Simon Property Group (SPG) Akcia Kurs

Simon Property Group Kurs

NYSE·ZATVORENÉ
234,75
​
Trh je zatvorený

Za posledných 19 rokov vzrástli tržby Simon Property Group o 3,5 % ročne a dosiahli 6,36 Miliarda USD. Zisk na akciu rástol o 9,5 % ročne za posledných 19 rokov. Pri Simon Property Group je čistá marža 72,5 % stúpla oproti 44,0 % pred niekoľkými rokmi. Pri dnešnej cene je dividendový výnos približne 3,64 %. Výplatný pomer je okolo 60 % zisku. Dividenda rástla o 5,8 % ročne za posledných 19 rokov. Konsenzuálna 12-mesačná cieľová cena pre Simon Property Group je 215,00 USD, asi pod cenu o 8,4 %. Z 25 analytikov 9 odporúča nákup — celkový konsenzus je Držať.

Cena akcie Simon Property Group

Tieto dáta cez Eulerpool API

100 000 požiadaviek/mes. zadarmo · bez karty

Akcia Simon Property Group a analýza akcií

Spoločnosť Simon Property Group Inc. je americká realitná spoločnosť špecializujúca sa na prevádzku nákupných centier a prémiových outletových galérií. Založená v roku 1954, bola prvou spoločnosťou, ktorá využila model nákupných centier ako obchodný model. Dnes je najväčšou realitnou spoločnosťou v Spojených štátoch a zároveň svetovým lídrom v oblasti prevádzkovania nákupných centier. Obchodný model spoločnosti Simon Property Group vychádza z prenájmu maloobchodných priestorov predajcom a prevádzky nákupných centier. Vysoko zisková divízia prémiových outletov – Simon Premium Outlets – predstavuje rastúci podiel príjmov spoločnosti, pričom jej väčšina lokalít sa nachádza mimo veľkých miest v Severnej Amerike, Európe a Ázii. Divízia služieb, ktorej sa pripisuje strategický potenciál, sa však zmenšuje. Spoločnosť Simon Property Group má rôzne divízie vrátane regionálnej divízie, divízie prémiových outletov, divízie lifestyle a zmiešaných nehnuteľností. Regionálna divízia zahŕňa veľké nákupné centrá, ktoré ponúkajú predajcom všetko potrebné pre ich obchodný úspech. Divízia lifestyle ponúka kombináciu maloobchodu, stravovania, zábavy a rezidenčných priestorov. Zmiešané nehnuteľnosti spájajú maloobchodné, kancelárske a rezidenčné priestory v jednom komplexe, čím vytvárajú atraktívne prostredie pre obyvateľov aj pracovníkov. Divízia prémiových outletov je teraz najväčším generátorom príjmov spoločnosti. Má viac ako 60 prémiových outletových galérií v Severnej Amerike, Európe a Ázii. Spotrebitelia tu môžu nájsť široký výber značkových produktov za znížené ceny. V dôsledku rastúcej digitalizácie sa očakáva, že táto divízia bude pokračovať vo svojom prosperovaní bez akéhokoľvek kvantitatívneho alebo kvalitatívneho poklesu. Okrem nákupných centier a prémiových outletových galérií spoločnosť Simon Property Group poskytuje predajcom aj služby, vrátane marketingu a reklamy, správy nehnuteľností a objektov a analýzy lokalít. S narastajúcou konkurenciou na trhu budú tieto subjekty čoraz viac povolené prevádzkovať vlastné aplikácie alebo rozširovať ich funkčnosť. Spoločnosť Simon Property Group je známa svojimi vlastnými inováciami a integráciou nových technológií do prevádzky a riadenia svojich nehnuteľností. Cieľom je poskytnúť zákazníkom jedinečný nákupný zážitok pomocou optimálnej integrácie online a offline aktivít. Napríklad zákazníci môžu použiť aplikáciu „Simon“ na nájdenie konkrétnych produktov v obchodoch alebo ich priamy nákup online a následné vyzdvihnutie v príslušných obchodoch. Okrem toho sa postupne začleňujú aj hardvérové a dizajnové inovácie. V spolupráci s predajcami, ako sú Apple a Nike, vytvorila spoločnosť Simon Property Group špeciálne oblasti v nákupných centrách, kde si zákazníci môžu produkty vyskúšať a otestovať. Táto spolupráca s významnými značkami sa očakáva, že sa zvýši aj v Európe, čo otvorí možnosti pre integráciu nových značiek. Celkovo má spoločnosť Simon Property Group širokú škálu nehnuteľností a služieb. V posledných rokoch sa spoločnosť presmerovala a čoraz viac sa zameriava na prémiové outletové galérie a zmiešané nehnuteľnosti. Podpora inovácií a technológií je považovaná za úspešnú zložku zvyšovania vernosti zákazníkov, čo neznižuje enormný konkurenčný tlak na trhu.

