Simon Property Group (SPG) Ação Cotação

Simon Property Group Cotação

NYSE·FECHADO
205,49
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Mercado fechado

Nos últimos 19 anos, Simon Property Group aumentou a receita em 3,5% ao ano, alcançando 6,36 Bil. USD. O lucro por ação cresceu 9,5% ao ano nos últimos 19 anos. Em Simon Property Group, a margem líquida de 72,5% está em alta em comparação com os 44,0% de alguns anos atrás. Ao preço atual, o rendimento de dividendos fica em aproximadamente 4,16%. O índice de payout é de cerca de 60% do lucro. O dividendo cresceu 5,8% ao ano nos últimos 19 anos. O preço-alvo consensual de 12 meses para Simon Property Group é de 215,00 USD, cerca de 4,6% acima o preço atual da ação. De 24 analistas, 9 recomendam a compra da ação — um consenso geral de Manter.

Simon Property Group preço da ação

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Simon Property Group Ação e análise de ações

A Simon Property Group Inc. é uma empresa imobiliária americana que se especializa na operação de shoppings e outlets premium. Fundada em 1954, foi a primeira empresa a utilizar shoppings como modelo de negócio. Atualmente, é a maior empresa imobiliária dos EUA e o maior operador de shoppings do mundo. O modelo de negócio da Simon Property Group baseia-se na locação de espaços comerciais para varejistas e na operação de shoppings. O setor de outlets premium - Simon Premium Outlets - é altamente lucrativo e representa uma parte cada vez maior das receitas da empresa, com suas localizações predominantemente fora das cidades, nos Estados Unidos, Europa e Ásia, enquanto o setor de serviços, que possui um potencial estratégico, torna-se cada vez menor. A Simon Property Group possui diferentes setores, incluindo o setor regional, os outlets premium, o estilo de vida e os imóveis de uso misto. O setor regional engloba grandes shoppings que oferecem aos varejistas tudo o que precisam para ter sucesso nos negócios. O setor de estilo de vida é uma mistura de varejo, restaurantes, entretenimento e residências. Os imóveis de uso misto combinam varejo, escritórios e apartamentos em um complexo de edifícios, criando um ambiente atraente para moradores e funcionários. O setor de outlets premium é atualmente a maior fonte de receita para a empresa. Possui mais de 60 outlets premium na América do Norte, Europa e Ásia. Os consumidores encontram uma ampla seleção de produtos de marca a preços reduzidos. Com o aumento da digitalização, é provável que este setor continue a se manter forte, tanto em termos quantitativos quanto qualitativos. Além dos shoppings e outlets premium, a Simon Property Group também oferece serviços para varejistas, incluindo marketing, publicidade, administração imobiliária, gestão de instalações e análise de localização. No entanto, devido à concorrência crescente no mercado, essas partes serão cada vez mais permitidas a desenvolver seus próprios aplicativos ou expandir suas funcionalidades. A Simon Property Group é conhecida por suas inovações e pela integração de novas tecnologias na operação e gestão de seus imóveis. O objetivo é proporcionar aos clientes uma experiência de compra única, otimizando a combinação de atividades online e offline. Por exemplo, os clientes podem usar o aplicativo "Simon" para encontrar produtos em lojas ou fazer pedidos online e depois retirá-los nas respectivas lojas. Além disso, inovações em hardware e design também estão sendo incorporadas gradualmente. Em colaboração com varejistas como Apple e Nike, a Simon Property Group criou áreas especiais nos shoppings onde os clientes podem experimentar e testar produtos. Essa colaboração com grandes marcas também está sendo ampliada na Europa, para a integração de novas marcas. No geral, a Simon Property Group possui uma ampla variedade de imóveis e serviços. Nos últimos anos, a empresa tem se concentrado cada vez mais em outlets premium e em imóveis de uso misto. A promoção da inovação e da tecnologia é considerada uma base de sucesso para aumentar a fidelização dos clientes, embora a pressão competitiva no mercado continue a ser intensa.

Perguntas frequentes sobre a ação Simon Property Group

O modelo de negócio da Simon Property Group Inc é o de uma empresa imobiliária especializada em shopping centers. A empresa possui e opera uma ampla variedade de propriedades comerciais em todo o mundo, incluindo shoppings, outlets e centros de lazer. A Simon Property Group Inc também oferece serviços de gerenciamento de propriedades, marketing e aluguel de espaços para varejistas. Com uma extensa rede de shopping centers de alta qualidade, a Simon Property Group Inc se destaca como líder no setor de varejo imobiliário, gerando renda estável por meio de aluguéis e expandindo seus negócios com base na demanda do mercado.

