Mercados financeiros resilientes apesar da crise imobiliária – Bafin otimista

Tendo em consideração as atuais distorções do mercado e o declínio econômico, a Autoridade Federal de Supervisão Financeira da Alemanha (BaFin) pinta uma imagem robusta da paisagem bancária alemã. O chefe da supervisão bancária, Raimund Röseler, explicou em um evento do "Handelsblatt" em Frankfurt que existe preocupação com o financiamento de imóveis comerciais. No entanto, ele concedeu aos institutos financeiros alemães, devido à sua forte capitalização, uma boa resistência à crise. Para lidar com o atual "forte vento contrário", são essenciais uma gestão de risco eficaz e uma governança funcional. A demanda por espaço de escritório está caindo devido à crescente popularidade do home office, o que coloca os mercados imobiliários internacionais sob pressão. A insolvência da Signa Holding, bem como os subsequentes colapsos de suas empresas, também apresentam desafios para os bancos que concederam créditos nessa área. Apesar de preocupações isoladas - principalmente entre bancos que investiram no mercado imobiliário comercial dos EUA - Röseler atualmente não vê riscos generalizados para o cenário bancário alemão. Um círculo limitado de instituições está fortemente envolvido no segmento de imóveis comerciais, e apenas em casos isolados há uma ameaça séria à sua existência devido a perdas em seus balanços. Neste contexto, Röseler prevê um aumento nas inadimplências de crédito para o ano fiscal em curso, mas considera isso como um retorno às condições normais, após os índices de inadimplência terem sido anormalmente baixos por muitos anos. Ele espera experiências dolorosas para os bancos, embora sem sinais de uma crise financeira iminente. Em suma, a supervisão financeira estabelece uma base de confiança na robustez da crise dos bancos alemães e destaca isso com uma avaliação proativa de riscos.