Často kladené otázky o akcii Simon Property Group

The business model of Simon Property Group Inc revolves around being one of the largest real estate investment trusts (REITs) in the world. As a leading developer and operator of high-quality retail properties, Simon Property Group focuses on creating premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations. The company prides itself on its strategic approach to acquiring, developing, and managing a diverse portfolio of properties, which includes malls, outlets, and lifestyle centers. With its strong emphasis on consumer experience, innovation, and sustainability, Simon Property Group strives to attract top-tier retailers and drive long-term value for its stakeholders.

Simon Property Group Inc is primarily active in the retail real estate industry.

The main competitors of Simon Property Group Inc in the market are Brookfield Property Partners, Macerich Company, and Taubman Centers.

Simon Property Group Inc. is a leading publicly traded real estate investment trust (REIT) specializing in shopping malls and premium outlets. Founded in 1993, the company has established itself as a dominant force in the industry, operating over 200 properties in North America, Europe, and Asia. With its headquarters in Indianapolis, Indiana, Simon Property Group Inc. has a rich history of successfully acquiring, developing, and managing retail spaces. Boasting a diverse portfolio of high-quality properties, the company has built strong partnerships with renowned retailers and has consistently delivered exceptional value to its stakeholders. Simon Property Group Inc. continues to innovate and adapt to changing market trends, remaining a top choice for investors seeking long-term stability and growth opportunities.

Simon Property Group Inc, a leading real estate investment trust, has achieved several significant milestones. Over the years, the company has successfully expanded its presence worldwide and consistently delivered strong financial performance. Notably, Simon Property Group has strengthened its portfolio through strategic acquisitions, including the acquisition of the Taubman Centers in 2020. Moreover, it has fostered strong relationships with top-tier retailers and developed innovative shopping experiences for consumers. Simon Property Group is also committed to sustainability, implementing various eco-friendly initiatives throughout its properties. With its continued focus on innovation, financial stability, and commitment to growth, Simon Property Group Inc has established itself as a prominent player in the global real estate market.

Simon Property Group Inc primarily operates in the United States.

Simon Property Group Inc values transparency, innovation, and excellence in its corporate philosophy. As the largest real estate investment trust in the United States, Simon Property Group is committed to delivering exceptional experiences to its customers and stakeholders. The company focuses on providing premier shopping, dining, and entertainment destinations while maintaining environmental sustainability and community engagement. With a market-leading portfolio of properties across North America, Europe, and Asia, Simon Property Group strives to continuously enhance its assets and create long-term value for its shareholders. Its dedication to operational excellence and customer satisfaction reinforces Simon Property Group's position as an industry leader in the commercial real estate sector.

Analytici aktuálne stanovujú priemernú cieľovú cenu 221,56 USD pre akciu Simon Property Group (medián: 215,00 USD), teda -5,6 % voči poslednej cene. Konsenzus vychádza z 25 hodnotení.

25 analytikov aktuálne hodnotí akciu Simon Property Group: 9 odporúča kúpiť, 16 držať a 0 predať. Na 2026 analytici očakávajú, že Simon Property Group dosiahne tržby 6,70 Miliarda USD a zisk na akciu 6,16 USD.

Pri aktuálnom kurze sa akcia Simon Property Group obchoduje za 212,09 EUR (234,75 USD).

Akcia Simon Property Group (SPG) je kótovaná na 11 burzách, okrem iného: NYSE (SPG), London (0L6P.L), SIX (Zürich) (SPG1.SW), Frankfurt (SQI.F), München (SQI.MU), Stuttgart (SQI.SG), Düsseldorf (SQI.DU), Berlin (SQI.BE).

