Newriver Reit Obrigações 2024

Newriver Reit Aktienanalyse

O que faz Newriver Reit?

A NewRiver REIT PLC é uma empresa imobiliária britânica fundada em 2009 que se especializa em investimentos no setor de varejo e lazer. A empresa está listada na Bolsa de Valores de Londres e possui um portfólio de mais de 30 shoppings, parques de varejo, supermercados, cinemas e boliche no Reino Unido. O modelo de negócio da NewRiver é baseado na aquisição, modernização e posterior locação de propriedades imobiliárias com potencial de desenvolvimento para varejistas, provedores de lazer e outras empresas. A empresa foca principalmente em contratos de locação de longo prazo e uma estratégia de locação voltada para o inquilino. As principais áreas de negócios da empresa incluem shoppings, parques de varejo e supermercados. A NewRiver REIT está presente em toda o Reino Unido com uma variedade de locais nessas áreas. Um dos maiores projetos é o shopping Trinity Walk em Wakefield, inaugurado em 2011 e que abriga atualmente mais de 60 lojas e restaurantes. Além de shoppings e parques de varejo, a NewRiver também se especializou em instalações de lazer, incluindo cinemas, pistas de boliche e academias. Isso permite que a empresa alcance novos públicos-alvo e fortaleça sua presença na economia de experiências. Outra área importante para a NewRiver é o setor de supermercados. Nos últimos anos, a empresa realizou várias grandes aquisições e hoje é um dos maiores locadores de supermercados no Reino Unido. Entre os principais inquilinos estão empresas como Tesco, Sainsbury's e Morrisons. A NewRiver REIT diversifica amplamente seus inquilinos e setores ao alugar suas propriedades. A combinação de varejistas nacionais e regionais, bem como provedores de lazer e supermercados, visa alcançar um relacionamento de locação estável a longo prazo com uma mistura de setores sólidos e sustentáveis. O portfólio da NewRiver também é extenso em termos de localização geográfica. As propriedades estão localizadas em áreas urbanas e rurais em todo o Reino Unido. A empresa opta por locais com alto potencial de população e boa infraestrutura. A pandemia de coronavírus também trouxe desafios para a NewRiver nos últimos meses. Alguns problemas práticos, como o cancelamento de eventos ou o fechamento de lojas, além da diminuição dos pagamentos de aluguel pelos inquilinos, resultaram na diminuição do valor do portfólio. No entanto, a empresa conseguiu evitar perdas maiores por meio de rigorosas reduções de custos e medidas preventivas tomadas antecipadamente. No geral, a NewRiver pode olhar para um ano de lucro bem-sucedido em 2019 e mostra-se resiliente mesmo nesta situação difícil. A empresa continua a apostar em sua estratégia de investimento a longo prazo, que se baseia na crescente demanda no setor de varejo e lazer. Newriver Reit ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Obrigações em detalhe

Avaliação das Obrigações de Newriver Reit

As obrigações de Newriver Reit incluem compromissos financeiros e dívidas da empresa para com partes externas e interessados. Elas são classificadas em obrigações de curto prazo, que vencem dentro de um ano, e obrigações de longo prazo, que vencem ao longo de um período mais extenso. Uma avaliação detalhada dessas dívidas é crucial para a avaliação da estabilidade financeira, eficiência operacional e viabilidade a longo prazo de Newriver Reit.

Comparação Ano-a-Ano

Ao comparar as obrigações de Newriver Reit de ano a ano, os investidores podem identificar tendências, mudanças e anomalias na posição financeira da empresa. Uma redução nas obrigações totais frequentemente sinaliza um fortalecimento financeiro, enquanto um aumento pode indicar investimentos maiores, aquisições, ou possíveis tensões financeiras.

Impactos nos Investimentos

As obrigações totais de Newriver Reit desempenham um papel significativo na determinação da alavancagem e do perfil de risco da empresa. Investidores e analistas examinam cuidadosamente esse aspecto para avaliar a capacidade da empresa de cumprir suas obrigações financeiras, o que afeta a atratividade do investimento e as classificações de crédito.

