Realty Income EV/FCF

Ką veikia Realty Income? „Realty Income Corporation“ yra viešai prekiaujanti bendrovė, įsikūrusi San Diege, Kalifornijoje. Ji buvo įkurta 1969 m. Williamo E. Clarko ir šiuo metu yra viena didžiausių JAV nuosavybės teisių nuomos nekilnojamojo turto investuotojų, valdanti daugiau nei 6 500 objektų, išsidėsčiusių 49 valstijose. „Realty Income Corp“ istorija prasideda 1969 m., kai Williamas E. Clarkas ir jo žmona Žanė persikėlė į Escondido miestą Kalifornijoje. Jis pastebėjo augantį komercinių patalpų poreikį ir pradėjo įsigyti komercinio turto. Ankstyvaisiais verslo metais veikla buvo sudėtinga, nes kai kurie nuomininkai nemokėjo nuomos arba nevykdyo nuomos sutarčių. Tai paskatino Williamą E. Clarką sukurti idėją apie mėnesinę nuomą, kuri būtų tiksliai surenkama. Ši koncepcija buvo novatoriška tuo metu ir atnešė didelę sėkmę. 1994 m. „Realty Income Corp“ buvo įtraukta į Niujorko vertybinių popierių biržos sąrašus. Nuo tada bendrovė nuolat augo ir dabar siūlo platų komercinio nekilnojamojo turto investicijų spektrą. „Realty Income Corp“ verslo modelis orientuotas į ilgalaikę mažmeninės prekybos ir komercinių patalpų nuomą aukšto kreditingumo nuomininkams. Šie objektai dažniausiai naudojami kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės, namų gerinimo prekių parduotuvės ar kitos lankomos vietos. Dar vienas svarbus „Realty Income Corp“ verslo modelio aspektas – dividendų strategija. Bendrovė akcininkams moka mėnesinius dividendus ir turi 50 metų istoriją be jokių išmokų sumažinimų ar sustabdymų. Dėl to bendrovė yra ypač patrauki investuotojams, ieškantiems reguliarių ir stabilių pajamų srautų. Dividendų strategiją palaiko bendrovės augimas, kuris nuo įkūrimo pradžios vidutiniškai siekė 4,7 % per metus. „Realty Income Corp“ suskirstyta į tris verslo segmentus: mažmeninę prekybą, biurus ir pramonę. Mažmeninės prekybos sektorius sudaro didžiają portfelio dalį, po to seka biurai ir pramoniniai objektai. Bendrovė valdo įvairaus dydžio ir kainų kategorijų turtą – nuo mažų mažmeninės prekybos erdvių iki didelių prekybos centrų. Bendrovė taip pat užsiima įvairia veikla, tokia kaip nuomos sutarčių sudarymas, nekilnojamojo turto portfelio valdymas bei komercinių ir logistikos patalpų nuoma. „Realty Income Corp“ yra ilgalaikė investuotoja, į savo objektus investuojanti reikšmingas kapitalo sumas. Dėl šios investicinės strategijos ir nuolatinio portfelio plėtros bendrovė geba atsispirti rinkos pokyčiams ir konkurentams. Iš viso, „Realty Income Corp“ yra lyderė komercinio nekilnojamojo turto investavime ir siūlo stabilią dividendų strategiją investuotojams. Per pastaruosius 50 metų bendrovė įrodė savo gebėjimą prisitaikyti prie rinkos pokyčių ir pasiekti ilgalaikį augimą. Realty Income yra viena populiariausių kompanijų Eulerpool.com.