Simon Property Group Inc. is a publicly traded company that specializes in the development, management, and operation of shopping centers. The company was founded in 1993 and is headquartered in Indianapolis, Indiana. With over 200 shopping centers in North America, Europe, and Asia, Simon Property Group is one of the largest real estate developers and retailers in the world.

Tržby očakávané od Simon Property Group sú 6,70 Miliarda USD. Táto hodnota je založená na aktuálnych finančných údajoch a odráža obchodnú výkonnosť spoločnosti.

Zisk očakávané od Simon Property Group je 2,01 Miliarda USD. Čistý zisk odráža ziskovosť spoločnosti po odpočítaní všetkých nákladov.

Pomer ceny k zisku (P/E) Simon Property Group je v súčasnosti 38,10. P/E pomer porovnáva aktuálnu cenu akcie s ziskom na akciu a pomáha investorom pochopiť ocenenie akcie Simon Property Group.

Pomer ceny k tržbám (P/S) Simon Property Group je v súčasnosti 11,42. P/S pomer porovnáva tržnú kapitalizáciu s ročnými tržbami a slúži ako metryka ocenenia akcie Simon Property Group.

Skóre kvality AlleAktien pre Simon Property Group je 5/10.

ISIN Simon Property Group je US8288061091. ISIN (Medzinárodné číslo identifikácie cenného papiera) je globálne jedinečný identifikátor cenných papierov.

WKN Simon Property Group je 916647. WKN (Wertpapierkennnummer) je šesťmiestny nemecký identifikačný kód cenného papiera.

Ticker Simon Property Group je SPG. Tento burzovný symbol sa používa na obchodovanie akcií Simon Property Group na burze.

Spravodlivá hodnotaTerminal
234,75 USD
Nadhodnotenie/podhodnotenieTerminal
Spravodlivo ohodnotená
Priemysel
Akciové REITs
Počet akcií
Zamestnanci
Tržby na zamestnanca
1,77 Milión USD
Rast tržieb Ø5 rokov
Rast EBIT Ø5 rokov
Rast čistého zisku Ø5 rokov
Webová stránka simon.com
Mena
USD
Počiatočná verejná ponuka
14. 12. 1993
ISIN
US8288061091
CUSIP
828806109
SEDOL
2812452
Trhová kapitalizácia
52-týždňový rozsah
AAQS
5 / 10
PEG
3,73
P/E pomer
P/E e 2026
38,14
P/E e 2027
34,62
P/E e 2028
31,37
P/E e 2029
30,67
P/E e 2030
30,69
P/S e
11,42
EV/EBIT
32,80
KBV
14,71
P/FFO
11,06
ROE (Rentabilita vlastného kapitálu)
ROA (Rentabilita aktív)
ROCE (Rentabilita použitého kapitálu)
ROIC (Rentabilita investovaného kapitálu)
13,42 %
Dividenda
Dividendový výnos
3,64 %
Odhadovaný dividendový výnos
3,81 %
Pomer výplaty dividend
60,40 %
Rast dividend Ø5Y
7,89 %
Dividend za rok
4
Dividenda vyplácaná od
26 rokov
Dividenda neznížená od
4 rokov
Dividenda zvýšená od
4 rokov
Sráž. daň z dividend
30,00 %
Posledne aktualizované 13. 11. 2026, 4:08

Simon Property Group Ticker

BERLÍN · SQI.BEDÜSSELDORF · SQI.DUFRANKFURT · SQI.FLONDON · 0L6P.LLONDON STOCK EXCHANGE · 0L6P.LMILÁNO · 1SPG.MIMNÍCHOV · SQI.MUNEW YORK · SPGSIX · SPG1.SWSTUTTGART · SQI.SGVIEDEŇ · SPGR.VI

Simon Property Group FIGI

SPG:US · BBG000BJ2D31SPG:UA · BBG000BJ2DD0SPG:UC · BBG000BJ2DN9SPG:UN · BBG000BJ2FK7SPG:UP · BBG000BJ2FT8SPG:UB · BBG000BJ2H23SPG:UT · BBG000BJ2HF9SPG:UM · BBG000BJ2HS5SPG:UX · BBG000BJ2J38SPG:UD · BBG000BJ2LK4SPG:UF · BBG000BJ2PB5SPG:VY · BBG000BJ2QR6