Urob najlepšie investície svojho života
fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news

Už od 2 eur sa môžete zabezpečiť
Analyse
Profil
🇺🇸

Spojené štáty Národný index cien nehnuteľností

Cena

320,818 bodyky
Zmena +/-
+0,494 bodyky
Zmena %
+0,15 %

Aktuálna hodnota Národný index cien nehnuteľností v Spojené štáty je 320,818 bodyky. Národný index cien nehnuteľností v Spojené štáty vzrástol na 320,818 bodyky dňa 1. 6. 2024, po tom, čo bol 320,324 bodyky dňa 1. 5. 2024. Od 31. 1. 1975 do 30. 6. 2024 bol priemerný HDP v Spojené štáty 120,72 bodyky. Najvyššia hodnota bola dosiahnutá dňa 30. 6. 2024 s 320,82 bodyky, zatiaľ čo najnižšia hodnota bola zaznamenaná dňa 31. 5. 1975 s 25,42 bodyky.

Zdroj: Standard & Poor's

Národný index cien nehnuteľností

  • 3 roky

  • 5 rokov

  • 10 rokov

  • 25 rokov

  • Max

Národný index cien domov

Národný index cien nehnuteľností História

DátumHodnota
1. 6. 2024320,818 bodyky
1. 5. 2024320,324 bodyky
1. 4. 2024319,461 bodyky
1. 3. 2024318,452 bodyky
1. 2. 2024317,513 bodyky
1. 1. 2024316,017 bodyky
1. 12. 2023314,611 bodyky
1. 11. 2023313,94 bodyky
1. 10. 2023313,069 bodyky
1. 9. 2023311,225 bodyky
1
2
3
4
5
...
60

Podobné makroekonomické ukazovatele pre Národný index cien nehnuteľností

MenoAktuálnePredchádzajúciFrekvencia
🇺🇸
15-ročná hypotekárna úroková sadzba
5,16 %5,15 %frequency_weekly
🇺🇸
30-ročná hypotekárna úroková sadzba
6,86 %6,87 %frequency_weekly
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov
333,21 points329,95 pointsMesačne
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov MoM
1,4 %1,6 %Mesačne
🇺🇸
Case-Shillerov index cien domov YoY
7,2 %7,5 %Mesačne
🇺🇸
Celkový počet bytov
1,33 mil. 1,32 mil. Mesačne
🇺🇸
Ceny rezidenčných nehnuteľností
5,3 %5,47 %kvartál
🇺🇸
Ceny rodinných domov
422 600 USD426 900 USDMesačne
🇺🇸
Hypotekárne začiatky
374,11 mld. USD402,65 mld. USDkvartál
🇺🇸
Hypotekárne žiadosti
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Hypotekárny úrok
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
Index bytov
424,3 points423,3 pointsMesačne
🇺🇸
Index cien domov MoM
0 %0,3 %Mesačne
🇺🇸
Index cien domov YoY
6,3 %6,7 %Mesačne
🇺🇸
Index refinancovania hypoték MBA
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Hypotekárny trhový index
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-Kaufindex
148,2 points146,1 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
NAHB-housing market index
42 points43 pointsMesačne
🇺🇸
Nevyrovnané predaje domov
-6,6 %-7,4 %Mesačne
🇺🇸
Podiel vlastníckych bytov a domov
65,6 %65,7 %kvartál
🇺🇸
Pomer cena/nájom
134,659 134,897 kvartál
🇺🇸
Povolenia na stavbu MoM
4,6 %-3,3 %Mesačne
🇺🇸
Predaj existujúcich domov MoM
-2,5 %1,5 %Mesačne
🇺🇸
Predaj novostavieb
619 000 units698 000 unitsMesačne
🇺🇸
Predaj novostavieb MoM
-11,3 %2 %Mesačne
🇺🇸
Predaje existujúcich domov
3,86 mil. 3,96 mil. Mesačne
🇺🇸
Priemerná veľkosť hypotéky
405 490 USD405 400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Priemerné ceny domov
514 800 USD487 200 USDMesačne
🇺🇸
Stavebné povolenia
1,47 mil. 1,406 mil. Mesačne
🇺🇸
Stavebné výdavky
-0,1 %0,3 %Mesačne
🇺🇸
Visiace predaje domov MoM
-2,1 %-7,7 %Mesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby
1,356 mil. units1,237 mil. unitsMesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby MoM
9,6 %-6,9 %Mesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby rodinných domov
982 000 units1,036 mil. unitsMesačne
🇺🇸
Začiatky výstavby viacpodlažných domov
278 000 units310 000 unitsMesačne

Index S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price sleduje hodnotu rodinných domov vo všetkých deviatich oblastiach sčítania ľudu v USA.

