mesačne
🇺🇸
Index cien domov YoY
4,8 %4,8 %Mesačne
🇺🇸
Index refinancovania hypoték MBA
841,9 points961,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Hypotekárny trhový index
267,5 points292,3 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Kaufindex
164,2 points172,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB-housing market index
40 points39 pointsMesačne
🇺🇸
Nevyrovnané predaje domov
-3,6 %-5,2 %Mesačne
🇺🇸
Podiel vlastníckych bytov a domov
65,6 %65,6 %kvartál
🇺🇸
Pomer cena/nájom
134,436 133,752 kvartál
🇺🇸
Povolenia na stavbu MoM
1,6 %-1 %Mesačne
🇺🇸
Predaj existujúcich domov MoM
4,2 %-4,7 %Mesačne
🇺🇸
Predaj novostavieb
676 000 units664 000 unitsMesačne
🇺🇸
Predaj novostavieb MoM
1,8 %-6,9 %Mesačne
🇺🇸
Predaje existujúcich domov
4,26 mil. 4,09 mil. Mesačne
🇺🇸
Priemerná veľkosť hypotéky
397 516 USD403 416 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Priemerné ceny domov
487 100 USD510 000 USDMesačne
🇺🇸
Stavebné povolenia
1,482 mil. 1,459 mil. Mesačne
🇺🇸
Stavebné výdavky
0,7 %-0,5 %Mesačne
🇺🇸
Visiace predaje domov MoM
2 %-4,6 %Mesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby
1,324 mil. units1,494 mil. unitsMesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby MoM
-11,4 %9,8 %Mesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby rodinných domov
940 000 units1,096 mil. unitsMesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby viacpodlažných domov
371 000 units371 000 unitsMesačne

Index S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price sleduje hodnotu rodinných domov vo všetkých deviatich oblastiach sčítania ľudu v USA.

