Welltower 配当 2024

Welltowerは何をしていますか？

ウェルタワー株式会社は、1970年にHealth Care REITとして設立され、本社はオハイオ州トレドにあります。同社はアメリカの最大の不動産投資信託（REIT）の一つであり、医療施設の分野に特化しています。 ウェルタワーの事業モデルは、高齢者施設、介護施設、医療センター、その他の医療施設の取得と運営に基づいています。高齢者向けの施設を取得することで、同社は定期的な賃貸収入を生成しています。 年月を重ねるにつれ、ウェルタワーは製品の拡大も行い、現在では幅広い医療施設サービスを提供しています。これには、外来医療センター、リハビリテーション施設、ホスピスなどが含まれます。 ウェルタワーは、シニアハウジング、アウトパティエントメディカル、ポストアキュートケアの3つの主要な部門で事業を展開しています。シニアハウジング部門は高齢者施設、介護施設の運営を担当し、アウトパティエントメディカル部門は外来医療センターや診療所に特化しており、ポストアキュートケア部門は入院後の患者のケアを担当しています。 ウェルタワーのビジネスモデルの重要な一部は、医療施設の運営者との協力です。同社は、Brookdale Senior Living Inc.、Genesis Healthcare、CVS Health Corpなどの業界リーダーと協力し、長期の賃貸契約を交渉し、不動産を運営しています。 ウェルタワーは、持続可能性に取り組んでいる企業です。同社はESGイニシアチブに参加し、環境、社会、ガバナンスの評価を重視しています。最近数年間、同社は施設内のエネルギー消費や資源の使用量を削減し、環境に優しい建築手法を採用するために重要な取り組みを行ってきました。 ウェルタワーは、数多くの重要な買収や売却を通じて近年急成長しています。2018年、同社はQuality Care Propertiesを33億ドルで買収しました。この取引では、介護施設や医療施設を含む様々なタイプの不動産を取得しました。 同社はまた、ヨーロッパでも事業を展開しており、近年、ポートフォリオを拡大するためにいくつかの重要な買収を行っています。2018年、ウェルタワーはドイツの介護施設運営会社Meridian Capital Holdingを20億ドルで買収しました。 ウェルタワーは過去50年間で医療施設の分野でトッププレーヤーの一つに成長しました。同社は縦型統合されたビジネスモデルと業界での革新的なアプローチにより認められています。ウェルタワーの持続可能性と投資家、運営者、居住者への責任は、医療施設の分野で本当のリーダーとしての地位を確立しています。 Welltower はEulerpool.comで最も人気のある企業の一つです。