Invitation Homes zahlt 48 Millionen Dollar zur Beilegung von FTC-Klagen

Największy właściciel wynajmowanych domów jednorodzinnych w USA, Invitation Homes, zgodził się na zapłatę 48 milionów dolarów w celu rozwiązania zarzutów Federalnej Komisji Handlu (FTC). Agencja zarzuciła firmie, że dzięki wprowadzającym w błąd praktykom biznesowym uzyskała milionowe zyski, w tym pobieranie niewykazanych opłat dodatkowych oprócz miesięcznego czynszu. W ramach proponowanego porozumienia Invitation Homes zobowiązało się do wyraźnego ujawniania swoich cen najmu, ustanowienia uczciwych procedur w zakresie zwrotu depozytów najemców oraz zaprzestania innych niezgodnych z prawem praktyk, poinformowała FTC. W swojej skardze złożonej w sądzie federalnym w Atlancie FTC twierdzi, że firma z siedzibą w Dallas stosowała 'wprowadzającą w błąd reklamę i nieuczciwe praktyki', aby uzyskać miliony dolarów w formie bezprawnych opłat, które zaszkodziły dziesiątkom tysięcy osób. Obowiązkowe opłaty za pakiety internetowe, dostawy filtrów powietrza i inne usługi nie zostały ujawnione w reklamowanych miesięcznych czynszach przez Invitation Homes, informuje FTC. Ogółem firma miała naliczyć konsumentom dziesiątki milionów dolarów nadmiernych opłat w okresie od 2021 roku do czerwca 2023 roku. Agencja twierdzi również, że Invitation Homes systematycznie zatrzymywało depozyty najemców, obciążając ich niesprawiedliwymi kosztami za normalne zużycie oraz stosując 'nieuczciwe praktyki eksmisyjne', w tym wszczynając postępowania eksmisyjne przeciwko najemcom, którzy już się wyprowadzili. Środki z porozumienia zostaną, po zatwierdzeniu przez sędziego federalnego, przeznaczone na refundację pieniędzy klientom. Początkowo nie było dostępnego komentarza ze strony Invitation Homes. Według stanu na 30 czerwca firma posiadała lub zarządzała ponad 109 000 domów w USA. Akcje Invitation Homes straciły we wtorkowe popołudnie dwa procent swojej wartości.