Čo je Národný index cien nehnuteľností

Vítame vás na Eulerpool, kde poskytujeme podrobné makroekonomické dáta a analýzy. Dnes sa zameriame na veľmi dôležitú kategóriu našich dát, ktorou je Národný index cien nehnuteľností. Národný index cien nehnuteľností je kľúčovým indikátorom stavu a vývoja trhu s nehnuteľnosťami, a ponúka cenné informácie pre investorov, ekonómov, politikov, a odborníkov v oblasti nehnuteľností. Národný index cien nehnuteľností, často označovaný aj ako „House Price Index“ (HPI) v angličtine, je meradlo, ktoré zaznamenáva zmeny v cenách rezidenčných nehnuteľností v jednom či viacerých národných geografických územiach. Tento index je ukazovateľom priemerných zmien v hodnotách nehnuteľností v priebehu času. Index je vytváraný na základe rôznych metodológií a štatistických analýz, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od krajiny alebo regiónu. V kontexte Slovenska je Národný index cien nehnuteľností dôležitým nástrojom na monitorovanie a analýzu stavu slovenského trhu s nehnuteľnosťami. Tento index poskytuje nielen základné informácie o aktuálnych trhových trendoch, ale aj historické údaje, ktoré umožňujú posúdiť dlhodobé zmeny a variácie na trhu. Z tohto dôvodu má mimoriadny význam nielen pre odbornú verejnosť, ale aj pre jednotlivcov zvažujúcich investície do nehnuteľností. Existuje niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú Národný index cien nehnuteľností. Patria sem hospodársky rast, inflácia, úrokové sadzby, dostupnosť úverov, demografické trendy, a vláda politiky a regulácie. Napríklad vyšší hospodársky rast a nízke úrokové sadzby môžu podporiť rast cien nehnuteľností, zatiaľ čo vysoká inflácia a prísne úverové regulácie môžu tieto ceny potlačiť. Hospodársky rast má priamy vplyv na ceny nehnuteľností. S rastúcou ekonomikou rastie aj dopyt po bývaní, čo tlačí ceny smerom nahor. Na druhej strane, ekonomická recesia môže znížiť dopyt po nehnuteľnostiach, čo vedie k poklesu cien. Inflácia hrá tiež významnú úlohu. Vysoká inflácia znamená, že hodnota peňazí klesá, čo vedie k rastu cien nehnuteľností, keďže nehnuteľnosti sú vnímané ako bezpečné aktíva proti inflácii. Príliš vysoká inflácia však môže tiež znížiť dostupnosť úverov a zvýšiť úrokové sadzby, čo môže obmedziť dopyt po nehnuteľnostiach. Úrokové sadzby sú ďalším kritickým faktorom. Nízke úrokové sadzby znamenajú lacnejšie úvery a vyššiu dostupnosť financovania pre kúpu nehnuteľností. Naopak, vysoké úrokové sadzby zdražujú hypotéky a znižujú dopyt po nehnuteľnostiach, čo môže spomaliť rast cien. Demografické trendy, ako napríklad rastúca populácia a urbanizácia, môžu tiež výrazne ovplyvniť trh nehnuteľností. Zvyšujúci sa počet obyvateľov a migračné trendy do mestských oblastí zvyšujú dopyt po bývaní, čo vedie k rastu cien. Vláda politiky a regulácie hrajú takisto významnú úlohu. Daňové úľavy, dotačné programy na podporu bývania, a regulácie týkajúce sa výstavby a rozvoja môžu všetky ovplyvniť dopyt a ponuku na trhu s nehnuteľnosťami a tým aj ceny. Národný index cien nehnuteľností môže byť vytvorený rôznymi metodológiami. Jednou z najbežnejších metód je „hedonická regresia,“ ktorá rozkladá ceny nehnuteľností na jednotlivé charakteristiky, ako sú veľkosť, umiestnenie, vek nehnuteľnosti, a ďalšie faktory. Na základe týchto údajov môže byť vypočítaná „čistá“ zmena ceny, ktorá je nezávislá od týchto charakteristík. Ďalšou metódou je „čistrazba váženie,“ ktorá porovnáva ceny rovnakej nehnuteľnosti v rôznych časových obdobiach. Ktorákoľvek z týchto metód nasleduje rovnaký cieľ: poskytnúť čo najpresnejší a najspoľahlivejší obraz o zmenách cien nehnuteľností na národnej úrovni. Takéto údaje sú neoceniteľné pre tvorcov politiky, ktorí potrebujú spoľahlivé informácie na formulovanie efektívnych politík bývania a rozvoja. Investori a analytici používajú tieto informácie na formulovanie stratégií investovania do nehnuteľností a na hodnotenie rizík spojených s investíciami. Pre samotných občanov je Národný index cien nehnuteľností dôležitým nástrojom pri rozhodovaní o kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Môže im poskytnúť riešení, či časovanie na kúpu alebo predaj je výhodné, a tiež im pomôže lepšie pochopiť trhové trendy a predikcie. Na Eulerpool veríme, že prístup k overeným a dôveryhodným makroekonomickým dátam je zásadný pre každého, kto sa pohybuje na trhu s nehnuteľnosťami, či už ako investor, odborník, alebo ako obyčajný človek hľadajúci svoje nové bývanie. Preto kladieme veľký dôraz na aktualizáciu a presnosť našich dát vrátane Národného indexu cien nehnuteľností. Neustále pracujeme na zdokonaľovaní našich metodológií a analytických nástrojov, aby sme vám poskytli čo najtransparentnejší a najspoľahlivejší obraz o vývoji cien nehnuteľností. Na záver, Národný index cien nehnuteľností nie je len jednoduchým číslom, ale komplexným ukazovateľom, ktorý v sebe nesie množstvo informácií o stave trhu, ekonomických podmienkach a budúcich trendoch. Vďaka Eulerpool máte prístup k týmto dôležitým dátam a môžete robiť informované rozhodnutia, čo je kľúčové pre úspešné investovanie a plánovanie v oblasti nehnuteľností.