Simon Property Group Inc atua principalmente no setor imobiliário, mais especificamente no setor de shopping centers e varejo. A empresa é uma das maiores proprietárias, desenvolvedoras e operadoras de shopping centers do mundo, com um portfólio diversificado em diferentes regiões geográficas. Sua atuação abrange desde aquisição e desenvolvimento de imóveis até gestão de propriedades e aluguel de espaços comerciais para lojas e varejistas. Com sua vasta experiência e presença global, a Simon Property Group Inc se destaca como uma líder no mercado imobiliário de shopping centers.

Os principais concorrentes do Simon Property Group Inc no mercado incluem empresas como Brookfield Asset Management, Macerich Company e Taubman Centers. Essas empresas também operam no setor imobiliário comercial e competem com o Simon Property Group Inc no desenvolvimento e gestão de centros comerciais e outlets. No entanto, o Simon Property Group Inc é reconhecido como um líder do setor, com uma extensa presença global e uma forte reputação na indústria imobiliária. Sua expertise e portfólio diversificado de propriedades o diferenciam de seus concorrentes, permitindo-lhe ser uma escolha preferida para investidores e locatários.

A história da Simon Property Group Inc remonta ao ano de 1960, quando os irmãos Melvin e Herbert Simon fundaram a empresa em Indiana, nos Estados Unidos. Ao longo dos anos, a empresa se tornou líder mundial no setor de shoppings centers e é reconhecida como uma das maiores proprietárias e desenvolvedoras de imóveis comerciais nos Estados Unidos. A Simon Property Group Inc opera atualmente mais de 200 shoppings centers em diversos países, incluindo o Brasil. Sua trajetória de sucesso é sustentada pela busca incessante de inovação, qualidade e excelência em proporcionar experiências de compra e entretenimento aos consumidores.

A empresa Simon Property Group Inc alcançou diversos marcos significativos ao longo de sua história. Desde sua fundação em 1993, a empresa se consolidou como líder mundial no setor imobiliário de shopping centers. Um dos marcos mais notáveis foi a aquisição do Chelsea Property Group em 2004, permitindo a Simon Property Group Inc expandir sua presença e diversificar seu portfólio globalmente. Além disso, a empresa se destaca pela constante inovação e busca por experiências de compras únicas, com o lançamento de projetos como o The Millennial Group e o Simon Lifestyle Centers. Com essas conquistas, a Simon Property Group Inc se estabeleceu como uma referência no mercado e continua a impulsionar o crescimento do setor.

A Simon Property Group Inc está principalmente presente nos Estados Unidos, onde tem uma importante presença com cerca de 200 shopping centers. Alguns de seus shoppings mais conhecidos incluem o Woodfield Mall em Illinois, o Roosevelt Field Mall em Nova York e o SouthPark Mall na Carolina do Norte. Além disso, a empresa expandiu suas operações para outros países, como Brasil, Canadá, México, Japão, Coreia do Sul e França. Com essa presença global, a Simon Property Group Inc se tornou um dos principais nomes no setor de shopping centers em todo o mundo.

A Simon Property Group Inc é uma empresa líder no setor imobiliário comercial, especializada em shoppings de alta qualidade. Seus valores fundamentais incluem excelência, integridade e responsabilidade corporativa. A empresa busca constantemente fornecer experiências excepcionais aos clientes, parceiros e comunidades onde atua. Com foco na inovação, a Simon Property Group Inc investe em projetos sustentáveis e soluções criativas para aprimorar a qualidade dos espaços comerciais. Com uma ampla gama de marcas de prestígio e um compromisso com a satisfação do cliente, a Simon Property Group Inc continua a se destacar no mercado imobiliário global.

Os analistas definem atualmente um preço-alvo médio de 221,56 USD para a ação Simon Property Group (mediana: 215,00 USD), o que implica +4,6 % em relação ao último preço. O consenso baseia-se em 24 avaliações de analistas.

24 analistas classificam atualmente a ação Simon Property Group: 9 recomendam compra, 15 manutenção e 0 venda. Para 2026, os analistas esperam que Simon Property Group gere receita de 6,72 Bil. USD e lucro por ação de 6,66 USD.

