Ķīnas loģistikas un e-komercijas uzņēmumi ievērojami paplašina savu klātbūtni ASV noliktavu tirgū.
Šo paplašināšanos veicina tādi giganti kā Alibaba Group un JD.com, kā arī strauji augoši atlaižu tirgotāji kā Shein un Temu. Šie uzņēmumi arvien vairāk īrē noliktavu platības svarīgos loģistikas centros netālu no ostām Dienvidkalifornijā, Ņūdžersijā un Savannā, Džordžijā. Tikai Ņūdžersijā līdz trešajam ceturksnim Ķīnas loģistikas uzņēmumi ir īrējuši 5,6 miljonus kvadrātpēdu noliktavu platības—gandrīz trīs reizes vairāk nekā visa 2022. gada laikā, liecina JLL dati.
„Daži no šiem konceptiem pieaug par 25 līdz 50 procentiem gadā,” skaidro Kriss Keitons, Prologis globālās stratēģijas un analītikas direktors. „Ja apgrozījums tiešsaistē pieaug no 5 līdz 10 vai no 10 līdz 20 miljardiem ASV dolāru, ir nepieciešama piegādes ķēde, kas to var atbalstīt.”
Šeins, Singapūrā bāzēts ātrās modes pakalpojumu sniedzējs, ir atvēris noliktavas Indiānā un Kalifornijā, kā arī izmanto ārpakalpojumu loģistikas pakalpojumu sniedzējus ASV. Temu, PDD Holdings ASV meitasuzņēmums, arvien vairāk integrē amerikāņu zīmolus un tirgotājus ar vietējiem krājumiem savā atlaižu platformā.
Šie ieguldījumi tiek veikti, ņemot vērā plānotās regulatīvās izmaiņas, kas varētu apgrūtināt tiešo sūtīšanu no Ķīnas uz ASV patērētājiem. Baidena administrācija septembrī paziņoja par nodomu ierobežot "de minimis" noteikuma izmantošanu, kas ļauj ievest sūtījumus, kuru vērtība ir zem 800 ASV dolāriem, bez muitas nodokļiem un muitas procedūrām ASV—noteikums, ko intensīvi izmantojuši Ķīnas e-komercijas sniedzēji.
Neatkarīgi no ASV prezidenta vēlēšanu iznākuma abas partijas īsteno politiku, kurā nozīme ir tarifiem, īpaši pret Ķīnu," saka Džeisons Tollivers, Cushman & Wakefield loģistikas un rūpniecisko īpašumu nodaļas vadītājs. Daudzi uzņēmumi tāpēc arvien vairāk uzglabā preces ASV, lai sagatavotos iespējamajiem papildu tarifiem Ķīnas produktiem.
Lai noliktavu īpašniekiem šī attīstība ir cerības stars, jo ASV noliktavu tirgus pēc pandēmijas pieprasījuma pīķa kopumā ir lejupslīdošs. Pēc Cushman & Wakefield datiem, rūpniecības īpašumu vakances rādītājs trešajā ceturksnī pieauga līdz 6,4 procentiem, salīdzinot ar 4,6 procentiem pagājušajā gadā, sasniedzot augstāko līmeni kopš 2014. gada beigām.