Čo je Národný index cien nehnuteľností

Vítame vás na Eulerpool, kde poskytujeme podrobné makroekonomické dáta a analýzy. Dnes sa zameriame na veľmi dôležitú kategóriu našich dát, ktorou je Národný index cien nehnuteľností. Národný index cien nehnuteľností je kľúčovým indikátorom stavu a vývoja trhu s nehnuteľnosťami, a ponúka cenné informácie pre investorov, ekonómov, politikov, a odborníkov v oblasti nehnuteľností. Národný index cien nehnuteľností, často označovaný aj ako „House Price Index“ (HPI) v angličtine, je meradlo, ktoré zaznamenáva zmeny v cenách rezidenčných nehnuteľností v jednom či viacerých národných geografických územiach. Tento index je ukazovateľom priemerných zmien v hodnotách nehnuteľností v priebehu času. Index je vytváraný na základe rôznych metodológií a štatistických analýz, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od krajiny alebo regiónu. V kontexte Slovenska je Národný index cien nehnuteľností dôležitým nástrojom na monitorovanie a analýzu stavu slovenského trhu s nehnuteľnosťami. Tento index poskytuje nielen základné informácie o aktuálnych trhových trendoch, ale aj historické údaje, ktoré umožňujú posúdiť dlhodobé zmeny a variácie na trhu. Z tohto dôvodu má mimoriadny význam nielen pre odbornú verejnosť, ale aj pre jednotlivcov zvažujúcich investície do nehnuteľností. Existuje niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú Národný index cien nehnuteľností. Patria sem hospodársky rast, inflácia, úrokové sadzby, dostupnosť úverov, demografické trendy, a vláda politiky a regulácie. Napríklad vyšší hospodársky rast a nízke úrokové sadzby môžu podporiť rast cien nehnuteľností, zatiaľ čo vysoká inflácia a prísne úverové regulácie môžu tieto ceny potlačiť. Hospodársky rast má priamy vplyv na ceny nehnuteľností. S rastúcou ekonomikou rastie aj dopyt po bývaní, čo tlačí ceny smerom nahor. Na druhej strane, ekonomická recesia môže znížiť dopyt po nehnuteľnostiach, čo vedie k poklesu cien. Inflácia hrá tiež významnú úlohu. Vysoká inflácia znamená, že hodnota peňazí klesá, čo vedie k rastu cien nehnuteľností, keďže nehnuteľnosti sú vnímané ako bezpečné aktíva proti inflácii. Príliš vysoká inflácia však môže tiež znížiť dostupnosť úverov a zvýšiť úrokové sadzby, čo môže obmedziť dopyt po nehnuteľnostiach. Úrokové sadzby sú ďalším kritickým faktorom. Nízke úrokové sadzby znamenajú lacnejšie úvery a vyššiu dostupnosť financovania pre kúpu nehnuteľností. Naopak, vysoké úrokové sadzby zdražujú hypotéky a znižujú dopyt po nehnuteľnostiach, čo môže spomaliť rast cien. Demografické trendy, ako napríklad rastúca populácia a urbanizácia, môžu tiež výrazne ovplyvniť trh nehnuteľností. Zvyšujúci sa počet obyvateľov a migračné trendy do mestských oblastí zvyšujú dopyt po bývaní, čo vedie k rastu cien. Vláda politiky a regulácie hrajú takisto významnú úlohu. Daňové úľavy, dotačné programy na podporu bývania, a regulácie týkajúce sa výstavby a rozvoja môžu všetky ovplyvniť dopyt a ponuku na trhu s nehnuteľnosťami a tým aj ceny. Národný index cien nehnuteľností môže byť vytvorený rôznymi metodológiami. Jednou z najbežnejších metód je „hedonická regresia,“ ktorá rozkladá ceny nehnuteľností na jednotlivé charakteristiky, ako sú veľkosť, umiestnenie, vek nehnuteľnosti, a ďalšie faktory. Na základe týchto údajov môže byť vypočítaná „čistá“ zmena ceny, ktorá je nezávislá od týchto charakteristík. Ďalšou metódou je „čistrazba váženie,“ ktorá porovnáva ceny rovnakej nehnuteľnosti v rôznych časových obdobiach. Ktorákoľvek z týchto metód nasleduje rovnaký cieľ: poskytnúť čo najpresnejší a najspoľahlivejší obraz o zmenách cien nehnuteľností na národnej úrovni. Takéto údaje sú neoceniteľné pre tvorcov politiky, ktorí potrebujú spoľahlivé informácie na formulovanie efektívnych politík bývania a rozvoja. Investori a analytici používajú tieto informácie na formulovanie stratégií investovania do nehnuteľností a na hodnotenie rizík spojených s investíciami. Pre samotných občanov je Národný index cien nehnuteľností dôležitým nástrojom pri rozhodovaní o kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Môže im poskytnúť riešení, či časovanie na kúpu alebo predaj je výhodné, a tiež im pomôže lepšie pochopiť trhové trendy a predikcie. Na Eulerpool veríme, že prístup k overeným a dôveryhodným makroekonomickým dátam je zásadný pre každého, kto sa pohybuje na trhu s nehnuteľnosťami, či už ako investor, odborník, alebo ako obyčajný človek hľadajúci svoje nové bývanie. Preto kladieme veľký dôraz na aktualizáciu a presnosť našich dát vrátane Národného indexu cien nehnuteľností. Neustále pracujeme na zdokonaľovaní našich metodológií a analytických nástrojov, aby sme vám poskytli čo najtransparentnejší a najspoľahlivejší obraz o vývoji cien nehnuteľností. Na záver, Národný index cien nehnuteľností nie je len jednoduchým číslom, ale komplexným ukazovateľom, ktorý v sebe nesie množstvo informácií o stave trhu, ekonomických podmienkach a budúcich trendoch. Vďaka Eulerpool máte prístup k týmto dôležitým dátam a môžete robiť informované rozhodnutia, čo je kľúčové pre úspešné investovanie a plánovanie v oblasti nehnuteľností.