Interpretação das Flutuações das Obrigações

As mudanças na estrutura das obrigações de Newriver Reit indicam alterações na sua liderança e estratégia financeira. Uma redução nas obrigações reflete uma gestão financeira eficiente ou amortizações de dívidas, enquanto um aumento pode indicar expansão, atividades de aquisição ou custos operacionais incorridos, cada um com diferentes impactos para os investidores.

Perguntas frequentes sobre a ação Newriver Reit

Qual é o valor das obrigações de Newriver Reit neste ano?

Newriver Reit registou um nível de endividamento de 398,50 Mio. GBP este ano.

Quão altas foram as obrigações de Newriver Reit em comparação ao ano anterior?

As obrigações de Newriver Reit aumentaram em comparação ao ano anterior em -1,60% diminuído.

Quais as consequências de altas dívidas para os investidores da Newriver Reit?

Altas dívidas podem representar um risco para os investidores de Newriver Reit, pois podem colocar a empresa em uma posição financeira mais fraca e afetar sua capacidade de cumprir suas obrigações.

Quais são as consequências de baixas obrigações para os investidores da Newriver Reit?

Baixas obrigações significam que Newriver Reit possui uma forte posição financeira e é capaz de cumprir seus compromissos sem levar a um sobrecarregamento de suas finanças.

Como um aumento nas obrigações de Newriver Reit afeta a empresa?

Um aumento das obrigações de Newriver Reit pode levar a empresa a ter mais compromissos e, possivelmente, encontrar mais dificuldades para cumprir suas obrigações financeiras.

Como uma redução nas obrigações de Newriver Reit afeta a empresa?

Uma redução das obrigações de Newriver Reit pode fazer com que a empresa tenha menos compromissos e uma posição financeira mais forte, o que pode facilitar o cumprimento de suas obrigações financeiras.

Quais são alguns fatores que influenciam as obrigações de Newriver Reit?

Alguns fatores que podem influenciar as obrigações de Newriver Reit incluem investimentos, aquisições, custos operacionais e desenvolvimento de receitas.

Por que o valor das obrigações de Newriver Reit é tão importante para os investidores?

As obrigações de Newriver Reit são importantes para os investidores, pois são um indicador da estabilidade financeira da empresa e fornecem informações sobre como a empresa cumpre suas obrigações financeiras.

Quais medidas estratégicas Newriver Reit pode tomar para alterar as obrigações?

Para alterar as obrigações, Newriver Reit pode tomar medidas como economia de custos, aumento das vendas, venda de ativos, obtenção de investimentos ou parcerias, entre outras. É importante que a empresa realize uma análise minuciosa de sua situação financeira para escolher as melhores estratégias.

Quanto paga Newriver Reit em dividendos?

Nos últimos 12 meses, Newriver Reit pagou um dividendo no valor de 0,03 GBP . Isso corresponde a um rendimento de dividendo de aproximadamente 4,18 %. Para os próximos 12 meses, Newriver Reit deverá pagar um dividendo de 0,03 GBP.

Qual é o rendimento do dividendo de Newriver Reit?

A taxa de dividendos de Newriver Reit atualmente é de 4,18 %.

Quando Newriver Reit paga dividendos?

Newriver Reit paga dividendos trimestralmente. Estes são distribuídos nos meses janeiro, julho, janeiro, agosto.

Quão segura é a dividendos de Newriver Reit?

Newriver Reit pagou dividendos todos os anos nos últimos 7 anos.

Qual é o dividendo de Newriver Reit?

Nos próximos 12 meses, espera-se dividendos no valor de 0,03 GBP. Isso corresponde a um rendimento de dividendo de 4,21 %.

Em que setor se encontra Newriver Reit?

Newriver Reit é atribuído ao setor 'Imóveis'.

Wann musste ich die Aktien von Newriver Reit kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Para receber o último dividendo de Newriver Reit de 16/08/2024 no valor de 0,032 GBP, era necessário possuir a ação em carteira antes do dia ex-dividendo em 04/07/2024.

Quando Newriver Reit pagou o último dividendo?

A última distribuição de dividendos foi realizada em 16/08/2024.

Qual foi o valor do dividendo da Newriver Reit no ano de 2023?

No ano 2023, Newriver Reit distribuiu 0,066 GBP em dividendos.

Em que moeda Newriver Reit distribui o dividendo?

As dividendos de Newriver Reit são distribuídas em GBP.