Convertida à taxa de câmbio atual, a ação Simon Property Group negocia a 183,46 EUR (205,49 USD).

A ação Simon Property Group (SPG) está listada em 11 bolsas, incluindo: NYSE (SPG), London (0L6P.L), SIX (Zürich) (SPG1.SW), Frankfurt (SQI.F), München (SQI.MU), Stuttgart (SQI.SG), Düsseldorf (SQI.DU), Berlin (SQI.BE).

A Simon Property Group Inc. é uma empresa listada em bolsa que se especializa no desenvolvimento, gerenciamento e operação de shopping centers. A empresa foi fundada em 1993 e tem sede em Indianapolis, Indiana. Com mais de 200 shopping centers na América do Norte, Europa e Ásia, a Simon Property Group é um dos maiores desenvolvedores imobiliários e varejistas do mundo.

O esperado faturamento de Simon Property Group é de 6,72 Bil. USD. Este valor baseia-se nos dados financeiros atuais e reflete o desempenho comercial da empresa.

O esperado lucro de Simon Property Group é de 2,17 Bil. USD. O lucro líquido reflete a rentabilidade da empresa após a dedução de todos os custos.

O índice preço/lucro (P/E) da Simon Property Group é atualmente 30,88. O índice P/E compara o preço atual da ação com o lucro por ação e ajuda os investidores a avaliar a valorização da ação da Simon Property Group.

O índice preço/vendas (P/S) da Simon Property Group é atualmente 9,97. O índice P/S compara a capitalização de mercado com a receita anual e serve como indicador de valorização da ação da Simon Property Group.

O AlleAktien QualidadeScore para Simon Property Group é 5/10.

O ISIN da Simon Property Group é US8288061091. O ISIN (International Securities Identification Number) é um identificador globalmente único para títulos.

O WKN da Simon Property Group é 916647. O WKN (Wertpapierkennnummer) é um número de identificação alemão de seis dígitos para títulos.

O ticker da Simon Property Group é SPG. Com este símbolo de mercado, as ações da Simon Property Group são negociadas na bolsa de valores.

Valor justoTerminal
189,05 USD
Sobre-/SubvalorizaçãoTerminal
Justamente avaliado
Indústria
REITs de Patrimônio Imobiliário
Quantidade de ações
Funcionário
Receita por Funcionário
1,77 Mio. USD
Crescimento das vendas Ø5 anos
Crescimento do EBIT Ø5 anos
Crescimento do lucro Ø5 anos
Website simon.com
Moeda
USD
Oferta pública inicial
14 de dez. de 1993
ISIN
US8288061091
CUSIP
828806109
SEDOL
2812452
Capitalização de mercado
Intervalo de 52 Semanas
AAQS
6 / 10
Rácio PEG
5,10
P/Le 2026
30,91
P/Le 2027
29,35
P/Le 2028
27,46
P/Le 2029
26,84
P/Le 2030
26,86
P/Ve
9,97
EV/EBIT
22,61
Razão P/B
12,88
P/FFO
11,07
ROIC
13,72 %
Dividendo
Rendimento de Dividendos
4,16 %
Rend. div. est.
4,35 %
Índice de distribuição
60,40 %
Crescimento de dividendos Ø5Y
7,89 %
Dividendos por ano
4
Dividendo pago desde
26 anos
Dividendo não reduzido desde
4 anos
Dividendo aumentado desde
4 anos
Imposto sobre dividendos
30,00 %
Atualizado em 24 de out. de 2026, 18:02

Simon Property Group Cotação

BERLIM · SQI.BEDÜSSELDORF · SQI.DUFRANKFURT · SQI.FLONDON · 0L6P.LLONDON STOCK EXCHANGE · 0L6P.LMILÃO · 1SPG.MIMUNIQUE · SQI.MUNEW YORK · SPGSIX · SPG1.SWSTUTTGART · SQI.SGVIENA · SPGR.VI

Simon Property Group FIGI

SPG:US · BBG000BJ2D31SPG:UA · BBG000BJ2DD0SPG:UC · BBG000BJ2DN9SPG:UN · BBG000BJ2FK7SPG:UP · BBG000BJ2FT8SPG:UB · BBG000BJ2H23SPG:UT · BBG000BJ2HF9SPG:UM · BBG000BJ2HS5SPG:UX · BBG000BJ2J38SPG:UD · BBG000BJ2LK4SPG:UF · BBG000BJ2PB5SPG:VY · BBG000BJ2QR6