Gigantes do investimento atacam: KKR e Baupost Group expandem sua influência no setor hoteleiro britânico

A renomada firma de investimentos KKR e o Baupost Group lançaram uma iniciativa conjunta para adquirir 33 hotéis Marriott International em todo o Reino Unido. A transação, realizada por meio de uma subsidiária da Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), marca um marco significativo no setor de hospitalidade europeu. Sob a liderança da Amante Capital, o braço europeu de hospitalidade da KKR, esta parceria garantirá a gestão contínua dos imóveis de alto padrão. Mai-Lan de Marcilly, diretora-gerente da KKR, comentou: "Esta aquisição demonstra nossa confiança no mercado britânico e a resiliência do setor de hospitalidade europeu." Ela acrescentou: "Com a Amante Capital, criamos a infraestrutura para nos tornarmos um dos principais adquirentes e operadores de hotéis de luxo na Europa." O portfólio inclui hotéis das marcas Marriott e Delta by Marriott, localizados em grandes cidades como Londres, Edimburgo, Glasgow, Leeds e Liverpool. Estas instalações com 6.500 quartos atendem tanto a viajantes de negócios quanto de lazer, oferecendo comodidades como salas de conferência, instalações de lazer e amenidades de alta qualidade. Esta aquisição aprofunda o relacionamento da KKR com a Marriott International e torna a joint venture a maior proprietária de hotéis premium da Marriott na Europa, Oriente Médio e África (EMEA). A colaboração visa oferecer uma experiência aprimorada aos hóspedes por meio de investimentos direcionados e melhorias operacionais. Nick Azrack, parceiro do Baupost Group, expressou entusiasmo pelo acordo: "Este projeto ressalta nossa abordagem oportunista em adquirir ativos de alta qualidade. Estamos ansiosos para trabalhar em estreita colaboração com Amante, KKR e Marriott para maximizar o potencial dessas propriedades." A Amante Capital administrará os hotéis, colaborando com a equipe britânica da Marriott para promover novos investimentos e excelência operacional. O plano de gestão inclui iniciativas para atrair uma ampla base de clientes, mantendo os altos padrões das marcas Marriott. Desde 2016, a KKR investiu mais de 3,5 bilhões de dólares no Reino Unido, com foco em setores como hospitalidade, habitação e logística. Este empreendimento recente está alinhado à estratégia europeia da KKR para investimentos imobiliários de valor agregado e oportunistas, refletindo o compromisso da empresa com o crescimento a longo prazo da região. O acordo foi assessorado por prestigiados escritórios de advocacia e consultorias, como DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett e Burges Salmon. O financiamento foi fornecido pela KKR Capital Markets e Eastdil Secured, enquanto a Hamilton Pyramid e a Eastdil Secured atuaram como consultores.