Calculadora Imobiliária: Financiamento + Comprar vs. Alugar
Calcule a prestação mensal, débito restante e custos de juros – e compare aproximadamente comprar vs. alugar.
A vantagem informacional que compensa.
Calculadora de Imóveis
Parcela mensal (anuidade), progressão da dívida remanescente, parcelas de juros e amortização, e custos totais de juros – como orientação rápida.
Sem amortizações especiais, sem período de taxa fixa/refinanciamento, sem impostos. Comprar-vs-alugar é um modelo aproximado (suficiente para intuição rápida).
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Real Estate Calculator: Financing + Buy vs. Rent
This calculator helps you get an initial overview: monthly payment, remaining balance, and interest costs of a mortgage — plus a rough comparison of wealth development for "Buy vs. Rent."
What Is an Annuity?
With many real estate loans, you pay a constant monthly installment (annuity). At the beginning, the interest portion is high; later, the principal repayment portion increases.
Why Buy vs. Rent Is Difficult
In reality, many factors come into play: taxes, renovations, property value appreciation, opportunity costs, rent increases, location, and life planning. Our comparison is deliberately simplified — ideal for a quick gut feeling.
Perguntas mais frequentes
Simplificada como uma anuidade a partir da taxa de juros nominal + taxa inicial de amortização.
Não – é um modelo aproximado para orientação (sem impostos, amortizações adicionais, financiamento subsequente, etc.).
Atualmente não. Isso pode ser adicionado posteriormente como uma extensão.
Calculadora
Calculadora de juros compostos
Calcule o poder dos juros compostos e veja como sua riqueza cresce exponencialmente ao longo dos anos.
Calculadora de retorno
Calcule seu retorno (TIR) a partir do capital inicial, taxa de poupança, duração e valor final – opcionalmente com custos/impostos.
Calculadora de Dividendos
Planeje sua receita de dividendos: valor do portfólio, crescimento, reinvestimento e impostos (simplificado).
Mais ferramentas e análises
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