Em setembro deste ano, houve uma queda dramática no número de licenças de construção na Alemanha. Em comparação com o mesmo mês do ano anterior, o número caiu quase 30% para apenas 19.300 novas residências - um sinal alarmante diante da necessidade urgente de centenas de milhares de novas moradias no país.

De acordo com informações do Escritório Federal de Estatística, isso é apenas mais uma indicação da contínua redução da construção de moradias na Alemanha. No período de janeiro a setembro deste ano, um total de 195.100 licenças de construção foram concedidas, o que representa uma queda de 28,3% em comparação com o ano anterior. Especialistas afirmam que isso se deve principalmente aos altos custos de construção e às más condições de financiamento. O objetivo estabelecido pelo governo federal de 400.000 novas moradias por ano parece estar distante, e não se espera que a situação atual melhore em um futuro próximo.

Impacto da escassez de habitação no setor imobiliário, segundo o CEO da seguradora de crédito Allianz Trade, Milo Bogaerts, na Alemanha, Áustria e Suíça.

O declínio é especialmente acentuado nas casas unifamiliares e de dois andares, cujas licenças de construção diminuíram em 38,4% e 51,9%, respectivamente. Também é perceptível uma queda significativa de 27,2% para 105.200 apartamentos aprovados na categoria de prédios de apartamentos, enquanto os alojamentos estudantis tiveram um leve aumento de 8,4% para 6.200.

Enquanto o Banco Central Europeu (BCE) recentemente aumentou as taxas de juros para 4,50% devido ao aumento da inflação, os economistas esperam uma redução apenas no final do próximo ano e, assim, possivelmente, um financiamento imobiliário mais barato. No entanto, até lá, muitos tomadores de decisão políticos na Alemanha serão chamados para abordar os problemas atuais na construção de moradias.